據海外房產網站居外網向21世紀經濟報導記者提供的資訊顯示，美國、澳大利亞、加拿大和英國是中國人長期熱搜的海外置業目的地。
據全美房地產經紀協會2016年7月發佈的報告顯示，中國買家（包括大陸、臺灣和中國香港）連續第二年成為美國住宅房地產最大的買家，從2015年4月到2016年3月的一年間，外國人在美國購入價值1026億美元的住宅房產，其中中國人共購置29195處物業，總價值高達273億美元。位列第二的外國買家加拿大人購入的房產價值為89億美元。
Author: CathyWang
中國買家瞄準英國億元豪宅
海外房源門戶網站居外網CEO 潘卓禮表示，2016年第四季度， 中國消費者查詢訪問倫敦房源量比前一個季度上漲22.5%，比前一年同期上漲了228%。
“自從脫歐公投以來，我們已看到買家的興趣恢復強勁。四季度的回升幅度，相較三季度較弱，三季度比前一個季度漲幅高達75.8%。”他補充道，現在他們更看中高端物業，但也對中低端的自用和給留學生用的房子保持興趣。
神秘經紀人：我們在悉尼東郊賣頂級豪宅
澳大利亞機構Core Logic RP Data去年底發佈了一份房地產價格榜單，2015年全澳洲地價最貴的前十強區域裡，有五個都在悉尼東郊。這樣的地段除了無敵海景，還有買家看重的地位標誌。居外網資料顯示，自今年8月，中國人對澳洲500萬澳元級別以上房源查詢量，比去年同期猛增226%。
國人在美購房主力軍，正從富豪轉向中產
居外網的中國區總經理葛奕婕告訴財新記者，過去幾年來，中國人赴海外購房的步伐一直加快。她預計到2020年，中國人花在海外購房上的資金將達2200億美元。相比中國作為世界第二大經濟體，中國企業和個人擁有的海外房地產比例，目前還比較低。中國人的海外置業潮，或許還有較大的增長潛力。
從購房者的來源地域來看，“居外網”的資料顯示，中國赴美購房者的來源地，有從一線城市向東部其他省份擴大趨勢。另外，在成熟市場如北京和上海，中國買家對澳洲房產的詢盤價有所下降。這說明了，開始考慮在澳洲置產的京滬人士，已經從少數富豪，擴大至考慮子女留學、想改變生活方式、想為資產保值的中產階級人士了。
面對這一趨勢，葛奕婕分析稱，對中國的中產階級，特別是擁有高等學歷和穩定工作的城市專業人士而言，在美國置產永遠具有吸引力，“當地相對優質的教育資源、適合長期投資的安全環境，是他們的剛需。”葛奕婕還稱，近來，有越來越多的中國專業人士及經理人，也開始關注美國推出的跨國企業高管綠卡，以及將要推出的創業綠卡，“學區房、自住房也越來越受中國買家關注，不是每個中國買家都要買豪宅。”
德國樓市罕見上漲 中國投資者身影隱現
一向以平穩著稱的德國，房產價格也罕見上漲，來自歐盟和中國的買家成為德國樓市的主要投資者，上漲的房價已經引起德國政府警惕，構想著針對外國購房者的稅收機制。
據居外網英國歐洲及中東地區負責人Bernie Morris介紹，柏林房價一直處於領先地位，自2007年以來公寓價格上漲了97.7%，房租上漲了51.1%。據居外網資料，2009年柏林房地產15%為外國買家所購，這一數字在去年增加到68%。
中國赴澳買房客激增 一年240億美元被贊“豪准狠”
不久前，悉尼的“樓王”剛剛誕生——這是一座位於悉尼東郊富人區、要價1.5億美元、約合人民幣10億元的豪宅。這座豪宅的兩位元代理經紀人Bill Malouf和Ken Jacobs正在計畫，將不遠萬里來中國尋買家。
居外網CEO 潘卓禮表示，“任何一位持懷疑態度的西方人像經濟學人雜誌的編輯，現在都認為中國離成為全球第一大經濟體也只有幾年的時間。中國正在以全球領先的速度產生億萬富翁和百萬富翁。對中國富裕人群而言，悉尼是一個有獨特魅力的城市，有優質教育資源、優美的景觀、穩定的房價、有吸引力的生活方式，以及離中國較近且時區相近。”
居外網資料顯示，自今年8月，中國人對澳洲500萬澳元級別以上房源查詢量，比去年同期猛增226%。
入手南非Mahathunzi住宅用地：于自然中構建家園，回歸自由野性天地
南非（The Republic of South Africa），上帝的寵兒。這裏有壹望無際的草原、神秘深邃的森林、遼闊無比的沙漠，還有震撼人心的高山河川。這是壹片廣袤神奇的土地，地底蘊藏著黃金和鉆石，地上繁衍著無數野生動物，亙古至今，不曾改變。這裏的時光仿佛永遠不會老去，世上的人渴望回歸自由的野性天地。那就來Mahathunzi吧，深入非洲腹地造壹座自己的夢想家園。
Mahathunzi：天人合壹的傳奇土地
Mahathunzi，精心打磨了15年的傳奇住宅用地，它位於南非東南部的誇祖魯—納塔爾省（KwaZulu-Natal）。誇祖魯—納塔爾省是南非經濟最發達的省之壹，有著“花園省”的美譽，不但擁有海濱、草原、高山、濕地等自然景觀，而且人才輩出，現任南非總統雅各布·祖馬（Jacob Zuma）、諾貝爾和平獎獲得者艾伯特·盧圖利（Albert Luthuli）等政要名流都出生在這裏，可謂是資源豐富、人文薈萃。
Mahathunzi的出現，就是要歸功於壹位傑出人才的努力，他就是該住宅區開發商Skema Holdings的總經理Fred Wörner。作為壹名成功的商人，Fred Wörner向往著回歸天然、自由自在的生活方式。從2001年開始，他陸續買下了五塊土地，在保護原有生態環境的基礎上，開始打造心目中的野性天地。Mahathunzi是其中的壹個住宅區項目，占地1000多公頃，只提供49塊面積在20—33公頃之間的住宅用地，數量極為稀少。
非洲風情：與野性天地親密相擁
Mahathunzi是壹片純天然、未經人工汙染的土地。曾經生活在這裏的人們與自然和平共處，心懷虔誠，只從自然中獲取他們的生活所需，而從不去破壞自然。這裏保存著非洲最原始的生態風貌，群山巍峨、森林茂密、草原無邊、河流長清，無數野生動物在其間自由繁衍，羚羊、長頸鹿、斑馬等野生動物在草原上跳躍，各種各樣的鳥兒在森林裏歌唱。
為了保護動物們的家園，Mahathunzi保存了重要的生態系統，包括懸崖峭壁、森林峽谷、湖泊池塘，這樣的天然環境無比珍貴和神聖，即便放眼全世界的房地產市場，也很難找出壹個住宅項目能與擁有標誌性非洲景觀且融於天然的Mahathunzi相媲美。在這裏，住戶可以享受到真正的野外生活，不論是去山間徒步、騎行，還是去水庫釣魚、劃船，Mahathunzi都已經做好準備，壹條46公裏長的石板路可以通向任何壹個可供戶外活動的地方。
優越位置：與現代文明咫尺之遙
雖然地處非洲腹地，但Mahathunzi的地理位置絕佳，並沒有與世隔絕，反而與現代文明近在咫尺。它離誇祖魯—納塔爾省的首府彼得馬裏茨堡（Pietermaritzburg）僅10分鐘車程，離著名的港口城市德班（Durban）僅1個小時車程。彼得馬裏茨堡有著優秀的教育資源和醫療資源，城市裏的機場每天有7趟航班飛往南非最大的城市約翰內斯堡（Johannesburg）；德班則是南非第二大城市，是著名的國際會議之都，也是非洲最繁忙的港口。
生活在Mahathunzi，妳不但可以回歸真正的野性天地，而且還能享受到高質量的便利生活。這裏東邊與希爾頓學院（Hilton College）接壤，北邊臨近五星級度假村Karkloof Safari Spa。希爾頓學院是非洲最好的100所高中之壹，教育質量極高；Karkloof Safari Spa度假村則同樣是Skema Holdings的產業，將會為Mahathunzi的住戶提供專屬的優質服務。除此以外，Mahathunzi周圍還環繞著Albert Falls水庫、Midmar水壩、Karkloof瀑布、Karkloof農貿市場等，非常適合全家在此定居生活。
傑出設計：與壯麗景觀完美相融
作為住宅用地，業主在購置土地後可以自行設計、建造住宅，也可以要求Mahathunzi的設計團隊提供幫助。Mahathunzi的設計團隊共有三位設計師，每壹位都擁有25年以上的豐富經驗，對人與自然的和諧共處有著獨特思考。他們熱愛優雅低調的單層結構，低低的建築掩映在山石叢林之中，與自然地貌完美相融。建築將采用玻璃墻面，確保分散在內部的房間能夠無時無刻觀賞到戶外的草原美景。建築外觀將采用橫平豎直的線條設計，展現出濃厚的現代主義氣息。在斑斕壯麗的自然背景下，這種簡約反而突顯出建築的大氣和穩重。為了秉承Mahathunzi以保護原生態自然環境為先的建築理念，設計師們將使用石塊、原木等天然材料，讓建築與山林原野渾然壹體，達到天人合壹的境界。Mahathunzi還在整片土地上都安裝了24小時監控系統，這將給住戶們的安全帶來極大保障。
美麗的非洲風光，自由開闊的野性天地，對於離不開城市生活而又向往自然生活的中國投資者來說，Mahathunzi是難得的置業機會，每塊土地價格在400萬—600萬蘭特，換算成人民幣僅為200萬—300萬人民幣，性價比極高。還等什麽？到南非去買地吧，在城市快速擴張的現代社會裏，這樣的土地資源將會越來越稀缺，不管是自用還是投資都具備無以倫比的潛力。
欲進壹步了解詳情，請點擊：http://www.mahathunzi.co.za/
www.juwai.com/26268862.htm
（本文內容資料由客戶提供）
溫哥華房價瘋狂之後驟降20% 這盆冷水還沒澆透中國買家
居外網提供給本報的資料同時顯示，華人買家針對溫哥華房源的諮詢量在7、8兩月分別下降了 51% 和8%，顯示更多買家持觀望態度，坐等市場調整結束。居外網的資料還顯示，8月以來中國買家針對多倫多房源所作的諮詢，已比上月增長接近50%。
溫哥華房價一個月之內暴跌20%，加拿大樓市已經崩盤？
居外網北美地區負責人Matthew Moore先生說，網站上華人買家對溫哥華地區房源的查詢量在7月以及8月分別上漲了17%和37%，這是今年以來首次連續兩月查詢次數上升。一種可能的解釋是，媒體對英屬哥倫比亞省增收外國購房者稅率的報導實際上提升了華人買家對溫哥華房產的關注度。資料同時也顯示，華人買家通過電話、郵件、微信等管道與居外客服人員諮詢溫哥華房源的行為在7月和8兩月分別下降了 51% 和8%，顯示更多買家持觀望態度，坐等市場調整結束。而8月以來中國買家針對多倫多房源所作的諮詢，已比上月增長接近50%。
葉檀 ：前所未有的全球資產配置潮已經到來
根據居外網的資料，今年前五個月，在居外網上的美國房源詢盤總量中，來自北京的買家數量最高，占20.9%，排名第二的是廣東買家，占比13.8%，而上海居外網資料顯示則以13.5%的占比量排在第三位。可以預測，如果其他城市中產階層占比像北上廣一樣高，在海外置業的中國人將呈指數級增長。