谷底反弹交易活跃 投资者需警惕欧元区房地产风险

葡萄牙的經濟前景如何?

歐盟委員會數據顯示,2019年,葡萄牙經濟相比前一年溫和增長了2%(2014年至2018年的年增長率分別為0.8%、1.8%、2%、3.5%和2.4%)。

該國經濟在經歷了多年慘淡發展後,持續增長了6年。根據國際貨幣基金組織(IMF)的數據,葡萄牙經濟在2013年、2012年和2011年分別萎縮了0.9%、4.1%和1.7%。2010年,該國經濟增長了1.7%,但2009年國內生產總值下降了3.1%,而2004年至2008年間的年均增長率僅為1.4%。

GDP增速和通脹

——實際GDP增速;——通脹
數據來源:國際貨幣基金組織,《全球房產指南》

根據歐盟委員會發布的估算數據,未來兩年,葡萄牙經濟預計將以每年1.7%的速度增長。

經過3年的財政緊縮,葡萄牙在2014年5月成為第二個退出救助計劃的歐元區國家。葡萄牙曾在2011年尋求780億歐元的救助計劃,起因是葡萄牙政府無力償還債務。

2019年,葡萄牙仍面臨巨大的公共債務負擔,該債務總量約占國內生產總值的119.5%,盡管這比2014年的130.6%有所改善。公共債務占比預計將在2020年降至國內生產總值的117.1%,在2021年降至國內生產總值的113.7%。

失業率(%)

數據來源:國際貨幣基金組織,《全球房產指南》

2019年,該國財政赤字占國內生產總值的0.1%,較2018年(0.4%)、2017年(3%)、2016年(1.9%)、2015年(4.4%)和2014年(7.2%)大幅下降。在2020年的預算中,政府預計其盈余將達到國內生產總值的0.2%,這是該國自45年前開始實施民主政治以來的首次盈余。

根據INE的數據,該國2019年12月的通脹率為0.4%,低於2018年12月的0.7%和兩年前同期的1.5%。根據歐盟委員會的估算數據,今年該國的通脹率預計將升至1.1%,到2021年將升至1.4%。

在2019年第三季度,該國的失業率為6.1%,低於去年同期的6.7%,達到17年來的最低水平。從2010年到2018年,葡萄牙的平均失業率為12%左右。預計今年有望進一步降至5.9%,到2021年降至5.6%。

 

來源:葡萄牙國家統計局,《全球房產指南》
責編:Zoe Chan