望子成龍望女成鳳的家長們為了讓子女入讀在維多利亞州教育證書（VCE）上表現出色的學校，紛紛搶購這類學校附近的墨爾本學區房，因此推高了它們的價格。
根據一份最新的報告，那些VCE成績優異的學校，其對於周遭房市的影響是，考到40分以上的學生人數比例增加一個百分點，房價就會升高1.9萬元。
買家顧問Secret Agent進行的研究顯示，考取VCE高分的學生比例越大，周遭墨爾本房產就越貴。這項研究的調查範圍涵蓋了CBD方圓8公裡以內的地區，查看了從2011-2014年的房產交易數據和VCE成績，並且也參照了房產大小、土地面積以及距離海灘和CBD遠近等因素。
Secret Agent的創始人Paul Osborne表示，未來5至10年，學區房仍將是熱門房產，因為越來越多的家庭會選擇城市生活。“由於很多人現在都在往內城遷移，因此，優質的公校學區房將會很受歡迎。很多家長寧願把私校多達4萬元的學費拿去在公校學區內購買一處更好的房產。”
據稱，一名其他州的買家在2月28日擊敗了7名競拍者，買下了位於Carlton North的一處學區房。位於University High School招生區域內的559 Nicholson St房產賣出了77.2萬元的好價錢，比保留價高出了7.2萬元。
Carlton North的559 Nicholson St房產因為位於University High School的招生片區內而受到熱捧知多點：VCE
維多利亞州教育證書（Victorian Certificate of Education, VCE）是維多利亞州中學的最後兩年（即11年級和12年級）的課程。VCE課程是提供學生進入高等院校或TAFE（高等延續性教育）學院而設立的課程。VCE證書資格同時也是得到海外大學普遍承認的。學生可以選擇從43門科目中選擇，包括除英語之外的41種語言的學習。
學生也可以選擇不同的科目來組成自己的課程。每個科目通常由4個學分組成，一個科目學習一個學期時間。學生在兩年內要完成16―24個學分，並且要至少通過16個學分才能獲得VCE證書。必修的學分包括：
- 英語或作為第二語言――3學分
- 除英語或ESL的3至4個學科――3學分
- 人類學或藝術――2學分
- 數學，科學，技術――2學分
11年級，學生通常每學期完成6門科目；12年級則每學期完成5個科目。
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