近幾年來，隨著中國房地産市場的過度開發，許多內地城市出現了大量的“鬼城”。最著名的當屬鄂爾多斯市，這個處處充滿土豪氣息的煤炭城市在泡沫散盡後，留下了一座高樓林立却空無一人的“鬼城”。可令人驚奇的是，“鬼城”幷非中國的專利，同樣來到了西班牙。原本人們還會以爲“鬼城”僅僅存在于一些過度開發的濱海小鎮，可是實際却是“鬼城”已經蔓延到了一些大城市，甚至就存在于首都馬德裏。
正如之前當地西班牙居民所說的，在目前的環境下，似乎只有中國人有能力盤活這個區域了巴爾德貝巴斯（Valdebebas）位于馬德裏市區的東北部，臨近Barajas國際機場。相信喜愛皇馬的球迷都不會對這個地區感到陌生，因爲大名鼎鼎的皇馬訓練基地就位于這個地區。同時在這個區域附近還存在雲集了大量企業的寫字樓以及風景秀美的胡安卡洛斯公園。在馬德裏的市政規劃上，這一區域也是作爲未來中心商務區以及富人住宅區而設計的。但是讓人意想不到的是，這個擁有美好未來的區域如今却有著“鬼城化”的趨勢。這一片規模龐大的高級住宅區目前僅僅有6000名居民，而實際居住于此的居民還不到2000人。
巴爾德貝巴斯的住宅區被細分成了兩個小區域，西區和北區。在西區，至今都還没有一家正式營業的商業機構，近期內也沒有打算入駐的商家。“爲了買一 瓶啤酒我們都不得不開車去北區或者去鄰近的一些區比如Sanchinarro，沒有車在這裏將是寸步難行。我們從來沒有如此强烈的希望能有一個中國人的到來。”一位名叫Pilar的西區居民沮喪的說道。在北區這裏的情况似乎稍微好一點，這裏的居民更多一些，幷且有了兩家雜貨店，據說馬上就會有第三家，當然，這三家無一例外的都是中國人經營的。
除了三家小雜貨店，整個區域僅僅在去年九月份開了一家咖啡館以及十二月份開設了一家藥店。咖啡館的老闆Alejandro坦承，在這裏開店是一種冒險，平時幾乎沒什麽客人，只在周末的時候才會有些人氣，目前階段根本不可能盈利，只能期望于未來這個地段的潜力。
讓當地居民憤怒的不僅僅是生活設施的匱乏，還有公共服務上的欠缺。當地居民介紹說，每年每戶要繳納高達900歐的地租稅（IBI）,這在馬德裏算是很高水平的了，可是整個區域却沒有一所學校，沒有一家超市，看病需要去臨近區域的健康中心，街道沒人打掃，公共交通也基本形同虛設。“平時我們只能上網買菜，然後，就只能依靠中國人的雜貨店拯救我們了。”一位名叫Begoña的當地居民無奈的說道。
但是對于國人來講危機似乎就是商機，據瞭解，這一帶的房價在20萬至70萬歐元之間。目前，對于熱衷在西班牙購房的國人來說價格幷不昂貴。而且住宅都是高級住宅小區，房屋質量較好。巴爾德貝巴斯的地理位置非常優越，欠缺的只是人氣，選擇在此投資不失一個明智的舉措。正如之前當地西班牙居民所說的，在目前的環境下，似乎只有中國人有能力盤活這個區域了。
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