马来西亚首相宣布短期经济复苏计划,今年买房利好多!

6月5日,马来西亚首相丹斯里慕尤丁(Muhyiddin Yassin)发表了长达1小时的讲词,虽然没有提及有条件行动管制令是否延长,但宣布了相当多刺激经济的重点措施,即短期经济复苏计划(PENJANA)。

这次的短期经济复苏计划,有3大主要目标,即赋权人民、推进商业及刺激经济。那对瞄准马来西亚房地产的中国投资者,又如何能够从中受惠呢?

图片来源:The Malaysian Reserve

好消息是,大马政府确实迅速打算振兴房地产,推出下列措施。有意投资/买房自住的民众,帮你们画一下重点:

  • 重新推介拥屋计划来协助提振国内的房地产行业。
  • 给价格介于30万到250万令吉的住宅,提供免除转让产业拥有权文件和贷款合约的印花税。
  • 免除转让产业拥有权文件印花税,仅限住宅价格的首100万令吉。
  • 贷款合约印花税全免。
  • 从2020年6月1日至2021年5月31日,有条件为发展商需提供10%优惠。
  • 豁免马来西亚国民的个人的产业盈利税(住宅相关)直到2021年,其上限为每人3间(言下之意,就是卖多过三间,还是需要缴付产业盈利税!投资者需留意)。
  • 在新的拥屋计划期间,第三间房屋贷款/60万令吉以上房屋贷款,不再限制只能借贷70%,而是以金融借贷机构内部风险架构自行评估。

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此外,为重新激活本地旅游业,马来西亚政府同意从7月1日起豁免旅游税长达一年,至到2021年6月30日;同时延长豁免住宿服务的6%服务税,从2020年9月1日至2021年6月30日。这样大家前往马来西亚旅游顺道看房也就更便利了!

 

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原文:IQI Global
责编:Zoe Chan