BC省非盈利住房協會（BC Non-Profit Housing Association）為加拿大的房屋租賃市場描繪出一派灰暗場景，該協會報告數據顯示，很大數量的居民花費30%-50%的家庭收入用於租房。
加拿大房市報導：透過北溫樣本看溫哥華租賃房屋困境
加拿大按揭和住房公司（CMHC）認為住房類支出不應該超過家庭收入的30%，否則會影響到其他類消費和生活質量，比如食品，退休儲蓄和孩子的教育等。
然而在出租空置率只有0.7%的北溫市，在所有22790戶北溫居民中，大約45%為租房戶，平均戶均收入為$44306, 平均租金為$1226, 而對零售業或酒店業居民來說，平均收入則分別為$33239和$22869.
也就是說，43%的居民把超過月收入的30%用於房租水電，而大約25%的居民花費50%以上的月收入用於房租水電。從年齡看，30歲以下和65歲以上的群體，單親媽媽，殘疾人員，新移民和原住民大多數屬於這類人群。 另外還有15%的居民家庭（1585戶）居住過分擁擠。
根據租房網站的數據，北溫市一居室公寓租金地下室為$800/月，而任何高於地面的都在$1200以上。
租賃房屋困境的終極原因：
造成出租房極度短缺的終極原因是聯邦政府砍掉針對該類房屋的補貼。 目前市場上現有的出租專用公寓全是聯邦政府在上世紀60年代到80年代早期的政策性補貼而建。
聯邦政府的協助性租賃屋項目（The Assisted Rental Program）鼓勵並補貼開發商建築出租專用住房和多戶出租單位，對高收入人士融資新房建設給予稅務減免等。該政策總共支持建設了35.8萬套住宅單位，目前整個市場上大約56%的出租單位建於那段時間。 該政策於1984年終止。
根據加拿大最大的住房租賃公司Hollyburn地產公司總裁David Sander的說法，該政策砍掉了全國所有的租賃房屋開發項目，使加拿大在30年多年來不再建設租賃類房屋，從而使目前的房價如此高不可攀。
1993年，自由黨首相Jean Chretien再次砍掉了政策性住房（Social Housing）的聯邦撥款，在此之前，總共為低收入人群建築了60萬套公寓。
缺少了聯邦層面的支持，各地市只有為數寥寥的幾個出租專用公寓建設，包括北溫市政廳旁Hollyburn地產公司即將建築的14層橋水大廈 （BridgeWater Tower），預計2016年秋季竣工。即使沒有任何宣傳，已經有240戶家庭排隊申請這座130戶的出租公寓。該大廈內500平方尺的單人間預計月租金 為$1300。
大溫很多城市都開始用提高容積率的方式鼓勵開發商，如果他們願意為出租房保留一定的比例的話。北溫市也不例外，北溫還把第二套房（Second Suite）和後巷屋等劃為可租賃房屋，使總供應量增加了510套，達到4212套，幾乎是出租專用住房存量房的4倍。
北溫市新當選國會議員Jonathan Wilkinson希望聯邦政府能夠兌現承諾，在未來6個月內出台幾個全國性住房政策，雖然很多細節還在討論中。比如鼓勵投資新建住宅單位中的可承受老年人專用設施，支持各地市政府基於房租/收入佔比的補貼，合作化住房等等。還有對低收入出租房屋建設免除資本投資GST稅，為出租房屋提供大約1.25億加元的稅務補貼等。
Wilkinson還說，除了鼓勵私人資本投資出租物業外，聯邦政府還應該像其過去一樣，勇於承擔起政策性住房的責任。
儘管政府干預和各種社會團體的介入將部分緩解租賃房屋市場，大溫各級市政府歷經多年已經短缺了數萬套租賃房屋，我們還會不斷看到，越來越多的人群激烈競爭有限的出租房屋庫存。據統計，到2036年，大溫地區需要新建11.6萬套租賃房屋，才能滿足不斷增長的人口基本住房需求。
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（據加西網）