柏林跃升欧洲投资新宠 市中心全新豪华公寓完美之选 | 德国

与其他欧洲著名的首都城市相比,德国柏林的最大优势就是房屋舒适精美而价格低廉。作为欧洲经济实力最雄厚的国家首都,柏林总是充满生机、乐趣和惊喜。座落于原德国东部的米特区(Mitte)是市中心最昂贵的区域;著名的勃兰登堡门(Brandenburg Gate)、德国国家歌剧院、亚历山大广场(Alexanderplatz)以及王储宫殿都在此地区。“格林特”公寓地处柏林市中心米特区,占据铂金地段,距离御林广场只有几分钟的步行路程,共包含72个待售物业,是非常珍贵的投资置业机会。

柏林市中心米特区全新豪华公寓“格林特”
柏林市中心米特区全新豪华公寓“格林特”

市中心优质开发项目,为您带来投资柏林的最佳时机

“柏林被认为是全球主权财富和知名投资者的机会主义投资。” Wealth-X定制调研总监温斯顿·切斯特菲尔德(Winston Chesterfield)表示。近期,《南华早报》发表了一篇题为《现在是时候投资柏林房地产了》的报道。据房地产顾问公司仲量联行统计,截至去年9月,柏林房地产投资总额增至59亿欧元,较去年同期增长74%。另外,第三季度该城市的写字楼占用率创过去十年新高。柏林的吸引力是显而易见的。

Wealth-X表示,由于相较于其他欧洲首都城市,柏林房价较低,因此,这里仍是科技初创公司和国际学生的中心——虽然近几年房价已经迅猛增长。租金一年增长了7%至12%,由于柏林的住房库存量相对较小,因此,房地产专家预计这一趋势将持续若干年。

根据上图所示,相较于其他欧洲首都城市,柏林房价较低
根据上图所示,相较于其他欧洲首都城市,柏林房价较低
而米特区是德国首都柏林的第一区,也是该市最中心的一个区,房价超越全城各区自然不足为奇
而米特区是德国首都柏林的第一区,也是该市最中心的一个区,房价超越全城各区自然不足为奇

另外,由于欧洲最繁荣的房地产市场伦敦在英国脱欧之后面临混乱,德国柏林预计将成为国际购房资金的主要受益地之一。当地的一家房地产代理商Ziegert的发言人表示:“柏林被视为投资的安全港,现在中国购房者稳步增加,在柏林市中心寻找新的优质开发项目。

历史与现代结合,市中心铂金地段价值独特

“格林特”是地处柏林市中心的非凡公寓,占据铂金地段,距离御林广场只有几分钟的步行路程。该建筑已经经过了精心翻修,呈现新颖而现代的风格,尤其在装饰中非常重视细节,所有的一切都符合高品位生活的需求。在这些公寓里,您可以看到完美融合了过去和现在,并让您能住进值得期待的生活绿洲。

该建筑始建于1873-1886年,如今您还能在这里感受到历史的气息,但新扩建之后的大楼呈现了Wilhelminian风格,内部有72个从几十平米到330平方米不等的物业。此外,建筑师也在创建社区水疗,包括庭院绿洲和炉火休息室等部分,让您更能享受舒适生活。在该建筑的底楼还有一间百货大楼,这里吸引了不少游客,来到这里的人们首先了解格林特是如何将过去与现在完美融合,呈现这种永不过时的设计特色。

多种格局户型可选,全部尊享24小时礼宾服务

“格林特”公寓项目共包含72个待售物业,它是由五栋建筑共同组成的一个建筑群,气派非凡,是地段优越的稀缺物业。这里临近御林广场、勃兰登堡门和弗里德里希大街,这个位置也决定了他的稀缺性和未来巨大的升值潜力。

德国首都柏林米特区

无论您是想寻找合适的住宅,还是工作室,这里都有令人满意的选择。这里有多种不同面积的住宅户型可供选择,从两室到三室,面积约50至100平方米。这些住宅装修很好,带有开放的厨房和起居区,还有精美豪华的套内浴室。建筑内也有优雅的工作室出售, 1室的面积约25至50平方米,带有令人印象深刻的天花板高度,开放式格局设计十分独特。此外还有带露台的屋顶物业出售,分别是 2至5室,约100至330平方米。这些物业带有细心栽种的屋顶花园,可以俯瞰Gendarmenmarkt,还可根据要求提供室外厨房、壁炉、桑拿和水疗。

这里的配套设施也非常高端,包括有Valdama亚光黑色意大利浴室配件、来自Vola的斯堪的纳维亚设计师黄铜配件、黑烟熏橡木、深色木框窗户和大型石材。设计巧妙的庭院为您带来了市中心的绿洲,有宁静的氛围又有自然风味。带壁炉的休息室,可作为舒适的大堂,并在此让您体验现场礼宾服务和24小时App至尊服务。另外在地下停车处提供15个电动车车位。

购买这处物业时,买方需要向中介公司Basis AG Immobilienberatung支付佣金,金额为购买总价(含增值税)的4.76%。欲进一步了解尊贵“格林特”公寓的详情及开放时间,请点击:http://www.juwai.com/37899975.htm

 

注: 本文属于商业赞助内容,素材由居外网签约房产经纪人Franziska Brenner提供

文字:吴洁
排版 & 责编:Zoe Chan

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