根據研究公司Demographia的新數據，2016年紐約地區的房價中位數是$397,600美元，大多倫多地區是$615,800加元，溫哥華是$830,100加元。按當前匯率換算，2016年多倫多的房價中位數是$464,164美元，比紐約大都會區高17%。
如果有人問你，多倫多和紐約，哪裡的房子更貴，你可能毫不猶豫的說，是紐約。但是你錯了。
別以為曼哈頓區那些高樓的昂貴租金就代表了紐約的房價。那些居民只佔整個紐約大都會區所有居民的7%，曼哈頓島上的居民是最富有的7%。
如果把城市和近郊都算在內，現在是多倫多和溫哥華的房子明顯更貴。
根據研究公司Demographia的新數據，2016年紐約地區的房價中位數是$397,600美元，大多倫多地區是$615,800加元，溫哥華是$830,100加元。
按當前匯率換算，2016年多倫多的房價中位數是$464,164美元，比紐約大都會區高17%。
如果加元匯率沒有因為油價而下跌，大多倫多區的房價中位數可能比紐約大都會區貴69%。而溫哥華的房價則會是紐約房價的兩倍。
多倫多的房價自2010年起就開始超過紐約，當時紐約的房價剛剛從美國樓市崩盤後復甦，而多倫多和溫哥華的房價因為央行降息而飆升。
之後，多倫多的房價就開始拋離紐約的房價。
如果這些數字讓你覺得不太真實，再來看一下房屋可負擔性。
以下是兩個城市房價中位數（median house price）與收入中位數（median income）之比的對照表：
圖表顯示，目前，紐約市房價中位數是收入中位數的5.7倍，多倫多是7.7倍。
在多倫多買房，相比在紐約買房多賺兩年的薪水。
如果你還是無法相信，那些下面是一些紐約市周邊社區的中產家族所住的中等房屋和價格：
這間房屋位於Yonkers鎮，從紐約Penn站搭乘Armtrak火車35分鐘到達。
距離華爾街30分鐘的四臥室房屋：$479,000美元
這間房屋已經被分割成兩個兩臥室的公寓。位於新澤西州Harrison，從世貿中心站搭乘PATH火車30分鐘到達。
如果你願意每天駕車相當於從密漢爾頓到多倫多的距離，不妨在長島的Islandia鎮買這間4臥室的房屋，不到$30萬，附近有大商場，但是搭公交不太方便。
最後來看一下世界主要大都會城市的房價中位數排名。不算市區，而是考慮可以開車上下班的距離範圍，那麼多倫多的房價貴過巴黎、紐約、東京。
溫哥華的房價貴過倫敦和洛杉磯。
另外，僅34.4萬人口的維多利亞，房價也貴過紐約、邁阿密或新加坡。
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（據溫哥華找房網）
