美國擁有世界上最大、最具流動性、最穩定的房地產市場，因此受到了中國開發商、機構投資者和個人投資者的青睞。2010年以前的中國對美房地產直接投資低到可以忽略不計，在過去的五年間則經歷了驚人的增長。為什麽會出現以上情況？居外網就中國買家在美購房用途、買房數量、購買預算、購房類型四部分內容進行分析。
1、2015年中國買家在美購房用途
2015年在美國買房的中國人當中，有半數居住在美國。他們或是在過去兩年內移民到美國，或是在美國工作、學習等，持有合法在美國停留超過半年的簽證。然而，只有39%的中國購買者表示有意將購買的房產作為主要住房，其他人則希望把住房出租或者作為度假屋。此外，中國人不僅大量買進住房，還把投資目光迅速轉向了商業地產市場。2015年中國買家已經成為美國商業地產收購領域第三大買家，僅排在加拿大和新加坡之後。2010年至2015年間，中國買家在美國商業地產領域累計至少投入了171億美元收購辦公樓、酒店和其他商業地產，其中半數收購是在2015年完成的。截至2015年年底，中國開發商在美投資建設和計劃建設的房地產項目總計在150億美元以上。
居外觀點：中國購房者在美購買住宅量處於飆升狀態
雖然針對中國公民的資本控制正在加強，但長遠來看，2016至2020年間中國人在美購買住宅地產總額將達到1,600億美元。如果雙邊資本流動更加開放並制度化，且美國經濟持續走強，到2025年，中國購房者在美年購買住宅量有望飆升至500億美元。
2、2015年中國買家在美購入住宅總數地域分布
加州以35%獨占鰲頭，緊隨其後的是華盛頓州（8%）和紐約州（7%）。其它熱門投資地點包括新澤西州、伊利諾伊州、德克薩斯州、夏威夷州以及佛羅裏達州。值得壹提的是，除佛羅裏達州外，上述所有州開通了與中國的直飛航線。報告指出，2010年以來中國資本在美國房地產領域的投資大幅增長。來自中國的投資在過去十幾年中不斷向全世界延伸，這個趨勢在美國房地產市場尤為顯著。2010年中國資本在美國房地產市場上的投資還微不足道，而2015年中資在美國商業地產收購數量的排名中已升至第三，僅次於加拿大和新加坡。截至2015年底，中國資本在美國房地產市場的直接和間接投資高達至少3500億美元。在美國經濟從金融危機復蘇的過程中，中國壹直是其商業地產和住宅地產領域重要的資金來源。
居外觀點：中具有較大發展潛力 並逐步進入二線城市
來自中國的投資將逐步進入美國二線市場。盡管美國的主流城市如紐約、洛杉磯和舊金山等依然吸引著大批的機構及個人投資者，但隨著美國二線城市日益活躍的經濟活動，中國的投資額也將逐漸流入這些投資回報空間更大的市場。
3、中國購房者美國房產的購買預算
中國買家在美國購買住房的漲勢亦十分迅速，最顯著的趨勢莫過於日益增加的個人和家庭購房。2015年，中國超越加拿大成為美國住宅地產的頭號購買國。自2014年4月至2015年3月，中國在美國購入至少286億美元的住宅地產，同比增長30%。居外網2016年中國買家在美國買房預算分布圖
據居外網數據顯示，中國購房者對美國房產的詢盤量，65.9%的購房者咨詢50萬元以下的房產，16.3%的購房者咨詢50萬到100萬的房產，9.4%的購房者咨詢100萬到300萬的房產，咨詢價值在300到500萬元房產的中國購房者占比為5.1%，咨詢500萬以下房產的中國購房者占比為96.7%，其中，1.6%的購房者咨詢500萬到1000萬以上房產，咨詢價值在1000萬以上購房者僅占1.7%。從中國買家對購買美國物業的平均預算來看，基本與購買全球其他國家物業的預算沒有顯著差異，基本都集中在中低端價格的物業區間。但是這並不表示中國投資客沒有能力購買美國的高端物業。事實上，看重美國市場的中國買家中，有超過10%願意花費超過100萬美元購買高檔美國物業。
居外觀點：中國購房者對美國房產價位需求相對均衡
數據同時顯示，中國購房者對美國房產市場價位需求相對均衡。壹方面是由於美國房產市場發展較為健康均衡，擁有不同價位房產以供購房者選擇；另壹方面，隨著美國房產市場更多的被中國購房者所熟知，越來越多的中國購房者將投資眼光放入美國二三線城市，如西雅圖、爾灣、達拉斯等，這些城市的房產價格選擇多樣，可以滿足中國購房者多種投資需求。
4、2015年中國購房者在美購房類型
根據2015年中國購房者海外購房物業需求相關統計顯示，排在第壹位的是獨棟別墅，占比62%，超過壹半；排在第二位的是公寓，占比15%;排在第三位的是商業地產，占比13%。在中國購房者當中，比較容易保值的獨棟房屋仍然最受青睞。居外觀點：獨棟房屋仍然最受青睞
然而從長期來看，獨棟房屋在總數中所占比重在下降——從2008年的74.4%降到2015年的62%。公寓房投資的比例長期穩定在11%到17%之間。
各種具體原因和個人喜好壹言難盡。但是據居外觀察，可能是因為海外投資者對公寓市場更為熟悉，也可能是因為該類型物業的開發商投入海外市場的宣傳力度更大。