安全、便利或許是許多人選擇住高檔公寓的原因。據華盛頓德爾塔協會（Delta Associates of Washington）發佈的最新研究報告顯示，大費城地區高檔公寓的空置率為2.3％，與2014年同期空置率4.9％相比，呈大幅減少。
大費城高檔公寓報告顯示，由於全美經濟的增長，大費城地區第二季度的公寓市場持續火熱，公寓空置率低，造成房市供不應求，尤其是高檔公寓租賃市場不只一房難求，租金更是節節高昇。
租賃代理Ullah先生表示，因為高檔住宅供應的短缺，他不得不回絕幾十位潛在的客戶。他說：「不止是高檔公寓，連低擋的公寓也沒有，因為沒有庫存。我每天 都接電話，告訴客戶我沒有費城地區的公寓可供選擇。」Ullah先生還說，儘管高檔公寓的房價持續攀升，空巢老人和年輕專業人士尋找安全、便利的居住環境 從來沒有像現在這樣火熱過。