這個吉隆坡華人區為何那麼火？4大原因告訴你︱居外精選

近幾年馬來西亞突然在朋友圈中火了起來，除了產出梁靜茹、光良、戴佩妮等歌手外，國內很多朋友對於這個東南亞國家了解還是比較少的，那就先提幾個數據解答為何大家都爭相投資馬來西亞吧！

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而馬來西亞是多元文化國家，不同種族分布國內不同區域和諧共處。今天，我們就帶大家深入馬來西亞最大城市吉隆坡的華人圈，了解當地的實際生活環境、並發現隱藏其中的機遇。

一個品嘗地道中國美食的地方

近年來，吉隆坡南部的人會發現，身邊中國特色的餐飲正如雨後春筍般興起，尤其是在雙威偉樂城（Sunway Velocity）一帶，遍布各色火鍋及濃郁中國風味的串串、麻辣燙、湯粉、紙包魚等餐館。此外，國內人氣火鍋連鎖店海底撈早已入駐偉樂城，並開出多家分店！原汁原味的中國美食，吸引了大批中國游客和本地潮人捧場，人氣爆棚，高峰時刻排隊點單已是常態！

想要吃火鍋、麻辣燙或串串，吉隆坡人就會想到雙威偉樂城（Sunway Velocity）！在大批中國餐飲店的帶動下，更多當地華人、嗅覺靈敏的國內商人紛至沓來，各類生活配套的小店、服務業隨之興起。走在當地，看著熟悉中文招牌、已及傳來的熟悉味道，會讓你產生“正處身與國內某地”的錯覺。

毫無疑問，吉隆坡南部的雙威偉樂城（Sunway Velocity）已成為整個城市人氣最旺盛的區域之一，吸引而來絕不僅只有商家、游客和本地消費者，更有慕名而來的投資者。而創造這一切的，正是馬來西亞房產開發商領導品牌之一的雙威產業（Sunway Property）。

雙威偉樂城購物中心於2016年12月開業，每月訪客達150萬人次，是吉隆坡南部人氣最旺的商場，也是華人的聚居地。

一個被譽為“社區開發專家”的開發商

作為1974年成立至今的超級房產開發商，雙威產業（Sunway Property）被譽為“社區開發專家”，擁有兩大獨門秘籍：因地制宜的綜合性社區開發和“建造-擁有-運營”的經營策略。

早在數年前，把一個無人問津的廢礦湖打造成人人向往的現代化繁華社區，吉隆坡雙威城（Sunway City Kuala Lumpur）的成功，宣告了雙威產業綜合性社區開發模式的成功。新加坡建國總理李光耀曾用“化腐朽為神奇”來形容雙威城的神奇發展。現在，那裡已是占地800英畝、集教育、醫療保健、購物、酒店、休閑樂園、住宅、商業地產等七大產業於一體的地標式城鎮。

雙威產業另一項卓越全新綜合項目——吉隆坡雙威偉樂城（Sunway Velocity）全景，中間是標志性的購物中心，右側是新住宅大樓，項目內也有行人道連接各設施和捷運站。

如今打造“綜合性社區”已不算新鮮事，但在“廣度”和“深度”上，至今沒有一個馬來西亞的開發商能超過雙威產業。所謂“廣度”，是大多數雙威產業開發的綜合社區除了常見的購物、商業地產、住宅外，通常還包括教育、醫療，甚至主題樂園！而“深度”指得是，各類產業都不是簡單的“配套工程”，更是按照“建造–擁有–經營”策略，自己經營、做到最好的優惠服務設施——其旗下所有主題樂園、商場、醫院都由自己經營，且均按產業最高標准進行經營。

從某個角度來說，雙威產業不只是房產開發商，更是教育、醫療保健等各方面的專家。以雙威城的配套為例，其社區醫療機構——雙威醫療中心（Sunway Medical Centre）可以媲美新加坡伊麗莎白醫院（亞太地區領先的私人醫院），社區的教育機構包括澳洲八大名校之一的莫納什大學馬來西亞分校（Monash University Malaysia）和榮獲QS五星評級的雙威大學（Sunway University）！正是這樣獨特的社區建造理念和經營策略，使得每個雙威產業打造的綜合社區，都成為炙手可熱的高尚生活樂園。

一個自住投資皆宜、收益率高達6%的項目

距吉隆坡市中心僅3.8公里的雙威偉樂城（Sunway Velocity）是雙威產業另一出色項目。此占地23英畝的公共交通導向綜合體，結合零售、醫療保健、住宅、酒店、教育和商業五大機能，達成甫推出即完售的銷售熱潮。立基於此項目的成功，將都市生活提升到新檔次的雙威偉樂2更是未開售先轟動，讓我們一起看看這個最新項目的4大亮點：

雙威偉樂2（Sunway Velocity TWO）方位圖，優越地理位置一目了然。

1、人氣地段

地處全市最具人氣的華人聚集區，還靠近城市地標雙子塔（KLCC）, 可輕松前往吉隆坡市內最知名的各項設施，例如Merdeka 118（城市新地標）、成功時代廣場（Berjaya Times Square，武吉免登商圈內最大購物中心）、TRX（Tun Razak Exchange，吉隆坡國際貿易中心）和皇家雪蘭莪高爾夫俱樂部。由此前往主要道路，高速公路十分便利。

2、超便利的交通

全市唯一與三個快速交通地鐵站（MRT）直接連接的新項目，由特設的安全通道與地鐵站相連——Cochrane地鐵站（距離200米）和Maluri捷運和輕軌交彙處（250米外）以及即將竣工的 Chan Sow Lin捷運（距離約750米）。距離武吉免登（Bukit Bintang）只有兩站，距離吉隆坡中環（KL Sentral）只有5站，可以方便快捷乘坐ERL地鐵前往吉隆坡國際機場。

3、超完善的配套

14萬㎡的超人氣購物中心——雙威偉樂城購物中心，其出租率99%、每月訪客人次超過150萬。而占地3.3萬㎡的綜合性私立醫院——雙威偉樂醫療中心剛於2019年9月投入使用。2英畝的中央花園，其他精彩的配套還包括雙威學院、四星級酒店等。所有配套均由雙威集團負責運營，且內部相連，只為讓業主體驗到無憂無慮的生活體驗。