這個吉隆坡華人區為何那麼火?4大原因告訴你︱居外精選

近幾年馬來西亞突然在朋友圈中火了起來,除了產出梁靜茹、光良、戴佩妮等歌手外,國內很多朋友對於這個東南亞國家了解還是比較少的,那就先提幾個數據解答為何大家都爭相投資馬來西亞吧!

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而馬來西亞是多元文化國家,不同種族分布國內不同區域和諧共處。今天,我們就帶大家深入馬來西亞最大城市吉隆坡的華人圈,了解當地的實際生活環境、並發現隱藏其中的機遇。


一個品嘗地道中國美食的地方

近年來,吉隆坡南部的人會發現,身邊中國特色的餐飲正如雨後春筍般興起,尤其是在雙威偉樂城(Sunway Velocity)一帶,遍布各色火鍋及濃郁中國風味的串串、麻辣燙、湯粉、紙包魚等餐館。此外,國內人氣火鍋連鎖店海底撈早已入駐偉樂城,並開出多家分店!原汁原味的中國美食,吸引了大批中國游客和本地潮人捧場,人氣爆棚,高峰時刻排隊點單已是常態!

想要吃火鍋、麻辣燙或串串,吉隆坡人就會想到雙威偉樂城(Sunway Velocity)!在大批中國餐飲店的帶動下,更多當地華人、嗅覺靈敏的國內商人紛至沓來,各類生活配套的小店、服務業隨之興起。走在當地,看著熟悉中文招牌、已及傳來的熟悉味道,會讓你產生“正處身與國內某地”的錯覺。

毫無疑問,吉隆坡南部的雙威偉樂城(Sunway Velocity)已成為整個城市人氣最旺盛的區域之一,吸引而來絕不僅只有商家、游客和本地消費者,更有慕名而來的投資者。而創造這一切的,正是馬來西亞房產開發商領導品牌之一的雙威產業(Sunway Property)。

雙威偉樂城購物中心於2016年12月開業,每月訪客達150萬人次,是吉隆坡南部人氣最旺的商場,也是華人的聚居地。

一個被譽為“社區開發專家”的開發商

作為1974年成立至今的超級房產開發商,雙威產業(Sunway Property)被譽為“社區開發專家”,擁有兩大獨門秘籍:因地制宜的綜合性社區開發和“建造-擁有-運營”的經營策略。

早在數年前,把一個無人問津的廢礦湖打造成人人向往的現代化繁華社區,吉隆坡雙威城(Sunway City Kuala Lumpur)的成功,宣告了雙威產業綜合性社區開發模式的成功。新加坡建國總理李光耀曾用化腐朽為神奇來形容雙威城的神奇發展。現在,那裡已是占地800英畝、集教育、醫療保健、購物、酒店、休閑樂園、住宅、商業地產等七大產業於一體的地標式城鎮。

雙威產業(Sunway Property)的成名作“雙威城”全景。
雙威產業另一項卓越全新 綜合項目——吉隆坡雙威偉樂城(Sunway Velocity)全景,中間是標志性的購物中心,右側是新住宅大樓,項目內也有行人道連接各設施和捷運站。

如今打造“綜合性社區”已不算新鮮事,但在“廣度”和“深度”上,至今沒有一個馬來西亞的開發商能超過雙威產業。所謂“廣度”,是大多數雙威產業開發的綜合社區除了常見的購物、商業地產、住宅外,通常還包括教育、醫療,甚至主題樂園!而“深度”指得是,各類產業都不是簡單的“配套工程”,更是按照建造擁有經營策略,自己經營、做到最好的優惠服務設施——其旗下所有主題樂園、商場、醫院都由自己經營,且均按產業最高標准進行經營。

從某個角度來說,雙威產業不只是房產開發商,更是教育、醫療保健等各方面的專家。以雙威城的配套為例,其社區醫療機構——雙威醫療中心(Sunway Medical Centre可以媲美新加坡伊麗莎白醫院(亞太地區領先的私人醫院),社區的教育機構包括澳洲八大名校之一的莫納什大學馬來西亞分校(Monash University Malaysia)和榮獲QS五星評級的雙威大學(Sunway University!正是這樣獨特的社區建造理念和經營策略,使得每個雙威產業打造的綜合社區,都成為炙手可熱的高尚生活樂園。


一個自住投資皆宜、收益率高達6%的項目

距吉隆坡市中心僅3.8公里的雙威偉樂城(Sunway Velocity)是雙威產業另一出色項目。此占地23英畝的公共交通導向綜合體,結合零售、醫療保健、住宅、酒店、教育和商業五大機能,達成甫推出即完售的銷售熱潮。立基於此項目的成功,將都市生活提升到新檔次的雙威偉樂2更是未開售先轟動,讓我們一起看看這個最新項目的4大亮點:

雙威偉樂2(Sunway Velocity TWO)方位圖,優越地理位置一目了然。

1、人氣地段

地處全市最具人氣的華人聚集區,還靠近城市地標雙子塔(KLCC), 可輕松前往吉隆坡市內最知名的各項設施,例如Merdeka 118(城市新地標)、成功時代廣場(Berjaya Times Square,武吉免登商圈內最大購物中心)、TRX(Tun Razak Exchange,吉隆坡國際貿易中心)和皇家雪蘭莪高爾夫俱樂部。由此前往主要道路,高速公路十分便利。

2、超便利的交通

全市唯一與三個快速交通地鐵站(MRT)直接連接的新項目,由特設的安全通道與地鐵站相連——Cochrane地鐵站(距離200米)和Maluri捷運和輕軌交彙處(250米外)以及即將竣工的 Chan Sow Lin捷運 (距離約750米)。距離武吉免登(Bukit Bintang)只有兩站,距離吉隆坡中環(KL Sentral)只有5站,可以方便快捷乘坐ERL地鐵前往吉隆坡國際機場。

公寓設施——無邊際泳池
公寓設施——1英畝的私人公園

3、超完善的配套

14萬㎡的超人氣購物中心——雙威偉樂城購物中心,其出租率99%、每月訪客人次超過150。而占地3.3萬㎡的綜合性私立醫院——雙威偉樂醫療中心剛於2019年9月投入使用。2英畝的中央花園,其他精彩的配套還包括雙威學院、四星級酒店等。所有配套均由雙威集團負責運營,且內部相連,只為讓業主體驗到無憂無慮的生活體驗。

4、超舒適的現代生活樂園

雙威偉樂2住宅公寓是現代生活的完美場所,享有吉隆坡市天際線的全景,還有各種令人興奮的設施比如空中花園、共享工作空間、卡拉OK室、瑜伽房、游戲室、閱覽室、戶外投籃區、游泳池等等。

雙威偉樂城現提供2至3間臥室戶型擇,所有戶型都舒適實用,更精心采用雙鑰匙設計,以最大限度地發揮其緊湊布局的功能,使空間使用很有靈活性,自住出租兩相宜。

公寓設施——空中花園
公寓設施——綜合兒童游樂場

雙威偉樂2(Sunway Velocity TWO)一共有4幢住宅大樓,一期的前兩棟分別於2018、2019年推出,並取得了100%認購率!

本次推出的是二期,預計能獲取高達6%的租金收益率,勢必將再次掀起搶購的熱潮,更多詳情歡迎點擊 https://www.juwai.com/49933849.htm 了解,或撥打 400 041 7515 咨詢。

樣板房實景圖欣賞:


撰文:Echo Liu

責編:Zoe Chan

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