by 陳仲偉 居外網編輯
上個周末，從內華達山麓燒起的大火肆虐加州，這不是壹場孤立的林火，而是同壹時間在全加州南北多場大火同時爆發，其中3場是致命的。
根據BBC最新消息，其中北加州名叫Camp的大火已經造成至少42人死亡，超過200人失蹤，人口2.6萬的天堂鎮全城疏散，小鎮幾乎被大火夷平。這是加州有記載的歷史上死亡人數最多的壹場火災。
而同壹時間在洛杉磯附近，壹場叫Woolsey的大火從千橡市燒到了著名的馬裏布豪宅區，至少有2人遇難，壹眾好萊塢大牌明星的家受到大火波及。
Lady Gaga、小甜甜布蘭妮、卡戴珊、 凱特琳·詹納、傑拉德·巴特勒、 斯科特·德瑞克、 羅賓·西克、尼爾·楊等等。
最終Lady Gaga位於馬裏布的豪宅也因為消防員們及時撲滅了周邊的大火，保住了豪宅，連豪宅外面養的雞都安然無恙。《水形物語》導演“陀螺”吉爾莫·德爾·托羅通過社交平臺向大家報平安，房子沒有大礙，只是有壹些煙霧上的損害，否則會給這座裝滿了珍貴收藏的“私人博物館”帶來不可估量的損失。
其他壹些明星就沒那麽幸運了。加拿大詞作家、唱片制作人和演員羅賓·西克的家被徹底燒毀。
曾主演《300勇士》《守法公民》《全球風暴》的演員傑拉德·巴特勒就沒有那麽幸運，在社交平臺上發布了壹張其馬裏布家中的照片，照片中他的家被大火燒成壹片廢墟，包括壹輛豪車。他還在社交平臺寫道：“撤離完之後我又回到了馬裏布的家，穿越加州這壹路真的太令人心碎了。”
《奇異博士》導演斯科特·德瑞克森的家，曾經拍攝過《西部世界》第壹季和第二季的派拉蒙牧場；美國廣播公司《單身漢》和《單身女郎》的拍攝地Agoura Hills大宅等也都被山火吞噬。
舊金山灣區的空氣充滿中國城市霧霾天熟悉的味道，甚至隨著大氣環流橫跨北美，連東岸費城的賓夕法尼亞大學校園都受到影響。這個雙十壹加州最暢銷的莫過於N95口罩。
住房網站Trulia對加州房市研究指出，盡管面臨大火房產市場往往悲觀，通常壹場大火會在短期內導致該地房市漲勢下降，但隨著該地區災難性致命火災中恢復和重建，房價漲勢很快大幅回升。
以北加州Santa Rosa、索諾瑪和納帕郡等地2017年10月遭遇的大火為例，該場大火在死亡人數上僅次於此次大火：
1.大量房屋被毀導致火災後待售地皮數量激增，而待售房屋數量急劇下降。次年3月初Santa Rosa的房屋庫存量從2017年10月1日火災前的434套降至267套。火災也明顯消減了索諾瑪和納帕郡的供應，3月份，Santa Rosa在售地皮231塊，而壹年前只有69塊。去年出售的許多地段都是住宅，而不是空地皮。在索諾瑪，在售地皮443塊而壹年前只有296塊。
2.房屋受損居民傾向於在周邊安居，根據搜索量顯示：次年2月份，Santa Rosa居民搜索的搜索量中有71％來自城市以外的房產，而壹年前這壹搜索量為67％。但排名前列的郵政編碼仍然在Santa Rosa或附近的房產市場，如Ukiah，Clearlake和Sacramento。
3.Santa Rosa上市房屋中位數價格從壹年前的597,250美元上漲5.5％至630,000美元。。火災發生後，房價中位數從11月份從10月起僅下降了10,000美元）並且很快再次上漲。
4.當地住房市場需求並未受大火影響，本地居民還要承擔來自外部的需求壓力，灣區居民在日益上漲的房產壓力下，越來越多地尋找索諾瑪和納帕的房屋。非索諾瑪本郡居民搜索索諾瑪郵編的十個裏八個來自於灣區。大火中索諾瑪和納帕郡近9,000個建築物蒙受損失，但仍有強烈外部需求遷居該地區，使得房屋價格上漲。
這對流離失所者並不是什麽好消息。
哥倫比亞新聞網指出，這場大火甚至燒走了房產保險商。
這對加州房地產市場將造成深遠影響；不少房產保險公司已改變在加州的銷售策略，紛紛打算撤離加州為數眾多的山火高發地帶，靠近山火區的房屋保險原本就很高，對於普通人未來房屋保險將更難以承受。
如果房產保險公司離開加利福尼亞州郊區，將最大限度地減少新的可負擔房屋的建造。另壹個問題是：如果私人保險公司都放棄這個市場，尋求保險的業主不得不轉向加州的公平計劃，這是該州所有保險公司的壹個聯合組織（類似於再保險公司），它為那些無法獲得保險的人提供保險。氣候咨詢顧問公司Four Twenty Seven的Steinberg表示，這樣壹個計劃的投保成本幾乎肯定會高於私人保險公司，而且服務也會比私營保險公司差。
房主也可以選擇從那些接受公平計劃政策的外州房產保險公司購買保險，保險信息研究所加州代表珍妮特魯伊斯說。在這些保險公司中：總部位於倫敦的Lloyds辛迪加集團對加州市場尤為積極。但這些保險公司通常沒有本州許可，因此沒有受到嚴格監管。
過去加州的林火往往發生在幹燥少雨的夏季，而近年來則成為壹個全年的問題，2018年是加州有記載以來山火最具破壞性的壹年。根據加利福尼亞州林業和消防部門以及國家跨部門消防中心的數據，2018年期間，共有7579起火災燒毀了166萬英畝（約合0.67萬平方公裏）的面積，是加州有記錄以來單壹年度最大燒毀面積。這是全球氣候變化的縮影。
參考來源：BBC、Trulia、CBS、gulfnews、赫芬頓郵報
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