股市風浪大 投資倫敦房產受青睞

英國房價每10年翻一番

如下圖所示，1959年英國平均房價為2507鎊，到1975年，僅16年時間，英國房價翻了28倍，平均房價達7萬鎊。

到2005年，英國平均房價到達19萬鎊，直到2009年次貸危機，房價有小幅回落，但均價仍然高達16萬鎊。所以，有圖有真相，有數據更有真相，英國房產價格每10年翻一番是事實存在的。

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倫敦房產是核心 房價每5年翻一番

倫敦永遠都是英國房產市場的討論中心，其房產市場的各種表現對整個英國房產市場有著巨大深遠的影響。倫敦房價長期突飛猛漲的走勢更是英國整體房價上揚的原動力所在。

即下圖所示，在過去20年裡，倫敦平均房價從1992年的7.5萬鎊上漲到2011年的29.5萬鎊，即20年漲了4倍，每5年翻一番的節奏！所以說財富真的是理出來的，在這段期間懂得投資倫敦房產的人都已經發了大財。

後次貸危機時代：英國迎來新一輪的房價增長

很多人會想到過去50年已經是歷史了，好漢不提當勇，再說那會兒我還沒出生呢。那我們就來看看當下的英國房價。2009年次貸危機後，英國迎來新一輪的房價增長。英國人口尤其是新移民的不斷增加已導致房地產市場供求失衡。這一現象在倫敦更加明顯。

在 這種情況下，一個很常見的經濟現象出現了，並會繼續延續下去：那就是市場會不斷地朝著供求平衡的方向調節。當新房源供應不足，而購房需求不斷增加的情況 下，剩下的就只有眼睜睜看著房價上漲了。這也許就是為什麼倫敦平均房價僅經歷了3年時間，就從2011年29萬鎊跳到今天的43萬鎊的原因了。