最新數據顯示，昆士蘭州州府一些最高檔的郊區正吸引著有錢有勢的中國投資者的注意。
全球最大的中文海外房源門戶網站居外網的調查顯示，Kangaroo Point在2018年上半年收到中國投資者的咨詢最多，其次是Newstead、Sunnybank、South Brisbane、Indooroopilly和Ascot。這與2017年上半年中國對布裡斯班房地產的需求形成了鮮明對比。
當時，Calamvale、Calamvale和Rochedale的遠郊最受歡迎。Kangaroo Point是中國買家最搶手的布裡斯班郊區。居外網首席執行官羅雪欣（ Carrie Law）表示，熱門郊區榜單揭示了中國買家對於新開發、教育和便利方面的注重。
“布裡斯班以其舒適的生活方式、美麗的風景和優質的英語教育機構吸引著中國買家，”羅雪欣說道。“如果你在布裡斯班有一套中等的高層公寓，你通常可以在窗戶上或陽台上拍張美麗的自拍照，背景是美麗的水域或地區風景，然後向中國的朋友炫耀。”
羅雪欣表示，有新開發項目或大量待售新房和土地的郊區也很搶手。“由於外國投資規定，海外買家被推入新房地產市場，以支持新住宅的建設，”她表示。
另外，一項最新研究表明，South Brisbane新公寓數目的急劇下降將會鞏固內城區公寓的需求和價格。房產權威機構Urbis預測樓花交割數量將從2018年的1451套公寓於2019年降至718套，而到了2020年只有約195套。
Urbis提出，在過去三年間，SouthBrisbane公寓價格一直維持在較高水平，比布裡斯班公寓的平均價格高出40%，但依然展現出3.1%的年平均增長率。這份研究認為，布裡斯班人口和就業機會的增加，以及相比於悉尼和墨爾本而言更可負擔的房價，都會進一步推動South Brisbane的房市需求。
近期，South Brisbane迎來了一項地標式的全新開發項目——-Ivy & Eve。
Ivy & Eve位於Merivale Street，是一幢擁有476間公寓的雙塔項目，提供1, 2&3房的豪華公寓供住戶選擇。迷人的景致，度假式娛樂設施，還有少數公寓可供購買，僅44.8萬澳元（約¥228萬）起。
Urbis房產經濟和研究總監Paul Riga認為，今年之後，South Brisbane期房公寓的銷售額將會急劇下降。
“2018年末前，South Brisbane僅有兩個新項目開盤。任何至今還未開始預售的項目都不會在2020年前完工。這會減緩樓房供應，從而使South Brisbane市場趨於穩定”，Riga先生說道。
Riga先生還說，過去三年內，South Brisbane的公寓中位價平均每年增長3.1%，而同時期整個布裡斯班公寓市場僅增長0.6%。
“South Brisbane在過去十年間經歷了3.4%的強勢增長，遠超過整個布裡斯班2.4%的平均增長率。此外，South Brisbane公寓售價的中位數為$619,500，比布裡斯班LGA中位數高出40%。這就表明South Brisbane因其便利的生活設施和優越的地理位置，擁有著的極高價值，並會推動對公寓的不斷需求。”
Ivy & Eve由上市企業Abacus Property Group、本地開發商KPG Capital，以及新加坡房產先鋒CDL聯合打造，為South Brisbane打造全新地標，帶來了前所未有的住戶設施和體驗。
Abacus Property Group發展總監John Bush說：這個項目位於令人稱羨的中心位置，靠近南岸、CBD、West End以及布裡斯班最佳的文娛中心，對於住戶而言擁有無可比擬的魅力。
Bush先生說，一個巧妙的平台設計將空間拉伸，為住戶提供了專項設施，包括豪華泳池，恆溫SPA，陽光露台，健身房，瑜珈室以及戶外影院。住戶也可以自由使用沙灘小屋，私人餐廳和游戲室，帶披薩爐的燒烤區以及日式鐵板燒。
欲了解Ivy & Eve豪華公寓的更多詳情，請點擊 http://www.juwai.com/42729691.htm 或致電居外熱線400 0041 7515查詢。
來源：澳洲中文網
責編：Zoe Chan