日本買房需要多少錢?

日本房產的購買大部分的好位置都是在東京銀座,23區的房產交易是最高的,同樣的相對來說房價也是比較高的。這個地方是日本發展繁華的地段,經濟發展和上海、北京、深圳等等一線城市的房價有的一比。日本23區的平均房產價格在50000元—60000元一平米左右,這個是新公寓的房產價格,一套下來的人民幣至少在500萬左右。

日本的二手房價格也是比較搶手的,一般房子比較老舊,但是交通位置比較好的話,房產的價格在30000元一平米左右,一整套房產的價格在200萬左右。足以可見日本的房產相對來說進行人手房的投資還是比較劃算的,這樣能夠很好的保障投資的房產能夠給自身帶來不一樣的房產價值。

日本大阪市中央區新建公寓項目,一室戶型,面積29.6平米,項目價格245萬元人民幣起(均價8.1萬元/平米)。

1991年日本房地產泡沫破滅後,日本地價經歷了近23年的擠泡沫過程,除了2006-2008的短暫上升外,此輪延續5年的地價上漲是過去26年來的首次。地價上漲,房價也就自然水漲船高。以包括東京、神奈川、千葉、埼玉縣的南關東城市圈為例,這些地區的房價從2013年開始出現上漲,日本的房價指數(下圖紅線)已經恢復到2000年的水平。

2008-2018第三季度日本主要都市圈房價走勢

數據來源:國土交通省

2018年第三季度日本全國各地區房價指數及同比變化

數據來源:國土交通省

 

責編:Zoe Chan