在日本買房跟移民沒有關系。從2006年起，為鼓勵外國人在日創業定居，日本入境管理局設立了“投資經營簽證”，但是這並不等於“買房就能移民”。日本“投資經營簽證”的核心在於“經營和管理”。因此，買房後，沒有正常的經營、收入、開銷、雇佣、納稅等一個公司的合理經營規律，是無法通過“投資經營簽證”申請的。目前外國人快速移民日本的最快途徑是“投資經營簽證”，居外網將該政策的要點整理如下：
1、“投資經營簽證”是什麼？
日本入國管理局授予（來日投資、經營、管理等相關事業的）境外人士的中長期在日滯留簽證。
2、申請條件
- 在日本成立公司法人，經營個人事業或者是日本公司法人招聘為經營管理者。
- 公司注冊資金為 500 萬日元以上者
- 初次申請成功的話，一般會獲得一年的在日滯留簽證。次回更新會根據公司經營狀況最短可再次獲得 1 年滯留簽證，最長可獲得 5 年的在日滯留簽證。
- 如公司能持續營運，可不斷重復更新簽證，並且在一定的條件下可以以家族滯留簽證讓直系親屬來日。
3、更新條件
- 在日公司經營良好，並繳納相關運營稅收
- 經營者的收入可充分維持在日生活（25 萬日元以上）
由於經營是自己的事業，自由度高，只要可以持續運營，簽證可多次申請更新，直到符合更換永駐簽證或申請歸化（更換國籍）為了更新簽證，原則上經營者月收須達到25萬日元以上。
4、申請建議
如果初期階段擁有充足的資金（5000 萬日元以上），可以在日本購買收益型不動產進行出租收益，在日本注冊公司的時候，經營範圍可選入不動產租賃業事項。因此不動產的租賃收入，就可以充當公司的經營收入。
責編：Zoe Chan