休斯顿房产

美國休斯頓地區購房熱點之“明湖”

 明湖(Clear Lake

明湖是休斯頓的一個地區,位于休斯頓東南方向約25英里,沿45號高速公路, 位于休斯頓和加爾維斯頓(Galveston)島之間。明湖地理位置得天獨厚,環境優美,風景秀麗,呈現典型的海濱風貌,是休斯頓地區可以享受海濱城市浪漫生活方式不可多得的地方。再加上學區優質,房價適中,社區安全等優勢,明湖也一直是休斯頓華人購房的熱點之一。

房地産

由于靠近休斯頓太空總署,加上附近有多所石油公司和化工廠,明湖吸引了大批的專業人士定居于此;另外,明湖地處休斯頓和加爾維斯頓兩城市的中點,在這兩個城市工作都可能在明湖居住,如在休斯頓市中心、醫學中心,或者加爾維斯頓的UTMB工作常選擇在這裏定居;加之,明湖的小學、初中和高中都非常好,吸引了大批注重子女教育的父母。明湖的房地産沒有明顯受到2009年金融危機的影響,而自2013年經濟復蘇以來,總體房價已上漲了20%以上。

除了西北部少數的幾個小區,明湖大部分小區都屬于Clear Lake High School學區,而這正是購房者喜歡選擇的小區,主要有:Pine brook, Brookwood, Bay Oaks, Bay Forest等等。這些小區中, Pine Brook的房子相對較新,它分南北兩區,北區的房子建于1997至2002年,南區的房子則建于1994至1997年。

學校

明湖的學校屬于Clear Creek ISD,也是大休斯頓地區最好的學區之一。小學,初中,高中都很好。Clear Lake High School是休斯頓地區最大的高中之一,在德州1713所高中的排名是第87位。

交通

明湖地區的交通很方便,沿45號高速公路通往休斯頓市中心,新開通的HOV lane/Toll way有效地緩解了上下班堵車的問題。另外,Metro公司在休斯頓東南方向也設有多條公交綫路,住在明湖的居民可以就近搭乘,包括:244、246、247、249路可到達市中心, 297路可到達醫學中心。

人口情况

明湖約6.5萬人口,是一個以白人爲主的社區,各族裔和睦相處,相互包容相互尊重,鄰里關係非常融洽。明湖居住了近一半的工程師,包括航天中心和煉油廠的專業人士等,其平均受教育程度和家庭年收入都遙遙領先于休斯頓其他地區。

生活和娛樂

  • 休斯頓太空中心(Space Center Houston)

休斯頓太空中心是明湖最著名的旅游觀光目的地之一。因阿波羅11號在此升空而全球聞名。在太空中心既可近距離接觸大量珍貴的實物展品,如月球岩石、返回艙和阿波羅11號的運載火箭等,又可乘小火車進入宇航中心,參觀火箭發射控制中心,是外地游客參觀休斯頓的首選觀光地。

  • 阿曼德河口自然中心(Armand Bayou Nature Center )

它是美國最大的城市野生保護區之一,這裏保護著2500英畝天然濕地、森林,草原,沼澤栖息地等;生活著超過370種鳥類,哺乳動物,爬行動物和兩栖動物,以及數以千計的原生植物;1728英畝的湖泊上提供著各式各樣的水上活動包括帆船、水上摩托艇、滑水,釣魚、游泳、皮划艇和獨木舟等等;除上述的景點,距離明湖15英里的Kemah也是一個非常適合全家出游的好地方。

  • Kemah海濱小鎮

在这里,人們不但可以在海濱漫步觀賞海景,還可以乘坐游船出海游覽;這裏還有一座刺激好玩的兒童游樂園,有木質過山車、驚險飛車、摩天輪、現場表演以及周末慶祝活動;沿海岸邊風格各异的水上餐館也吸引著游客。

另外,喜歡出海的,從明湖驅車去Galveston海邊也不超過30分鐘。

住在明湖購物十分方便,距離Baybrook mall僅需5分車程。Baybrook mall由5家主體店(Dillard’s, JCPenney, Macy’s, Sears, 和大型的Forever 21)和170多家零售店組成,占地1,240,000 平方英尺(115,200平方米),是休斯頓南部最大的購物中心之一,幷且還計劃2015年進行擴建,增加戶外商城和生活方式中心(lifestyle center)。

儘管離中國城較遠,但是明湖周圍好的中餐館也很多,如大四川等。

醫療

Clear Lake Regional Medical Center 以及 St. John’s Hospital

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