美国购买新房基本流程

美国购买新房基本流程

美国购买新房基本流程:1、排队登记,2、选择房屋及配备,3、排期买房,4、看房定价,缴纳房子定金,5、签约订房,6、房屋检查,7、房产交割。

美国购买新房基本流程跟国内购房有些许差别,尤其是在一些细节上,在美国买新房,第一步是需要在建筑商那里做买房登记,准备一些材料,包括存款证明和身份证明,其中存款证明是非常重要的,买房的人也有在美国本地拥有一个银行账户,且有存款,有美国标准的月报表明细。

美国购买新房基本流程
美国购买新房基本流程

这样的存款证明无疑是开发商喜欢的,他们能清楚的知道你的存款大概有多少,是否有能力购房。

在建筑上那里做好登记之后,建筑商就会把登记者纳入到选房的排队名单当中,这个排队买房有的时间长,有的时间短。

美国购买新房基本流程
美国购买新房基本流程

建筑商会一边通知排队名单中的买主,分期放出房源,一般一次会有4-7个房子,如果你已经登记,那开发商会通知你实地看房。

美国购买新房基本流程
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如果你对某一个区域的房子比较感兴趣,看好之后就一定要及时要开发商那里进行预登记,多找几个开发商预登记都是可以的,最后在选择最中意的房子,同时要提前准备自己的存款证明和身份证明,提前去做登记,这样你的预登记也会在前面,也能更好地看到房子。

房子看中之后就是去买房签约,缴纳定金,在买房之后要问问有没有保护期限,也就是在这个期限内,如果你有改变不想买这个房子,这个定金可不可以退回。缴纳定金和签约之后,就进入正式的购房程序,其实美国买房流程都是透明化的,且全程都有律师和房产中介在场,购房非常有保障,大家海外购房也不用担心了。