一份由特許測量公司e.surv發佈的報告顯示，有8成買房人在購買房屋時沒有進行相關的驗屋工作，這導致很多隱藏的受潮、沉降問題不為買家所知，由此帶來的維修費用更是平均高達5750鎊。
包括沉降在內的結構變動是驗房報告中最常見的問題。其他問題還包括木材和受潮問題、老化電路、屋頂瓦片問題和有缺陷的取暖系統等等。
去年，由於買房人沒有購買驗房服務而為後期維修支出的費用高達35.6億鎊。2014年一共有77.34萬戶家庭獲得了房貸，但只有15.47萬戶選擇購 買了Home Condition Report, HomeBuyers Report或Building Survey 驗房報告。
東南地區的買房人為此支出的最多，總額約為8.2億鎊。北愛爾蘭地區買房人損失最少，總額剛剛超過了6800萬鎊。
正確地檢查房屋可以揭示房屋出現的主要問題。驗房報告可以成為買房人要求降低要價的依據，甚至會成為放棄購買的決定因素。
該公司主管塞克斯頓（Richard Sexton）表示，在如今房價上漲的情況下，很多買家希望能省則省，不願出錢購買驗房報告。雖然費用最低只需250鎊，不少買家還是不希望看到自己好不 容易看中的房子會有什麼隱患。但一旦交房，為省錢而跳過事先的驗房往往會讓買家付出沉重的代價。
他指出，很多買家都有一種錯誤的觀念，認為有房貸評估中關於房屋的信息就足夠了，但事實上評估報告並不會強調房屋的潛在危險。其中最常見的問題是滲入牆壁 的濕氣、室內凝水和黴菌問題，出現比例約為3%。對於評估員來說，他是為房貸公司而不是貸款人服務的，因此房貸評估僅會評估房子本身的價值而不是房屋狀況 和潛在問題。因此他建議在買房時，特別是購買年代較早或者不同一般的房屋時，還是要進行驗屋工作。
如果你想瞭解房屋的狀況，不妨在看房的時候注意下這些細節：
室內——房屋裂縫、是否有受潮痕跡、廚房和衛生間是否有凝水問題、木材有無蟲蛀
室外——磚塊勾縫是否完整、有沒有防潮層、屋頂瓦片是否完整、外牆有無裂縫、周圍有沒有大樹、門窗有無腐爛痕跡