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巴黎是世界上最重要的房地產投資地之一。在巴黎居住是很多年輕人，知識分子和退休老人的夢想。每年巴黎以其世界範圍內聞名遐邇的建築和城市規劃吸引著二千七百萬游客，其中包括55萬中國游客。這也是一個可以牢固房地產市場的因素。目前巴黎的一套4居室公寓套房正在出售，帶有漂亮的朝南露台，位於一個備受追捧的地區內，是您理想的置業之選。

住進浪漫之都，把握投資機遇

這是一套寧靜而明亮的待售公寓套房，面積為110平方米，位於巴黎第五區的拉丁區和中國城之間，帶有一個面積為70平方米大露台。該物業為您提供了珍貴的投資購買機會，也讓您有機會住進這個舉世聞名的浪漫之都。

這亦是一次難能可貴的投資機會，千萬不要輕易錯過。巴黎是世界著名的旅游勝地，這奠定了它在奢侈品和酒店行業全球領先的地位。此外，巴黎住宅市場也顯示出它面對全球金融危機的高度抗震性。因此海內外購買者都樂意選擇巴黎作為他們的私人住宅或住宅投資的安全港。

巴黎一直以來都是全球經濟、文化與藝術的中心。因此，在全球前30位最適宜房地產投資的城市排名中，巴黎高居第四位。歐洲經濟危機後，巴黎房價正在觸底反彈中，因此現在已經到了最佳的投資機會。去年，巴黎房產投資總額達到6000億歐元！這不僅意味著巴黎房地產市場的穩健，更顯示了法國整體經濟環境的穩定和信心。因此，這些利好信息也進一步證明了在法國投資抑或在巴黎投資，房地產依舊是首選。

中國投資者正不斷尋找新的投資國度，迪拜成為這些掘金客的新一個目的地。復甦的市場，旅遊價值的不斷提高使得迪拜的酒店投資回報率開始逐漸超過傳統住宅。 「翡翠宮凱賓斯基酒店」（Emerald Palace Kempinski Hotel），佔地10萬平方米，景色如夢似幻，令人一見傾心，為您帶來難能可貴的投資機會。

機會難得——把握投資迪拜酒店業的最佳時機

迪拜的酒店領域現在已經成為盈利最高的板塊，這都要得益於迪拜快速發展的旅遊業、不斷發展的城市及免稅的政策。服務型酒店地產的租金比標準公寓或洋房的租金高出許多，也就意味著其所有人可以輕鬆得到大量回報。

在迪拜買一個住宅正常投資回報率大概在5%-8%，而對於酒店而言，如果入住率超過80%那麼投資回報就可以達到8%，而2015年迪拜的酒店平均入住率為84%，隨著未來幾年的旅遊增長，這裡的酒店缺口還在加大，回報率自然還要提高。

迪拜作為世界重要的旅遊城市正吸引全世界遊客的目光。迪拜旅遊局公佈的統計數據顯示，2014年總共有1300多萬的遊客來到了迪拜，增長率在2%，平均的停留天數是3.84天。此外，2014年到訪迪拜的中國遊客達到275675人，同比2013年增長25%。強大的旅遊市場和航空優勢使得迪拜的酒店投資在不斷增加，而當地政府為了滿足未來需求也提出了相當多優惠政策。

巴黎，一直以來都是全球經濟、文化與藝術的中心。因此，在全球前30位最適宜房地產投資的城市排名中，巴黎高居第四位。這是巴黎一處全新的、超現代、美麗、明亮的家庭式豪宅，共含6個樓層，另帶有兩個地下樓層，現業主是一名建築師。購入之後，你可以將這處物業打造成夢想中浪漫唯美的家，在這迷人都市裡享受別樣風情。

巴黎：私人住宅或住宅投資的安全港

這處住宅位於一個時尚地區內，佔據絕佳的位置，周邊分佈著許多精美的喬治-歐仁•奧斯曼風格建築物，獨具風韻的人文環境，讓該物業更添風采。在巴黎，這樣充滿設計感且面積超大的物業並不多見，因此具有很大升值空間。

巴黎是世界著名的旅遊勝地，尤其在奢侈品和酒店行業處於全球領先的地位。此外，巴黎住宅市場也顯示出它面對全球金融危機的高度抗震性。海內外投資者和購買者都樂意選擇巴黎作為他們私人住宅或住宅投資的安全港。

巴黎是全球第一大旅遊度假目的地，每年迎接超過3200萬名遊客。作為最知名的浪漫之都，它擁有像盧浮宮、凱旋門、埃菲爾鐵塔、巴黎聖母院等世界文化遺產! 這些只是所有可以在巴黎找到的活動和娛樂中的一小部分。巴黎本身所具備的一切文化環境與旅遊價值都是房產保值與增值的重要保障。

瓦納卡小鎮距離皇后鎮不到100公里，車程約1.5小時。這個位於南島瓦納卡湖區的湖畔小鎮，被視為皇后鎮之外的旅遊度假首選地。在這裡，人們可以體驗跳傘、飛行、徒步、騎行、滑雪等豐富的戶外活動，也可以在湖邊的咖啡館靜靜欣賞湖畔風光，還有迷宮世界、博物館等場所可以提供消遣。這個正在出售的項目名為「湖濱露台公寓」（Marina Terrace Apartments），位置優越，獨具特色。

精美5星級公寓，佔據瓦納卡度假小鎮優越湖濱地帶

湖畔小鎮瓦納卡位於新西蘭南島瓦納卡湖區，能提供精緻生活、家庭娛樂和探險的迷人組合。這裡有非常多的咖啡館、餐館和趣味商店。在漫長而炎熱的夏日，小鎮周邊的江河湖泊便成了人們划船、釣魚以及進行各種水上運動的熱鬧場所。山間可以找到許多遠足步道，是戶外愛好者登山攀岩的理想之選。在冬季時節，湖泊四周的群山因為擁有新西蘭頂級的滑雪與直升機滑雪設施，因而吸引了許許多多來自世界各地的滑雪愛好者。

這些5星級公寓房源全部由建築師設計而成，剛好坐落於瓦納卡（Wanaka）鎮的湖濱地帶，佔據優美而卓越的地段。從所有公寓房源的客廳、主臥和戶外露台等區域都能欣賞到湖景和山景，視野極佳。高端公寓建築帶有精美的裝修，設計出類拔萃，呈現了時尚而唯美的風範。住宅帶有使用中奧塔哥（Central Otago）地區的片岩石材料建造而成的煙囪；以縱向方式配有雪松木護牆板，安裝有低反射保溫玻璃，所有的一切都彰顯了巧妙精緻的設計和非凡的品位。

「湖濱露台公寓」（Marina Terrace Apartments）位置優越，距皇后鎮機場45分鐘路程，距皇后鎮的市區60分鐘路程。該公寓項目位於瓦納卡鎮的正中心地帶，佔據理想的湖濱位置，距瓦納卡鎮的主要商業中心、超市、咖啡館和餐館只有幾分鐘路程。物業路對面就是多條漫步道路和湖濱地帶。瓦納卡鎮四季分明，業主可常年享受到不同的生活方式。這裡靠近中奧塔哥地區一些世界一流的酒莊，從這裡前行30分鐘即可到達南半球兩個頂級滑雪場——卡德羅納（Cardrona）滑雪場和三錐山（Treble Cone）滑雪場。

儘管歐洲其他國家需求下降，並且還受到希臘債務危機的影響，西班牙房產現在仍是最受歡迎的房產。西班牙房產的詢盤率在2015年6月微升0.02個百分點，達到6.68%，把美國擠到了第二。可見，西班牙是國際房產買家的香餑餑。這套獨特的住宅位於巴塞羅那省Cabrils地區，獨樹一幟的建築特色和愜意舒適的周邊環境，讓投資者紛紛投去了關注的目光，是一處珍貴而極具收藏價值的物業。

獨特住宅蘊含歷史價值，經濟增長確保房產穩定升值

這處大型住宅名為「Can Amat」，或「阿邁特別墅」（Amat Villa）。該物業具有獨特的歷史價值，自17世紀即見諸史料並進行歸類，其帶有一個建成於十一世紀的防禦塔，該防禦塔最初作為哨房。您可以在這建築中感受西班牙的歷史痕跡和文化底蘊。

購入這處住宅，您可以在此享受如詩如畫的生活。西班牙屬地中海式氣候，全年溫度適宜，南部綿長的海岸線是冬季的度假勝地，北部的雪山更是戶外運動愛好者的天堂。西班牙免費優質的義務教育，健全的醫療保障都讓眾多投資人為之傾心，引發了世界各國投資者的購房狂潮！

為什麼有那麼多海外房產投資者酷愛投資西班牙？西班牙《國家報》近日報導，根據西班牙國家統計局(INE)近日公佈的數據顯示，今年一季度西班牙地中海沿岸旅遊業發達的自治區的經濟增長全國領先，瓦倫西亞自治區經濟同比增長3.4%，加泰羅尼亞自治區(巴塞羅那)經濟同比增長3.1%，旅遊業是西班牙最重要的產業之一，經濟環境好轉、歐元貶值、燃油價格下降都有利於旅遊地區的經濟增長，城市經濟的增長對於投資者來說是最直觀最主要的選擇因素，因為經濟增長可確保房產的穩定升值！

每個人心中都有一座小島，陽光普照，白色的沙灘閃著光芒，只想在這裡悠閒地過完一生，「面朝大海，春暖花開」。位於加勒比海的西印度群島中的聖基茨和尼維斯（St. Kitts & Nevis）島國彷彿就是為人們的這一夢想而存在的。

絕美海上風光，名流們的度假天堂

從空中俯瞰，聖基茨和尼維斯兩座小島雲霧繚繞，好似兩顆碧綠的珍珠鑲嵌在湛藍的海洋之上。它們是加勒比地區最棒的島國，也是世界排名第三的島國，是英聯邦成員國之一。其中的尼維斯島風光猶如明信片般完美，是富人名流們極為追捧的度假勝地。

尼維斯風景優美無比，環繞著休眠火山的茂密熱帶雨林綠意盎然，原生態的沙灘在陽光照耀下金光閃閃，蔚藍的大海與白雲繚繞的藍天相映成趣。海上白帆點點，到處點綴著鮮豔而充滿活力的加勒比色彩。島上十分安寧靜謐，處處皆是海景，十分適合那些樂意享受加勒比海風情，又對私密性有一定要求的家庭。不但如此，尼維斯還為度假的人們提供各種各樣的休閒活動和高級設施。想去海裡玩可以潛水、衝浪，開著遊艇兜風；想去山上玩可以漫步山道，到一流的高爾夫球場揮上幾桿；海裡山上都不想去，還有隨處可見的網球場等著你。這才是賞景與休閒兩不誤，彷彿是為追尋人間天堂的人們量身定製而成。

置業St. Kitts & Nevis，住夢幻小島享公民優待

尼維斯不就是那夢中的小島嗎？「面朝大海春暖花開」的夢想實現起來並不難。聖基茨和尼維斯早在1984年就開始實施投資移民計劃，只要購買該計劃批准的房產，就能享有移民資格，獲得公民身份優待，包括：（1）超過100個國家的免簽待遇，其中包含所有申根國及瑞士、英國、愛爾蘭；（2）無任何稅務負擔；（3）承認雙重國籍；（4）可享有英國某些最惠國條約待遇，如孩子可以免學生簽證而直接在英國入學，畢業後可在英國工作兩年而無需申請工作簽證。而且，聖基茨和尼維斯不會公開申請人的名字及原國籍，也不要求申請人長期居住。這是全世界實施最早且評價最高的移民計劃，吸引了大量國際買家前往聖基茨和尼維斯購房置業。MIRABLEU濱海住宅就是被該計劃批准的一個房產項目。

MIRABLEU是尼維斯島Butlers Estate Resort Residences Development項目中的一員，該項目佔地98英畝，位於蜿蜒的海岸線上。充滿活力的加勒比海風使得這裡的氣候涼爽宜人，而令人驚嘆的海上風光更是隨時隨地都能欣賞到。其中，正在建造的MIRABLEU佔地11公頃，座落在風景如畫的公園當中，坐擁壯麗的大西洋海景。這個低密度項目擁有168幢高品質住宅，採用了當代最新設計，每幢住宅均配備了高質量的設備和裝潢。MIRABLEU同時提供游泳池、網球場、自然小道、海灘、SPA 、零售、餐館、休閒大廳等高端公共設施。該項目有1房和2房不同戶型提供，價格在44.5萬美元到76萬美元之間，每個購買房產的家庭都可以享有一個「Economic Citizenship」 資格，從而獲得聖基茨和尼維斯的公民待遇。

安提瓜和巴布達，是中美洲的一個島國，位於加勒比海和大西洋之間。當地民風淳樸、氣候宜人、沒有颶風和地震，是加勒比海治安最好的島國。2014年初，安提瓜和巴布達啟動投資入籍項目。該項目旨在吸引信譽良好的國際投資者，使安提瓜和巴布達的國家和發展從中受益。投資者需要在獲得審批的開發項目中投資房地產。投資者獲得的回報是有機會攜家人申請安提瓜和巴布達國籍，並享受該國公民擁有的一切福利。

為自己打造一把開通世界大門的金鑰匙

安提瓜和巴布達不僅僅擁有未經開發、美麗迷人的海灘，還有大量刺激的海上運動項目和最新鮮的海鮮料理，讓人流連忘返。除此之外，這裡還是各類野生動物的安棲之所，是愛好自然的您的不二選擇。

安提瓜和巴布達無個人所得稅、淨值稅、贈與稅、遺產稅等等稅收負擔， 安巴公民身份合法避稅、傳承財富有無與倫比的優勢，終身享受安提瓜和巴布達公民擁有的就醫等多項福利。這裡是富人的免稅天堂，免簽證或落地簽131個國家。

投資移民安提瓜和巴布達，便能迅速獲得「萬能護照」，解決簽證、稅收、上市、財產管理等多個難題，為自己打造了一把開通世界大門的金鑰匙。安提瓜護照擁有英聯邦國家護照的強大功能，世界上主流發達國家幾乎都能實現免簽或落地簽。

2014年初，安提瓜和巴布達啟動投資入籍項目。該項目旨在吸引信譽良好的國際投資者，使安提瓜和巴布達的國家和發展從中受益。投資者需要在獲得審批的開發項目中投資房地產。投資者獲得的回報是有機會攜家人申請安提瓜和巴布達國籍，並享受該國公民擁有的一切福利。

投資者如果通過「投資入籍程序」獲得護照，即可與家人享受安提瓜和巴布達公民擁有的多項福利。安提瓜和巴布達是英聯邦成員，因此持有該國護照，可以自由出入英國、加拿大和歐盟申根協定國等一百餘個國家。這是獲得自由旅行護照的機會，也是投資新興經濟體的機會。

投資入籍優勢明顯

一、方便快捷

某些國家的高資本淨值公民，申請他國護照耗時無算，自由旅行的夢想很難實現。除了時間之外，獲得多次入境簽證的難度也很大。尤其是對經常需要臨時國際旅行的人，另一本護照更能帶來便利。此外，另一本護照也可以讓持有人免簽進入別國，不受這些國家對其第一國籍人士的入境限制。

二、稅務規劃

世界上很多國家對不居住在本國的公民徵稅。因此，隨著稅務的國際化，更換國籍能降低個人納稅額，也就漸漸受人重視起來。擁有多國國籍的人士，一般能擁有更靈活的選擇，在銀行業務和投資方面也將更大程度地保留隱私。投資者將不必繳納所得稅和資本收益稅。

三、個人安全

安提瓜和巴布達是個安寧的小國。成為這樣一個國家的公民並持有這個國家的護照，也就擁有了一份旅行保險。這在政治動盪、恐怖主義氾濫等等情勢下，顯得尤為重要。在國際企業高管人員眼中，擁有一本中立國護照，是避免旅行風險的有效手段。在政治、社會局面不穩定的國 家，另一國護照能讓全家在必要時迅速離開，另擇良枝。

四、下一代投資

在當前政治、經濟環境不斷變動的背景下，個人和家庭成員獲得另一國國籍，也可看作是為後代的投資。在教育方面，持有安提瓜戶籍的公民將允許您的孩子自由進出英國 和美國，獲取留學權利，有機會可優先享受如牛津劍橋及常藤聯盟學校所提供的世界一流的教育體系。

就目前的經濟形式和國際環境而言，法國的房地產投資具有較高的吸引力，可謂“天時、地利、人和”的明智選擇。這處住宅位於阿爾卑斯山法國北部境內，坐落於Cranves-Sales村。它的最特別之處就在於獨樹一幟的建築設計——物業能旋轉300°以抵抗強風和震蕩，圓屋外形根據黃金分割的概念建造而成，相當獨特且具有很高收藏價值。

占據優越位置、極具投資價值

這處住宅的位置十分幽雅，被綠樹和草地所環繞，清新雅致且遠離喧囂。物業位於阿爾卑斯山法國北部境內，圓屋形外觀非常特別。物業能環繞中心軸旋轉300°，這是抗震和抵御強風的獨特設計。住宅的室內光線明亮，面積寬大，具有極高的舒適度。每一個來到這裡的人，都會被其無比奇特的外觀所吸引，該物業在當地也非常珍貴，你很難找到與之類似的建築和住宅。

該物業占據通往日內瓦的交通要道，從這裡前往日內瓦國際機場（Cointrin Airport）只需30分鐘。住宅為非凡而卓越的木結構，占據歐洲交通主干道交彙處的優越位置，靠近萊芒湖（Leman Lake）畔著名的瑞士城市。這片宜居而美好的地區將為您帶來愜意而唯美的氛圍，同時盡享各種便利的生活方式。

法國房價具有較高的穩定性和成長空間。最近十年法國房價僅翻了一番，近來投資方對高端住宅可議價能力增強，此時購入房產具有較大的成長空間。法國房產交易市場非常成熟，合規性強、透明度高，同時具有完善的房地產托管服務和較高的房租回報率。可以說，選擇了法國，同時也是分享了全法甚至整個歐盟的優質生態環境和旅游資源。就目前的經濟形式和國際環境而言，法國尤其是巴黎的房地產投資具有較高的吸引力，可謂“天時、地利、人和”的明智選擇。

皮埃蒙特是葡萄酒愛好者久仰的地方，它在意大利西北部的地位，就如勃艮第在法國的地位一樣。遠在羅馬時代，皮埃蒙特就以盛產名酒聞名，並以其高質量享譽世界。如今，該產區已擁有16種DOCG（保證法定產區酒）和44種DOC（法定產區酒），遙遙領先於其它產區。這處精美的住宅位於皮埃蒙特（Piedmont）區的南部，靠近阿爾巴（ALBA）市的城區，距城區內的餐館的和酒吧只有30分鐘路程——得天獨厚的位置和出類拔萃的設計，令其成為美酒愛好者的夢想之宅。

美酒飄香、風光獨享——葡萄酒愛好者的理想之宅
這套設計出眾的大宅享有壯麗的美景，佔據優越位置，所在地以綺麗的自然風光和美食傳統而著稱。住宅四周是朗格（LANGHE）地區的土地——屬聯合國教科文組織評定的世界遺產，所在地是薩盧佐（Saluzzo）的丘陵地帶。極佳視野和獨特位置，令這處住宅具有無與倫比的價值。

對於美酒愛好者來說，這處大宅顯得尤其珍貴，且滿足了人們的所有期待。朗格地區以出產意大利最好的BAROLO和BARBARESCO葡萄酒而聞名遐邇。而薩盧佐鎮是意大利最好的葡萄酒——PELAVERGA的著名產地。皮拉維加（Pelaverga）是意大利皮埃蒙特產區內的一種較為少見的紅葡萄品種，該品種釀製的葡萄酒顏色呈淺紅色，略帶氣泡，具有草莓風味，頗受人們喜愛。

住宅所在的地區有便利的空中（漢莎航空，瑞安航空公司，法航等）、軌道和公路交通相連接。這裡距都靈市只有45分鐘路程，距法國藍色海岸（尼斯、戛納等城市所在地）和摩納哥（2015年一級方程式賽車的賽場）90分鐘路程，距塞斯特雷（2006年奧林匹克冬季滑雪遊戲站）60分鐘路程，距世界一流的滑雪場——利莫內（LIMONE）僅30分鐘路程。無論您想要享受豐富精彩的娛樂休閒活動，還是商務出行，都十分方便。這套住宅的周邊設施配套完善，機場包含有：都靈（IATA代碼TRN）、尼斯（IATA代碼NCE）、庫內奧（IATA代碼CUF）。火車站有TORINO和CUNEO。高速公路則有「A6都靈—薩沃納」、「A33庫內奧—阿爾巴—阿斯蒂」。附近港口包含有熱那亞、薩沃納（Costa Crociere碼頭——科西嘉島渡輪碼頭）、尼斯。所有這一切設施距本住宅最多90分鐘路程。