置业好消息!霜降=双降?NO!美国房市可是春天

置業好消息!霜降=雙降?NO!美國房市可是春天

中產開始偏愛投資海外房地產,尤其以美國房地產為主,美國房產的穩定性、保值性、獲利大等特性,吸引著越來越多的國人中產,絡繹不絕的赴美國買房。

置業好消息!霜降=雙降?NO!美國房市可是春天
美國房產的穩定性、保值性、獲利大等特性,吸引著越來越多的國人中產,絡繹不絕的赴美國買房

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趕在「霜降」之前,中國央行雙降了。10月24日是「霜降」,央行也應節「雙降」!

中國人民銀行宣佈,自2015年10月24日起,下調金融機構人民幣存貸款基準利率,同時下調金融機構人民幣存款準備金率。其中,金融機構一年期貸款基準 利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%;其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率 相應調整;個人住房公積金貸款利率保持不變。

(註:個人住房公積金貸款利率維持3.25%不變,金融機構貸款基準利率下調至4.9%)注意!央行這句看似不起眼的話其實意義深遠!這次「雙降」看點不在「雙降」,而在利率徹底市場化。

利率市場化如何影響普通人的生活?
 

普通人可以選擇利息更高的銀行,從表面上看,存款利率放開,對於老百姓來說,多了一個理財的渠道,但存款利率放開後,雖然短期可以讓儲戶,享受存款利率上 升的紅利,但銀行不倒的鐵飯碗制度也將成為過去,這意味著,儲戶選擇銀行存款在考慮利率高低的同時,同樣需要考慮銀行在付出高利率的同時,是否存在經營上 的風險。

中國銀行國際金融研究所主管溫彬認為,銀行存款利率上升後,貸款利息也會上調,因此月供族、刷卡族需要支出的貸款利息,即債務負擔也增加了。

雙降對中產錢包的影響?

(1)負利率再度來襲錢越存越少,

(2)「寶寶」類產品及銀行理財收益將下降,

(3)投資型保險收益也將下調,

(4)A股漲跌難預測。

央行雙降後,銀行存款利息更低了,那麼中產該怎麼進行資產配置呢?

在大類資產配置中,首先需要確定的是國別資產配置。雖然目前美聯儲加息弱化,但整體美元指數依然會保持強勢。以美元計價資產依然是海外資產配置的重點。

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(據華美優勝)

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