根據國家物業信息中心（NAPIC）2018年《第三季度住宅價格季度更新》（The Residential Prices Quarterly Update Q3 2018）報告，2018年第三季度馬來西亞房屋中位數價格為29.3萬令吉（折合約48.3萬元人民幣），比上一季度的28.8萬令吉有所增加。
從2010年到2017年第3季度，房價中位數在2017年達到峰值，達到30.3萬令吉（折合約50萬元人民幣），而價格增長從2012年到2013年加速 – 從17萬令吉（折合約28.1萬元人民幣）增加到25萬令吉（折合約41.3萬元人民幣）。但自2013年以來，馬來西亞的房地產市場一直處於下滑狀態。
馬來西亞房價指數（MHPI）
2018年第二季度，初步馬來西亞房價指數（MHPI）放緩至1.7％（2018年1季度：4.3％），特別是在高層住宅板塊。來源：NAPIC
與此同時，房價中位數最高的州是吉隆坡，價格為55萬令吉（折合約90.8萬元人民幣）。 其次是Putrajaya（40萬令吉，折合約66萬元人民幣），雪蘭莪（38.2萬令吉，折合約63.1萬元人民幣），柔佛（34.5萬令吉，折合約57萬元人民幣）和Labuan（32.5萬令吉，折合約53.7萬元人民幣）。
中位數價格最低的國家是吉蘭丹（17.5萬令吉，折合約28.9萬元人民幣），吉打（18萬令吉，折合約29.7萬元人民幣），馬六甲（20萬令吉，折合約33萬元人民幣）和玻璃市（21萬令吉，折合約34.7萬元人民幣）。
馬來西亞選定州份的房價指數（MHPI）
從州份來看，MHPI增長放緩反映了所有主要州（吉隆坡，雪蘭莪，檳城和柔佛州）的緩和趨勢。來源：NAPIC
NAPIC表示，中位數價格是指位於數據集中間的住宅物業銷售價格。
而根據PropertyGuru在過去12個月的銷售數據，吉隆坡的房價中位數是145萬令吉（折合約238.7萬元人民幣），年增長率為27.3％。
柔佛州新山的房價中位數是70.8萬令吉（折合約116.5萬元人民幣），年增長率為13.3％。
檳城的房價中位數是141.2萬令吉（折合約232.4萬元人民幣），年增長率為17％。
雪蘭莪的房價中位數是86.5萬令吉（折合約142.4萬元人民幣），年增長率為15.9％。
沙巴的房價中位數是52.9萬令吉（折合約87.1萬元人民幣），年增長率為34.5％。
那麼以馬來西亞現時的中位房價，可以買到什麼樣的房子呢？
居外房源編號：42830084
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責編：Zoe Chan