日本針對房產的購買沒有太多限制，中國人沒有綠卡的情況下也可購買日本房產。所以想要在日本買房的話只要准備好資金和尋找一個合適的地產中介商就好。不過要注意，外國人可以在日本買房，但不能憑借在日本買房獲得日本公民身份。
一般而言，中國人購買日本房產只需要三個證件：身份證、身份證公證書和委任狀。如果是親自購房只需要身份證公證書即可，如果委托中介機構辦理，那麼就需要一份授權委任狀。日本房產交易信息是通過一個全國通用的系統進行登錄出售，所有具有房產交易資格的中介，都可以通過這個系統進行房產選購交易。因此無論你是在東京、大阪，還是在北海道購房條件都一致。
- 滿20歲的成年購房者，需要：1、本人身份證件（身份證或護照）及印章；2、此外還有一份“宣誓供述書”，記錄買家的姓名、出生日期、居住地、身份證號碼、簽名樣式和印章樣式等信息，通常由內地的公證處出具，且需要附帶日文翻譯副本。
如果成年買家無法親自到日本時，需追加委任狀。
- 如買家為20周歲以下，需要：1、本人身份證件（身份證或護照）及印章；2、記錄買家信息的“宣誓供述書”，要求同上；3、法定代理人（父母）的購房同意書，無固定格式，只需表明法定代理人同意未成年買家在日購房簽約、尾款結算、房產登記等一切房產買賣相關事宜即可。
如果未成年買家無法親自到日本時，需追加委任狀。
更多關於中國買家在日本買房的操作流程、申請房貸等干貨，歡迎點擊查看“居外網日本買房指南”。
責編：Zoe Chan