近年為遏止大溫樓房炒風以及保障本地置業者,先後有不少專家及政客等提出遏抑高樓價的方案。近日有一批溫哥華學者向卑詩省府提議,向屋主每年徵收房價 1.5%的「物業附加稅」(property surcharge),然後因應房屋是否空置,在業主申報入息稅時作出調整,即變相開徵「空置稅」。
學者之議變相開徵「空置稅」
聯繫其他遏抑高樓價方案,從1月20至23日,在網站singtao.ca展開星島民調,結果顯示,逾5成半(56%)的網民贊成向業主徵收1.5%附加稅。
星島民調調查結果近2成網民贊成征投機稅
此外,贊成向那些很快轉售新物業的屋主開徵投機稅的網民,則佔19%。而贊成徵收豪宅稅或遞進物業轉讓稅的,分別都是6%。至於不讚成向卑詩業主開徵任何稅項的網民,則佔了13%。這項星島民調並非以隨機抽樣方式進行,不是一項科學化的民意調查,以上數據只供參考。
溫哥華市長羅品信未來一年著手房屋問題與改善交通
溫哥華市長羅品信羅品信表示,未來一年市府會著重解決房屋問題和改善交通運輸,期望溫哥華有更好的發展。
而臨近農曆新年,羅品信亦率先向本報讀者拜年,以廣東話說「猴年快樂,恭喜、恭喜」,又說雖然未來一年仍然會面臨不少挑戰,但市政府會繼續將溫哥華打造成美好的城市。
羅品信說,溫市樓價高企,房屋的可負擔性問題成為他新一年的施政焦點。羅品信說會繼續向省政府施壓,要求針對省內空置房屋和炒家的問題,開徵新稅以控制樓價。
但是省長簡蕙芝多次公開表示反對做法,相反她要求市政府應該做好本分,例如降低開發商的發展費用,以降低興建成本。羅品信批評簡蕙芝的建議是「荒 謬」(ridiculous),他說發展商推出新樓盤時都是根據市場定價,與發展費用多少無關。他說就算市府願意減低相關費用,結果只是開發商賺取更多金 錢,但市府卻損失大筆經費,影響社區中心、公園、托兒等多項服務,形容簡蕙芝的建議是「奇怪」,與現實脫離。
羅品信贊同早前卑詩大學(UBC)與西門菲沙大學(SFU)多名教授提出的建議,徵收空屋稅,認為做法不但能夠解決樓價過高問題,亦能增加租屋供需量,與市政府一直提倡提高市內租屋單位供應的立場不謀而合。
除了房屋外,羅品信表示未來一年會著重交通運輸發展,包括爭取興建百老匯地鐵支線,另外亦會重點發展高科技及環保產業,創造更多高收入職位。
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(據加拿大家園)