Tag: 马来西亚房子永久产权

马来西亚房子是永久产权，永久产权是一种终身制的，没有遗产税，作为一种固定资产，这无疑是后代子孙最好的礼物。相比于中国的70年产权，永久产权无疑是最大福利。

大家都知道，马来西亚购房门槛很低，但租金回报率高，加上马来西亚自然的优美风景，在那买房子还是很划算的。

相信很多人都有这样的疑问，马来西亚的房子都是永久产权的吗？不管你是在国内还是国外，房子类型都是分类的，每一种房子的类型不一样，永久产权有永久产权的房子，99年产权的有99年的房子。

作为国人，大家都喜欢购买海外房产，也很喜欢购买带有永久产权的房子，这一点可能跟我们国内没有永久产权相关，另外只有极少数的富豪才能买到带地皮的别墅，海外购房投资者都溴铵买这种房子。

什么是永久产权房子

１．永久拥有房子的所有权；

２．永久拥有房子下面和周围特定面积的土地的所有权；

３．所属土地上的植被森林的永久所有权，但不包括野生动物；

４．拥有你所属土地下面的自然资源包括煤炭石油的所有权。

在马来西亚买房不管你是买的永久产权还是99年产权的，在法律上都规定，只要是在地上附着的都是永久产权，99年产权额度房子到期后政府有权利动用这块地皮，不仅要补偿的房屋价值，还需要向业主购买这块地皮。

马来西亚购房门槛低，没有遗产税，世代都可以传承，更可以帮你合理分配海外资。

马来西亚房子是永久产权，且没有遗传税，作为一种固定资产，这是留给子孙最好的财富，根据马来西亚当地房产证政策规定，外国人在大马买房也可以享受永久产权，大马还有一种是99年产权的，但这相比于中国的70年产权，99年产权都比它多了20年。

在买房过程中很多人也在特别关注着产权时长的信息。马来西亚的房地产有两种地契产权 ，分别是永久地契产权和99年地契产权。不过，不管是永久产权还是99年产权，在法律上都明确规定，作为地上附着物的房屋是永久性产权的。

永久产权指的是土地使用权也就是房屋的永久使用权，永久产权不仅永久拥有房子下面和周边特定面积的土地的所有权，而且还拥有土地上的植物森林的永久所有权，不过不包括野生动物，最后还拥有土地下面的自然资源的所有权，例如煤炭石油等。地面地上的自然资源也可以自由分配，可以自由转让的同时还能保留其他自己房产的所有权。

99年地契产权就是你在购买该房子或者地皮的使用年限是99年。到期以后需要你继续购买使用权，或者不购买，然后这房子或地皮被收回。不过，不管是政府还是别的单位要在99年产权到期以后动用这块地皮，都是需要从持有房产权者的手上购买你需要的房子，才能拆迁征用。这就是99年产权的权益。

在马来西亚的法律中规定，外人在没有经过房主的允许下擅自进入私人领地属于违法行为。从中我们可以看得出来，马来西亚制度的严谨，还有对房主绝对利益的保护。比如说，政府修路要占用你的部分土地，那么它必须从你的手上买下这占用的土地，或者让公路绕道。这也可以看得出马来西亚对房主的绝对主人。
这就是关于马来西亚房产权的相关信息，希望你们看了以后能为你们提供到帮助。