險資在海外的擴張步伐還在加大。繼在美國買入地標建築後，安邦保險近期又在英國撒錢，競購地標建築。
在國際併購市場頻頻大手筆出手的中國安邦保險日前出價7.5億英鎊競購倫敦金融城最高建築Heron大廈。如果競購成功，將是安邦保險在英國的首個併購項目。安邦保險在此次競購的顧問機構是EastdilSecured。
安邦保險7.5億英鎊競購倫敦金融城最高建築據悉安邦保險正以7.5億英鎊外加合作協議的形式競購這棟郵編是EC2開頭位於寸土寸金的倫敦金融城核心地帶的超優質辦公樓，該出價在所有競標者中處在領先地位。但據獲悉，雖然安邦保險處在領先位置，但是其他亞洲競標者仍在積極與賣方周旋，有業內人士預計，最終標價有可能達到或超過8億英鎊。
一旦該交易完成，將創下倫敦金融城辦公樓收益不足3.5%的最新記錄，反映出國際買家們為了購得這類標誌性建築願意花費更高的收購成本。
英國官方數據顯示，過去5年，中國對英國投資年均增長85%，去年投資額達到51億美元。這壹趨勢仍在加強。
英國《金融時報》的報道說，未來10年，英國的基建投資缺口達到5000億英鎊，中國將向英國投資1050億英鎊，其中能源、英國房地產和運輸是最大投資對象。
最新發布的研究數據顯示,近幾年中國人赴英國投資購房出現熱潮,英國成為中國人海外投資的熱點國家。僅2014年壹年裏,來自中國內地的投資者購買的倫敦住宅房產價值超過11億英鎊,其中100萬英鎊以上的倫敦豪宅交易,有11%的買家是中國人。
2014年,中資企業在倫敦商業地產的投資更是碩果累累,共投資22億英鎊,所擁有資產以及項目完工後的物業價值預計超過90億英鎊。
來英國投資住宅房產的華人中,有六成為了自住或在英國留學、工作的子女自住,四成為投資出租房產獲得租金收益或者是期房樓花的短期套現投資者。華人在英國購買房地產的平均投入約為60萬英鎊,所購房產集中在英國的優質學區、高等院校周邊、新建軌道交通的站點附近、以及大型公園綠地周邊的宜居區域。
華人所購房產類型方面,來自中國的購房者格外青睞倫敦泰晤士河沿岸或運河湖泊旁的水景房。據統計,倫敦東區新建的水景住宅中,28%的房產被華人購買,居所有購房者之首,遠遠高於英國本國人16%的比例。
倫敦市場之外,最受華人青睞的是大學城劍橋的房產。從劍橋當地各大地產代理機構統計的數據顯示，整個劍橋房產中6%由華人購買,其中新房的華人買家接近兩成,個別新建樓盤的房產有三分之壹被華人所購得。
華人的購房習慣因人群而異:其中留學生以學校宿舍、商業學生公寓和小部分自租房為主;新入職的單身或沒有孩子的情侶職業人士,青睞公寓樓房;成家有孩子的華人,則多數選擇購買有花園的別墅房產。
目前,投資購買高樓公寓的華人有兩大類,壹類是倫敦金融城的華人專業人士,在投行、對沖基金、會計事務所、律師事務所等機構供職,年薪超過5萬英鎊,另有不菲的年終分紅。另壹類投資者是來自國內的非自住投資者。
