為什麼中國人對居住在馬來西亞感興趣？投資、教育、環境及地理位置是中國人看上這片美麗國土的4大原因。
馬來西亞第二家園計劃代理人協會會長林國獅接受《透視大馬》訪問時指出，中國人申請第二家園計劃首要原因是房產投資，第二是教育，再來是環境與地理位置。
他指出，馬來西亞的房地產價格普遍上比中國許多主要城市便宜，而且大馬政府實施外國人只可以購買房產價格是100萬令吉，雪蘭莪州政府則允許外國人在州內置業必須購買200萬令吉公寓，而這些價格相比比中國一線城市的房價，仍屬於便宜。
“許多中國家庭為孩子未來教育，選擇將孩子送來馬來西亞學習，因為這裡有英語、中文和馬來語的學習環境，國際學校教育水平高，可以把這裡當作前往升學美國、英國和澳洲的跳板。中國人喜歡馬來西亞的環境，物價低，語文溝通沒太大問題，空氣素質較好。”
“馬來西亞也是很好退休天堂，醫療保險也是區域上數一數二。中國人在這裡吃的、住的、交流都沒問題，飛機往返4至5小時；在馬來西亞非常容易找到中國餐館，他們也喜歡這裡的華文教育水准，也喜歡到島嶼旅游。” 他說，去年，估計申請第二家園計劃為國家帶來近53億令吉收入，不僅是簽證費用，包括申請者一家人來馬的機票、置業、買車、逛街購物、醫療保險、體檢、酒店、餐廳用餐、國內旅游、
教育學費及其他等。該協議按照2017年，有6159個家庭申請第二家園計劃一家4口的大約花費來計算，在銀行定期存款中就帶來逾15億令吉現金、購買產業帶來27億令吉、定居後買車帶來3億令吉、醫藥保險2500萬令吉、體檢500萬令吉、飛機票9900萬令吉、未批准前的酒店開銷達2000萬令吉、餐廳用餐4900萬令吉、大馬旅游開銷2400萬令吉，以及教育開銷7500萬令吉等，總數近53億令吉。
馬來西亞第二家園計劃代理人協會副主席劉榮發補充，中國人希望孩子有好教育環境，馬來西亞是保存中文教育體制最好的國家之一，有許多中國家庭父母把孩子送來念書，自己回到中國工作打拼；除了家庭外，許多申請者中是來學者和大學教授。
“中國人對馬來西亞退休環境、醫療、食物、語言有信心，我協助申請的客戶大多數回饋都說，馬來西亞人隨和。”
根據“第二家園”官方網站顯示，外國申請者必須擁有足夠的財務能力來維持在馬來西亞期間的生活。年齡低於50歲的申請者必須證明擁有至少50萬令吉的流動資產，同時證明擁有海外收入每月1萬令吉；50歲和以上的申請者必須證明擁有至少35萬令吉的流動資產，同時證明擁有海外收入每月1萬令吉，對於退休人士，則必須出示獲得政府認可退休金的證明，數額為每月1萬令吉。
購買價值至少100萬令吉房地產的全新申請者，在申請時將獲准存入數額較低的定期存款。
劉榮發近年來較專注處理中國人的申請，多年經驗告訴他，政府對批核第二家園申請都經過一定的嚴謹程序，例如所有條規都必須符合，例如在海外每月收入達1萬令吉條件中，因令吉彙和人民幣率出現些許差異都被當局拒絕接納，同時在無犯罪記錄證明文件，也嚴格要求申請者必須提交。
他強調，所謂的第二家園計劃並不是居留權，而是在10年間，可讓申請者多次入境馬來西亞的簽證。
另一方面，林國獅相信，隨著首相馬哈迪上台後，重新提出“向東學習”政策，預料日本人來馬申請第二家園計劃的人數會增加。
2002年至2017年，日本人申請第二家園共有4545人，人數還按年增加；值得一提是，在2012年和2013年，因日本福島第一核電站輻射外泄事故，申請第二家園的日本人在兩年間增加一倍，
2011年有423人申請，2012年突增816人，2013年739人，到了2014年申請人數稍微下滑至428人。
他說，在日本人眼中，馬來西亞亦是理想的“退休天堂”之一。
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來源：透視大馬
責編：Zoe Chan