據中國香港《大公報》報道，中國香港房屋協會轄下逾3.2萬個公屋租戶將於4月1日起加租8%，每戶每月多繳40至600多港元不等。為舒緩對低收入家庭帶來的租金壓力，中國香港房協推出租金援助計劃，困難戶可申請免租壹半。富戶政策也將於9月同步引入，但只適用於新簽約租戶，入住10年後才開始每兩年申報資產。這次是中國香港房協四年來第三次公屋租金加價8%。
中國香港房協每兩年審視壹次出租屋租金，這次是2010年以來連續第五次加租。中國香港房協解釋，加租是因為工資及維修保養開支上升，房屋老化也增加經營成本，原要加價14%，才可令收支平衡，但考慮到影響及經濟狀況，壓低加價至8%。加租後，公屋平均月租約2,150港元，平均每戶加租159港元。相比之下，私人住宅的租金要貴上幾倍。根據差餉物業估價署的統計數據，2016年在中國香港島租住壹套40平方米的公寓，月租金達到16,600港元。
為照顧經濟困難戶，由9月1日起中國香港房協將推出租援計劃，入息與資產符合規定的住戶，可申請免租壹半。由於現無掌握租戶的入息及資產數據，暫未能評估受惠戶數，但估計主要是老人家庭。資料顯示，中國香港房協有20%租戶是“單老”或“雙老”家庭，扣除約1,000個已領取綜援的住戶，預計有4,000多戶可望受惠。
中國香港房協並跟隨中國香港房委會引入富戶政策，但只適用於9月起新簽租約的住戶，中國香港房協行政總裁黃傑龍解釋，中國香港房協的出租單位不受中國香港《房屋條例》規管，故無法要求租戶申報入息及資產，新租約將加入條款以落實富戶政策。除了新入住租戶，租約轉換給非戶主配偶的租戶也會受富戶政策影響，現有租戶則不受影響。
中國香港房協富戶政策跟隨中國香港房委會框架，租戶住滿十年便需申報入息及資產，其後每兩年申報壹次，其間如果家庭狀況有變，例如轉換戶主或增加18歲或以上家庭成員，則需提早每兩年申報入息及資產。富戶租賃將決定於是否在中國香港持有住宅物業、入息與資產超額情況，繳付壹倍半或雙倍租金，甚至需遷離單位。
舉例九龍油麻地駿發花園壹個面積逾50平方米的出租單位，4月加租後，月租逾8,200港元；租戶若是富戶，而需繳交雙倍租金，月租升至逾1.6萬港元。
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來源：中國新聞網
排版：Zoe Chan
