在2010年至2018年6月這一輪經濟周期裡，美國的經濟增長出現與前幾輪不一樣的特征：那些常被視為落後的產品成為此輪美國經濟增長的領頭羊；未被預見到的行業板塊強勢擴張雇佣了更多美國人。在這樣的大背景下，美國的房租漲幅出現在以下區域也就不足為奇了。
美國RealPage咨詢公司在回顧了2010年至2018年6月這一輪經濟周期裡全美50個大都會區671個房市區域的租金數據後，羅列了這一輪經濟周期裡的房租領漲者。每個大都會區裡的排名靠前區域都在下圖中標出。
全美排名No.1 山景/帕洛阿圖/洛斯阿爾托斯（Mountain View/Palo Alto/Los Altos）
來自：加州聖何塞 – 桑尼維爾 – 聖克拉拉大都會區
租金漲幅：69.7%
該區域是本輪經濟周期裡全美租金漲幅冠軍區。盡管過去兩年裡，該區域房租年度漲幅都低於5%，慢於前幾年，但在2011年時，該區租金同比漲幅高達18%。這一區域當之無愧是聖何塞和灣區最貴的區。截止2018年6月，該去平均租金為3364美元，相比之下，整個聖何塞的平均租金僅為2814美元。
聖何塞2臥1衛房產86平米，約398萬人民幣
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全美排名No.6 雷德蒙（Redmond）
來自：華盛頓州西雅圖 – 貝爾維尤 – 埃弗雷特大都會區
租金漲幅：62.3%
雷德蒙是此次排名前十裡唯一一個來自灣區以外的地區。雷德蒙位於西雅圖市中心以東約24公裡處，是微軟和任天堂美國總部的所在地。 盡管該區域房租平均在2008美元左右，比起臨近的西貝爾維尤、美色島和西雅圖市中心都要便宜，但租金同比漲幅在2016年中期高達12%， 隨後兩年，該區域的租金漲速已趨於平緩。
雷蒙德4臥4衛2車庫新裝修湖景房，約1992萬人民幣
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全美排名No.8 弗裡蒙特（Fremont）
來自：奧克蘭 – 海沃德 – 伯克利大都會區
租金漲幅：60.8%
對比奧克蘭的房市趨勢與灣區其他地方，通常奧克蘭是亦步亦趨的走勢。弗裡蒙特是距離硅谷最近的東灣區城市，在這輪經濟周期裡，該區域的房租漲速全美第八。 在2015年，該地區租金同比漲幅高達16%， 隨後漲速回落，近兩年增速低於全美平均水平。目前該區平均租金為2375美元，略高於全奧克蘭平均水平，遠低於海灣對面的聖何塞。
弗裡蒙特3臥2衛房產，103平米，約511萬人民幣
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全美排名No.9 阿羅哈-西比弗頓（Aloha-West Beaverton）
來自：波特蘭 – 溫哥華 – 希爾斯伯勒大都會區
租金漲幅：60.1%
阿羅哈-西比弗頓地區在本輪周期中房租漲幅在全美排名第九。該區域離俄勒岡州首府城市波特蘭市西區16公裡左右，該區域本輪經濟周期漲幅如此之高歸功於B類房產，在2015年該區的房租漲幅達17%， 2018年6月該區域平均房屋租金為1325美元，與大波特蘭都會區水平一致。
阿羅哈4臥3衛房產，建面191平米，約283萬
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全美排名No.11 奧羅拉西南（Southwest Aurora）
來自：丹佛 – 奧羅拉 – 萊克伍德大都會區
租金漲幅：59.7%
奧羅拉西南的房租漲幅緊跟全美前十名，屬於大丹佛區漲幅最強的區域板塊，主因要歸功於 B 級房產的租金漲幅。該區域過去9年裡新建公寓數量相當少，而年化房租漲幅達7%， 2015年該區的租金同比漲幅甚至高達14%， 過去兩年裡，該區域的租金年度漲幅都低於5%。
科羅拉多州奧羅拉2臥1衛房產，約329萬人民幣。
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本文第一張地圖僅羅列了美國主要大都會區裡領漲的次級板塊。很明顯，大多數領漲的區域都位於美國西部。事實上，這張榜單上，唯一一個進入排名前列的非西部區域來自亞特蘭大郊區的羅斯維爾，排名為第五十三，漲幅49.5%。 而前52名領漲區域都來自美國西部。拖後腿的區域是聖路易斯市，租金漲幅僅為4%，落後於同時期全美房租30.6%的平均漲幅。
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