南非Mahathunzi項目買家最關心的10個問題

南非Mahathunzi住宅用地項目位於南非誇祖魯—納塔爾省首府彼得馬裏茨堡(Pietermaritzburg),是壹塊面積超1000公頃的住宅地塊。

1、 每塊土地的售價多少,包括稅費嗎?

項目僅有49塊珍稀土地,每塊400萬蘭特(約200萬人民幣)起,不包含稅費,隨著時間增長,售價會不斷增長。

 

2、 項目中的地塊當前處於什麽狀況,算原始土地嗎?

經過項目開發商多年努力,整個項目都已完成了建築開發用地所需的各項基礎設施,包括水、電、汙水處理系統等。每項設施都已接通至各塊土地,業主購買土地後即可施工。

 

3、 項目會提供互聯網連接嗎?

開發商會提供高速光纖互聯網,會將相應設施提供至每壹地塊。

 

4、這些地塊屬於永久產權的嗎?

所有地塊都屬於永久產權。

 

5、 購買該項目土地後,都有哪些稅費?

購買土地後,初始的稅費約3000蘭特(約1500元),直到開工建設。壹旦項目銷售到壹定階段,開始會成立專門的管理委員會負責維護、管理,各項費用也會由所有業主平攤。

 

作為住宅用地,購買土地後可自行設計、建造住宅,圖為設計參考圖。

6、 購買土地後,必須馬上動工嗎?

沒有限定,壹切由業主決定。

 

7、 購買項目土地並建造住宅,是否要嚴格遵照環保要求?

由於靠近當地野生動物自然保護區,所以本項目的開發、建設都必須嚴格遵照當地的環保要求,比如建築風格、材料的選擇,以及日常的居住,都有壹系列的環保要求。

 

8、 誰來幫忙建造住宅?

項目開發商有合作的建築設計,能很好地幫助每位業主設計出適合當地環境、符合環保標準的特色住宅,並有專門的合作建造商幫妳建造新房。

 

9、 Karkloof Safari Spa與本項目是什麽關系?

兩個項目同屬壹個開發商Skema Holdings,Karkloof Safari Spa將為本項目的每位業主提供專屬的優質服務和優惠。

 

10、關於希爾頓學院(Hilton College)

希爾頓學院(Hilton College)成立於1872年,完全按照英國頂級學校管理模式創建,為此成為整個非洲最好的私人學校之壹。2003年,希爾頓學院名列非洲100最好的高中第4位。在希爾頓學院就讀,有望升學至英國最著名的私立學校——伊頓公學(Eton College)。

 

 

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入手南非Mahathunzi住宅用地:于自然中構建家園,回歸自由野性天地

南非(The Republic of South Africa),上帝的寵兒。這裏有壹望無際的草原、神秘深邃的森林、遼闊無比的沙漠,還有震撼人心的高山河川。這是壹片廣袤神奇的土地,地底蘊藏著黃金和鉆石,地上繁衍著無數野生動物,亙古至今,不曾改變。這裏的時光仿佛永遠不會老去,世上的人渴望回歸自由的野性天地。那就來Mahathunzi吧,深入非洲腹地造壹座自己的夢想家園。

Mahathunzi,精心打磨了15年的傳奇住宅用地
Mahathunzi,精心打磨了15年的傳奇住宅用地

Mahathunzi:天人合壹的傳奇土地

Mahathunzi,精心打磨了15年的傳奇住宅用地,它位於南非東南部的誇祖魯—納塔爾省(KwaZulu-Natal)。誇祖魯—納塔爾省是南非經濟最發達的省之壹,有著“花園省”的美譽,不但擁有海濱、草原、高山、濕地等自然景觀,而且人才輩出,現任南非總統雅各布·祖馬(Jacob Zuma)、諾貝爾和平獎獲得者艾伯特·盧圖利(Albert Luthuli)等政要名流都出生在這裏,可謂是資源豐富、人文薈萃。

誇祖魯—納塔爾省是南非經濟最發達的省之壹,有著“花園省”的美譽
誇祖魯—納塔爾省是南非經濟最發達的省之壹,有著“花園省”的美譽

Mahathunzi的出現,就是要歸功於壹位傑出人才的努力,他就是該住宅區開發商Skema Holdings的總經理Fred Wörner。作為壹名成功的商人,Fred Wörner向往著回歸天然、自由自在的生活方式。從2001年開始,他陸續買下了五塊土地,在保護原有生態環境的基礎上,開始打造心目中的野性天地。Mahathunzi是其中的壹個住宅區項目,占地1000多公頃,只提供49塊面積在20—33公頃之間的住宅用地,數量極為稀少。

非洲風情:與野性天地親密相擁

Mahathunzi是壹片純天然、未經人工汙染的土地
Mahathunzi是壹片純天然、未經人工汙染的土地

Mahathunzi是壹片純天然、未經人工汙染的土地。曾經生活在這裏的人們與自然和平共處,心懷虔誠,只從自然中獲取他們的生活所需,而從不去破壞自然。這裏保存著非洲最原始的生態風貌,群山巍峨、森林茂密、草原無邊、河流長清,無數野生動物在其間自由繁衍,羚羊、長頸鹿、斑馬等野生動物在草原上跳躍,各種各樣的鳥兒在森林裏歌唱。

Mahathunzi保存了重要的生態系統,包括懸崖峭壁、森林峽谷、湖泊池塘,這樣的天然環境無比珍貴和神聖
Mahathunzi保存了重要的生態系統,包括懸崖峭壁、森林峽谷、湖泊池塘,這樣的天然環境無比珍貴和神聖

為了保護動物們的家園,Mahathunzi保存了重要的生態系統,包括懸崖峭壁、森林峽谷、湖泊池塘,這樣的天然環境無比珍貴和神聖,即便放眼全世界的房地產市場,也很難找出壹個住宅項目能與擁有標誌性非洲景觀且融於天然的Mahathunzi相媲美。在這裏,住戶可以享受到真正的野外生活,不論是去山間徒步、騎行,還是去水庫釣魚、劃船,Mahathunzi都已經做好準備,壹條46公裏長的石板路可以通向任何壹個可供戶外活動的地方。

優越位置:與現代文明咫尺之遙

雖然地處非洲腹地,但Mahathunzi的地理位置絕佳,並沒有與世隔絕,反而與現代文明近在咫尺。它離誇祖魯—納塔爾省的首府彼得馬裏茨堡(Pietermaritzburg)僅10分鐘車程,離著名的港口城市德班(Durban)僅1個小時車程。彼得馬裏茨堡有著優秀的教育資源和醫療資源,城市裏的機場每天有7趟航班飛往南非最大的城市約翰內斯堡(Johannesburg);德班則是南非第二大城市,是著名的國際會議之都,也是非洲最繁忙的港口。

Mahathunzi的地理位置絕佳,並沒有與世隔絕,反而與現代文明近在咫尺
Mahathunzi的地理位置絕佳,並沒有與世隔絕,反而與現代文明近在咫尺

生活在Mahathunzi,妳不但可以回歸真正的野性天地,而且還能享受到高質量的便利生活。這裏東邊與希爾頓學院(Hilton College)接壤,北邊臨近五星級度假村Karkloof Safari Spa。希爾頓學院是非洲最好的100所高中之壹,教育質量極高;Karkloof Safari Spa度假村則同樣是Skema Holdings的產業,將會為Mahathunzi的住戶提供專屬的優質服務。除此以外,Mahathunzi周圍還環繞著Albert Falls水庫、Midmar水壩、Karkloof瀑布、Karkloof農貿市場等,非常適合全家在此定居生活。

Mahathunzi周圍還環繞著Albert Falls水庫、Midmar水壩、Karkloof瀑布、Karkloof農貿市場等
Mahathunzi周圍還環繞著Albert Falls水庫、Midmar水壩、Karkloof瀑布、Karkloof農貿市場等

傑出設計:與壯麗景觀完美相融

設計師們將使用石塊、原木等天然材料,讓建築與山林原野渾然壹體,達到天人合壹的境界
設計師們將使用石塊、原木等天然材料,讓建築與山林原野渾然壹體,達到天人合壹的境界

作為住宅用地,業主在購置土地後可以自行設計、建造住宅,也可以要求Mahathunzi的設計團隊提供幫助。Mahathunzi的設計團隊共有三位設計師,每壹位都擁有25年以上的豐富經驗,對人與自然的和諧共處有著獨特思考。他們熱愛優雅低調的單層結構,低低的建築掩映在山石叢林之中,與自然地貌完美相融。建築將采用玻璃墻面,確保分散在內部的房間能夠無時無刻觀賞到戶外的草原美景。建築外觀將采用橫平豎直的線條設計,展現出濃厚的現代主義氣息。在斑斕壯麗的自然背景下,這種簡約反而突顯出建築的大氣和穩重。為了秉承Mahathunzi以保護原生態自然環境為先的建築理念,設計師們將使用石塊、原木等天然材料,讓建築與山林原野渾然壹體,達到天人合壹的境界。Mahathunzi還在整片土地上都安裝了24小時監控系統,這將給住戶們的安全帶來極大保障。

優雅低調的單層結構,低低的建築掩映在山石叢林之中,與自然地貌完美相融
優雅低調的單層結構,低低的建築掩映在山石叢林之中,與自然地貌完美相融

美麗的非洲風光,自由開闊的野性天地,對於離不開城市生活而又向往自然生活的中國投資者來說,Mahathunzi是難得的置業機會,每塊土地價格在400萬—600萬蘭特,換算成人民幣僅為200萬—300萬人民幣,性價比極高。還等什麽?到南非去買地吧,在城市快速擴張的現代社會裏,這樣的土地資源將會越來越稀缺,不管是自用還是投資都具備無以倫比的潛力。

Mahathunzi倡導以保護原生態自然環境為先的建築理念
Mahathunzi倡導以保護原生態自然環境為先的建築理念

欲進壹步了解詳情,請點擊:http://www.mahathunzi.co.za/

www.juwai.com/26268862.htm

(本文內容資料由客戶提供)