(简体中文) 中国人海外购房整体降温 高净值人群热情不减

据海外房产网站居外网向21世纪经济报道记者提供的信息显示,美国、澳大利亚、加拿大和英国是中国人长期热搜的海外置业目的地。

据全美房地产经纪协会2016年7月发布的报告显示,中国买家(包括大陆、中国台湾和中国香港)连续第二年成为美国住宅房地产最大的买家,从2015年4月到2016年3月的一年间,外国人在美国购入价值1026亿美元的住宅房产,其中中国人共购置29195处物业,总价值高达273亿美元。位列第二的外国买家加拿大人购入的房产价值为89亿美元。

(简体中文) 中国买家瞄准英国亿元豪宅

海外房源门户网站居外网CEO 潘卓礼表示,2016年第四季度, 中国消费者查询访问伦敦房源量比前一个季度上涨22.5%,比前一年同期上涨了228%。 

  “自从脱欧公投以来,我们已看到买家的兴趣恢复强劲。四季度的回升幅度,相较三季度较弱,三季度比前一个季度涨幅高达75.8%。”他补充道,现在他们更看中高端物业,但也对中低端的自用和给留学生用的房子保持兴趣。

(简体中文) 神秘经纪人:我们在悉尼东郊卖顶级豪宅

澳大利亚机构Core Logic RP Data去年底发布了一份房地产价格榜单,2015年全澳洲地价最贵的前十强区域里,有五个都在悉尼东郊。这样的地段除了无敌海景,还有买家看重的地位标志。居外网数据显示,自今年8月,中国人对澳洲500万澳元级别以上房源查询量,比去年同期猛增226%。

 

(简体中文) 国人在美购房主力军,正从富豪转向中产

居外网的中国区总经理葛奕婕告诉财新记者,过去几年来,中国人赴海外购房的步伐一直加快。她预计到2020年,中国人花在海外购房上的资金将达2200亿美元。相比中国作为世界第二大经济体,中国企业和个人拥有的海外房地产比例,目前还比较低。中国人的海外置业潮,或许还有较大的增长潜力。

(简体中文) 德国楼市罕见上涨 中国投资者身影隐现

一向以平稳著称的德国,房产价格也罕见上涨,来自欧盟和中国的买家成为德国楼市的主要投资者,上涨的房价已经引起德国政府警惕,构想着针对外国购房者的税收机制。

据居外网英国欧洲及中东地区负责人Bernie Morris介绍,柏林房价一直处于领先地位,自2007年以来公寓价格上涨了97.7%,房租上涨了51.1%。据居外网数据,2009年柏林房地产15%为外国买家所购,这一数字在去年增加到68%。

(简体中文) 入手南非Mahathunzi住宅用地:于自然中构建家园,回归自由野性天地

南非(The Republic of South Africa),上帝的宠儿。这里有一望无际的草原、神秘深邃的森林、辽阔无比的沙漠,还有震撼人心的高山河川。这是一片广袤神奇的土地,地底蕴藏着黄金和钻石,地上繁衍着无数野生动物,亘古至今,不曾改变。这里的时光仿佛永远不会老去,世上的人渴望回归自由的野性天地。那就来Mahathunzi吧,深入非洲腹地造一座自己的梦想家园。

Mahathunzi,精心打磨了15年的传奇住宅用地
Mahathunzi,精心打磨了15年的传奇住宅用地

Mahathunzi:天人合一的传奇土地

Mahathunzi,精心打磨了15年的传奇住宅用地,它位于南非东南部的夸祖鲁—纳塔尔省(KwaZulu-Natal)。夸祖鲁—纳塔尔省南非经济最发达的省之一,有着“花园省”的美誉,不但拥有海滨、草原、高山、湿地等自然景观,而且人才辈出,现任南非总统雅各布·祖马(Jacob Zuma)、诺贝尔和平奖获得者艾伯特·卢图利(Albert Luthuli)等政要名流都出生在这里,可谓是资源丰富、人文荟萃。

夸祖鲁—纳塔尔省是南非经济最发达的省之一,有着“花园省”的美誉
夸祖鲁—纳塔尔省南非经济最发达的省之一,有着“花园省”的美誉

Mahathunzi的出现,就是要归功于一位杰出人才的努力,他就是该住宅区开发商Skema Holdings的总经理Fred Wörner。作为一名成功的商人,Fred Wörner向往着回归天然、自由自在的生活方式。从2001年开始,他陆续买下了五块土地,在保护原有生态环境的基础上,开始打造心目中的野性天地。Mahathunzi是其中的一个住宅区项目,占地1000多公顷,只提供49块面积在20—33公顷之间的住宅用地,数量极为稀少。

非洲风情:与野性天地亲密相拥

Mahathunzi是一片纯天然、未经人工污染的土地
Mahathunzi是一片纯天然、未经人工污染的土地

Mahathunzi是一片纯天然、未经人工污染的土地。曾经生活在这里的人们与自然和平共处,心怀虔诚,只从自然中获取他们的生活所需,而从不去破坏自然。这里保存着非洲最原始的生态风貌,群山巍峨、森林茂密、草原无边、河流长清,无数野生动物在其间自由繁衍,羚羊、长颈鹿、斑马等野生动物在草原上跳跃,各种各样的鸟儿在森林里歌唱。

Mahathunzi保存了重要的生态系统,包括悬崖峭壁、森林峡谷、湖泊池塘,这样的天然环境无比珍贵和神圣
Mahathunzi保存了重要的生态系统,包括悬崖峭壁、森林峡谷、湖泊池塘,这样的天然环境无比珍贵和神圣

为了保护动物们的家园,Mahathunzi保存了重要的生态系统,包括悬崖峭壁、森林峡谷、湖泊池塘,这样的天然环境无比珍贵和神圣,即便放眼全世界的房地产市场,也很难找出一个住宅项目能与拥有标志性非洲景观且融于天然的Mahathunzi相媲美。在这里,住户可以享受到真正的野外生活,不论是去山间徒步、骑行,还是去水库钓鱼、划船,Mahathunzi都已经做好准备,一条46公里长的石板路可以通向任何一个可供户外活动的地方。

优越位置:与现代文明咫尺之遥

虽然地处非洲腹地,但Mahathunzi的地理位置绝佳,并没有与世隔绝,反而与现代文明近在咫尺。它离夸祖鲁—纳塔尔省的首府彼得马里茨堡(Pietermaritzburg)仅10分钟车程,离著名的港口城市德班(Durban)仅1个小时车程。彼得马里茨堡有着优秀的教育资源和医疗资源,城市里的机场每天有7趟航班飞往南非最大的城市约翰内斯堡(Johannesburg);德班则是南非第二大城市,是著名的国际会议之都,也是非洲最繁忙的港口。

Mahathunzi的地理位置绝佳,并没有与世隔绝,反而与现代文明近在咫尺
Mahathunzi的地理位置绝佳,并没有与世隔绝,反而与现代文明近在咫尺

生活在Mahathunzi,你不但可以回归真正的野性天地,而且还能享受到高质量的便利生活。这里东边与希尔顿学院(Hilton College)接壤,北边临近五星级度假村Karkloof Safari Spa。希尔顿学院是非洲最好的100所高中之一,教育质量极高;Karkloof Safari Spa度假村则同样是Skema Holdings的产业,将会为Mahathunzi的住户提供专属的优质服务。除此以外,Mahathunzi周围还环绕着Albert Falls水库、Midmar水坝、Karkloof瀑布、Karkloof农贸市场等,非常适合全家在此定居生活。

Mahathunzi周围还环绕着Albert Falls水库、Midmar水坝、Karkloof瀑布、Karkloof农贸市场等
Mahathunzi周围还环绕着Albert Falls水库、Midmar水坝、Karkloof瀑布、Karkloof农贸市场等

杰出设计:与壮丽景观完美相融

设计师们将使用石块、原木等天然材料,让建筑与山林原野浑然一体,达到天人合一的境界
设计师们将使用石块、原木等天然材料,让建筑与山林原野浑然一体,达到天人合一的境界

作为住宅用地,业主在购置土地后可以自行设计、建造住宅,也可以要求Mahathunzi的设计团队提供帮助。Mahathunzi的设计团队共有三位设计师,每一位都拥有25年以上的丰富经验,对人与自然的和谐共处有着独特思考。他们热爱优雅低调的单层结构,低低的建筑掩映在山石丛林之中,与自然地貌完美相融。建筑将采用玻璃墙面,确保分散在内部的房间能够无时无刻观赏到户外的草原美景。建筑外观将采用横平竖直的线条设计,展现出浓厚的现代主义气息。在斑斓壮丽的自然背景下,这种简约反而突显出建筑的大气和稳重。为了秉承Mahathunzi以保护原生态自然环境为先的建筑理念,设计师们将使用石块、原木等天然材料,让建筑与山林原野浑然一体,达到天人合一的境界。Mahathunzi还在整片土地上都安装了24小时监控系统,这将给住户们的安全带来极大保障。

优雅低调的单层结构,低低的建筑掩映在山石丛林之中,与自然地貌完美相融
优雅低调的单层结构,低低的建筑掩映在山石丛林之中,与自然地貌完美相融

美丽的非洲风光,自由开阔的野性天地,对于离不开城市生活而又向往自然生活的中国投资者来说,Mahathunzi是难得的置业机会,每块土地价格在400万—600万兰特,换算成人民币仅为200万—300万人民币,性价比极高。还等什么?到南非去买地吧,在城市快速扩张的现代社会里,这样的土地资源将会越来越稀缺,不管是自用还是投资都具备无以伦比的潜力。

Mahathunzi倡导以保护原生态自然环境为先的建筑理念
Mahathunzi倡导以保护原生态自然环境为先的建筑理念

欲进一步了解详情,请点击:http://www.mahathunzi.co.za/

www.juwai.com/26268862.htm

(本文内容资料由客户提供)

 

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居外网提供给本报的数据同时显示,华人买家针对温哥华房源的咨询量在7、8两月分别下降了 51% 和8%,显示更多买家持观望态度,坐等市场调整结束。居外网的数据还显示,8月以来中国买家针对多伦多房源所作的咨询,已比上月增长接近50%。

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