碧桂园4亿澳元买澳大利亚宅地 未来海外投资500亿 | 澳洲

碧桂園4億澳元買澳大利亞宅地 未來海外投資500億 | 澳洲

7月10日,澳大利亞地產商Phileo Australia Limited發布公告,4億澳元出讓位於澳大利亞維多利亞市Black Forest Road的壹處住宅用地,買家為碧桂園(02007.HK)下屬公司Country Garden Mambourin。

公告顯示,交易金額將在未來的4年半內分歧付清,最後壹次付款時間定於2022年2月。但該交易仍待澳大利亞外國投資審核委員會批準。

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碧桂園4億澳元買澳大利亞宅地 未來海外投資500億 | 澳洲
澳大利亞維多利亞市

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公開資料顯示,早在2014年,碧桂園即已進軍澳大利亞市場,斥資7300萬澳元購買位於悉尼市西北部的壹處開發用地,瞄準了高端住宅市場。

碧桂園最近關於海外項目的消息來自於印尼,6月20日,碧桂園印尼官方微信宣布,與美高梅酒店集團舉辦了合作簽約儀式,將共同打造位於巴厘島努沙杜瓦度假區,占地約14公頃的碧桂園巴厘島森林海岸項目。

7月7日,在與中建五局簽訂南印度海外戰略合作框架協議儀式上,碧桂園總裁莫斌表示,海外市場是碧桂園目前重要的拓展方向,希望未來3-5年內形成年投資500億元以上額規模。

截止目前,碧桂園已經在馬來西亞、澳大利亞和印尼等國家成功獲得項目,印度、越南、美國等國家均已進入碧桂園的戰略之中。

在碧桂園已經落地的海外項目中,位於馬來西亞新山的森林城市可謂頭號海外項目。2016年,森林城市實現銷售額為180億元,因受外匯政策等因素影響,該項目在國內停售,碧桂園與中國信保簽約戰略,雙方將合作共同開拓海外市場。

森林城市被認為是從傳統住宅開發到產城融合的典範,近期該模式被復制到國內,以科技小鎮的形勢出現,首個項目已經在廣東省惠州市落地。

碧桂園發布的最新公告顯示,截止6月30日,2017上半年,碧桂園集團連同其合營公司實現合同銷售額約2889億元,同比增長近131%;合同銷售建築面積為3226萬平方米,同比增長106%。

其中,公司權益所有人應占合同銷售金額及合同銷售建築面積分別約為2086.4億元及2407萬平方米。

來自德意誌銀行的報告顯示,今年前6個月,碧桂園持續進取收購土地,已收購205個項目,涉及面績3600萬平方米,德銀預料,碧桂園會在下半年繼續主動收購更多項目,以維持雙位數的銷售增長。

碧桂園公布的最近通訊錄顯示,今年前5個月,碧桂園集團在國內獲取土地的預期建築面積約為3590萬平方米,總代價約1233.6億元。其中屬公司權益的建築面積約為2706萬平方米,總代價約950.9億元,平均地價為人民幣3514元/平方米。

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(據澎湃新聞網 )