马来西亚房市13年来第二大跌势 短期难摆脱巩固调整格局

马来西亚房市13年来第二大跌势 短期难摆脱巩固调整格局

根据星洲日报报导,马来西亚2015年房产市场成交量与成交值录得13年来第二大跌势,分析员认为国内房屋闲置数量仍在可管理水平,但银行严谨贷款政策并未松绑,加上政府辅助措施杯水车薪,相信国内房市仍难摆脱巩固调整格局。

全国产业资讯中心(NAPIC)数据显示,去年马来西亚房市成交量与成交值分别下跌8%和5.7%,创下2002年来第二大跌幅,仅低于2009年的8.3%跌幅。

其中,柔佛、槟城、吉隆坡和雪兰莪成交量分别下跌19%、16%、10%和6%。

同时,受到认购率从45%跌至41%影响,产业发展商开始展延新房产推介,拖累2015年新推房产减少19%,同期库存也有所增加,但丰隆研究表示,尽管未脱售单位数量和价值双双攀升,可未脱售单位仅占现有房屋供应的1.6%,总体仍在可管理水平。

 

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(据钜亨网)