對不起，此内容只適用於简体中文。
Tag: 海外买房
與盧浮宮為鄰 投資“奇跡之城”遠不止這10大理由︱居外精選
2017年“雙11”，當無數人沉浸在購物帶來的狂歡時，在中東的某座富庶小島上迎來了一場期盼已久的文化盛宴——全球第二座盧浮宮正式對外開放，名師設計的獨特場館和盧浮宮的巨大號召力，吸引著無數藝術愛好者和游客前來打卡觀光。
這就是位於阿聯酋首都阿布扎比的文化中心薩迪亞特島（Saadiyat Island）的阿布扎比盧浮宮（Louvre Abu Dhabi），法國本土之外唯一一座得到官方認可、以“盧浮宮”冠名的博物館！
事實上，在今天的阿布扎比，類似“全球第二座盧浮宮”這樣吸引眼球、超乎想像的超級工程還有很多，比如：
- 全球唯一的八星級酒店——酋長皇宮（Emirates Palace），花費22噸黃金、30億美元建造、是迄今為止最奢華的頂級酒店；
- 全球最大、最早的法拉利主題公園（Ferrari World Abu Dhabi），與F1賽道相鄰，室內面積超過6萬㎡，堪比7座足球場大小；
- 氣勢宏偉、裝飾華麗的阿聯酋第一大清真寺謝赫扎耶德清真寺（Sheikh Zayed Grand Mosque），耗資45億美元打造的宗教奇跡。
此外，還有阿布扎比時代華納兄弟主題公園、亞斯水世界、亞斯碼頭賽道、林克斯高爾夫球場、首都之門斜塔等一大批涵蓋文化藝術、體育娛樂各個方面的建築奇跡。
毫無疑問，坐擁無窮財富的阿布扎比正在升級，從沙漠中的石油之城轉型為擁有世界頂級配套設施及生活方式的現代都市。一流的基礎設施、一流的教育醫療資源、一流的娛樂文化配套，讓阿布扎比成為人人向往的理想家園，這是一個充滿魔力、讓夢想成為現實的地方！
對追求夢想以及投資者來說，無論您在尋找理想的海外家園，還是選擇不斷增長的投資目的地，阿布扎比都是完美的選擇！在當地擁有超過20年經驗的置業專家Berry Whale為大家總結了中國買家在阿布扎比置業投資買房的10大理由！
1、受政府保護、穩定的房產市場
歷經數個繁榮和蕭條周期的考驗，房地產被證明是非常穩定的資產投資選擇。自全球經濟放緩以來，阿布扎比的房價和租金水平恢復良好，憑借龐大的資本儲備和從石油貿易中獲得的豐厚收益，當地經濟一直保持穩定，為房產市場健康發展提供良好保障。
2、人口增長快、未來投資前景好
阿布扎比的房產價格和回報率與人口和供應有關，目前政府正在開展“2030計劃”，通過提供大量就業崗位的方式吸引大量外來人口，預計2030年總人口將達到250萬（目前150萬）。
3、淨收益超過7%
在阿布扎比投資房產可以讓您的資金獲得超過7%的淨回報。世界上只有一小部分銀行賬戶或基金能給您帶來這樣的回報。
4、買房交易簡單、安全
在阿布扎比買房的交易過程相當簡單、快捷，銀行和開發商經驗豐富，安全性高，已有眾多中國買家完成了交易。
5、提供金融支持
在阿布扎比買房能申請當地房貸支持，以金融杠杆的方式獲取更多的投資收益。
6、一流的教育資源
阿布扎比擁有完整、現代化的教育體系和超乎想像的教育資源，全球多所名校在當地設立分校，包括歐洲工商管理學院（INSEAD）、麻省理工學院、紐約大學、巴黎索邦大學等，與當地大學形成互補，且其文憑在阿聯酋、中東各國以及全球通行。
7、最現代化的醫療保障
依靠巨大的資金投入和政府補貼，阿布扎比擁有全球最現代化和最便利的醫療保障體系、最先進的醫療設施，提供真正可靠、專業的醫療保障。當中最享譽盛名的要數阿布扎比克利夫蘭診所（Cleveland Clinic），其位於美國的本部在《美國新聞與世界報道》（S. News & World Report）2020-21年度最佳醫院排名中被評為全美第2名，心髒科更是連續第26年獲得全國第一！
8、開放、安全的社會環境
阿布扎比是中東地區最開放、最寬容的社會之一，也是犯罪率最低的城市之一，不僅在本地區，而且在全世界都是如此。必須強調的是，阿聯酋一貫的外交政策是回避緊張局勢，支持地區和國際和平，並以一切可能的方式努力維護和平。
9、世界級的賽事活動
擁有頂級體育、文化設施的阿布扎比每年各項舉辦的世界級的體育賽事，如高爾夫比賽、阿布扎比大獎賽、足球比賽、電影首映式等，而且還正在投資爭取更多！
10、全力歡迎中國買家
正在快速壯大的中國游客和買家是備受阿布扎比歡迎和支持的目標，在當地政府和金融機構的支持下，現在中國買家在阿布扎比置業投資簡單、快捷。
眼下正值中國新春佳節期間， Berry Whale聯手阿布扎比最大開發商Aldar Properties PJSC，共同為中國買家推出精心挑選的3大精品項目和特購優惠，一起關注下：
一、Saadiyat Reserve 阿布扎比文化島豪華別墅（地塊）
薩迪亞特島（Saadiyat Island）又被稱為“幸福島”，是阿布扎比的文化中心，彙集了“盧浮宮”等數所世界知名設計師打造的博物館，還有五星級酒店、高爾夫球場、野生動物園、大自然保護區等設施，自然風光一流，定位為世界級的居住地。“Saadiyat Reserve”為定制豪華別墅項目，提供306席別墅地塊，面積596-1423㎡，用於定制各種風格豪華別墅。
- 售價為1,825,086迪拉姆起，首付僅需10%，按30/70比例付款！
- 預計完工日期 31/01/2022
二、Lea Yas Island 阿布扎比娛樂島豪華別墅（地塊）
與“幸福島”相鄰的亞斯島（Yas Island）被定位為阿布扎比的休閑娛樂島，彙聚了F1賽道、法拉利主題公園、華納兄弟主題公園、水世界等娛樂設施。“Lea Yas Island”為定制豪華別墅項目，位於亞斯島北側，緊鄰島上各處娛樂設施，項目提供238席別墅地塊，面積580-1134㎡，用於定制建造各類豪華別墅。
- 售價為1,521,400迪拉姆起，首付僅需10%，按40/60比例付款！
- 預計完工日期 31/10/2021
三、Water’s Edge 阿布扎比娛樂島水濱公寓
位於阿布扎比亞斯娛樂島運河沿岸，沿河而建，擁有長達2500米的沿河步道，是您欣賞河岸景觀、享受島上快樂生活的好選擇！項目共分兩期建設，目前一期已完工，二期正在建造中。擁有各類戶型選擇，從單間到3房公寓，應有盡有。
- 首付5%，按10/90比例付款
- 免收2%行政費及2年服務費！
- 二期正在建造中
更詳盡的項目和促銷信息，您可以點擊 https://www.juwai.com/berrywhale/ 查看，或撥打服務熱線400 041 7515垂詢。
撰文：Echo Liu
責編：Zoe Chan
本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。
“牛”轉新機！日本推行線上購房 華人盡享便利
據《日本新華僑報》報道，在日本准備購房，或者已經有購房經驗的華人都會有這番感慨：抽出半天時間，跨著大半個城去看房，實在不方便。同樣，對於房地產公司或者房東來說，一次次調整時間接待看房客，也有多麻煩。因此，常常會有華人問：為什麼日本沒有VR看房？
疫情催生新業態
在新冠肺炎疫情的刺激下，日本的房地產行業也緊緊抓住時機。日本國土交通省發出通知，由2021年4月起，在日本進行房產交易時，允許通過網絡連線的方式，進行包括購房者權利及房產利弊等重要的說明。
在日本的房地產交易中，房地產中介必須對房主的權利、滲水等利弊條件進行面對面的說明。這已經成為一條“鐵則”。因此，房產交易之前，房產中介往往會花上三小時左右，事無巨細的向購房者說明該項房產的利與弊。比如，房產附近一公裡外有家神社，神社在每年的某月某日會舉行某種活動，因而產生噪音。此類細節，也都必須讓購房者知悉。現在，把這些重要事項說明搬到線上，大大方便了那些需要帶孩子的家長。
有房地產公司表示，受新冠疫情影響，大約有三成的客人表示，希望通過在線的方式進行看房和交易。於是在1月25日，日本國土交通省舉行了會議，召集房地產相關行業的有識之士，就是否推廣線上房地產交易進行討論。與會者就通過在線視頻進行房地產重要事項說明的有關2300多條細節問題，進行了熱烈的討論，並達成了基本共識。
房地產公司還表示，他們通過電腦合成技術還原房產內部情況，借助視頻再現從車站到房產所在地沿途的景像等。目前，也出現了完全通過在線交流，就達成購房意願的案例。
日本國土交通省表示，今後將面向日本的房地產從業者制定工作手冊，幫助他們適應在線流程，同時也將加速房產買賣合同的電子化進程，日本華人購房也將更加方便。
VR看房好在哪？
1. 足不出戶，看遍好房源
“選房累斷腿，買房褪層皮”。購房置業是人生大事，但是找到心儀的房子卻時間艱苦的“長久戰”隨著VR虛擬現實技術大熱，VR虛擬現實技術在房地產領域的應用也越來廣泛。目前VR看房已經成為了房產行業中的大趨勢，VR智能看房打破了線下看房時間、空間、人數、天氣等因素的干擾。
2. 比實地看房更真實精確
實地看房看的是環境、整體感受、空間感，說白了就是“理解空間”，成熟的VR技術都能夠實現，而VR看房還能帶來實地看房不能實現的好處。
多數人實地看房時很匆忙，沒辦法精確了解長度、寬度、高度等具體信息，一個空間能不能放下櫃子、梳妝台，其實不能很准確判斷，VR一方面呈現了真實空間，一方面標准了非常詳細的數據信息，同時，還能反復來回看，體驗其實更好。
3. 全景漫游，定制化語音講解
在VR看房基礎上提供的經紀人語音講解服務，猶如一台博物館講解器，由經紀人根據漫游動線提前錄制，更支援提供雙語版本，為消費者提供全面講解。
信息來源：中國僑網
責編：Zoe Chan
相信在不遠的將來，VR看房將會成為人們看房的選擇，讓您足不出戶，卻能夠身臨其境般地感知到各種類型的房源，從而挑選出最適合您的那一套房子。
居外VR頻道已經上線，VR體驗一觸即發！點擊下圖馬上體驗
資深地產編輯Laura深度解讀海外高端地產的投資之道
暢游粉色海島 掏金百慕大地產商海
這個正在把自己打造成當代最酷度假勝地的群島，是世界上人均收入最高的島嶼之一，旅游業和國際商務現在已經滲透到了島嶼生活的方方面面。而為了確保這個島嶼能夠滿足購房者不斷提升的品位，當地政府最近批准開發一批精選住宅度假勝地，並提供全方位的內部物業管理服務、租賃服務和定制禮賓服務。【閱讀原文】
定制海島生活：寧靜的塞舌爾群島
塞舌爾群島是坐落印度洋上的一個群島國家，這裡有數不清的海灘、珊瑚礁和自然保護區。馬埃島是塞舌爾最大的島，位於群島東北部。由於塞舌爾對國際買家來說極具吸引力，本文將做一些介紹。【閱讀原文】
遠走巴哈馬 開啟海島生活
沙灘潔白如雪、綠松石色的水域波光粼粼，巴哈馬一直以來都是一個奢華旅游的目的地。現在，隨著政府加大在環保方面的投入，游客們發現巴哈馬的設施變得更加環保，讓人可以更加安心地享受這裡的舒適生活了。【閱讀原文】
開啟東非海島生活方式
桑給巴爾島（Zanzibar）上有著潔白的沙灘和藍綠色的海水，宛如坦桑尼亞海岸線皇冠上的一顆璀璨寶石。桑給巴爾是一個文化、習俗和傳統的大熔爐，它為游客提供了獨特的體驗。現在，它將首次向外國投資者開放。【閱讀原文】
老人們如何享受流金歲月
退休社區以及類似於豪華鄉村俱樂部和五星級酒店的開發項目正在提高標准，以吸引那些希望生活得更長壽、更健康和更幸福的買家。高端地產雜志Abode2的簡·斯萊德（Jane Slade）調查寫道。【閱讀原文】
如何置辦高爾夫地產
就像高爾夫運動本身一樣，高爾夫地產的置辦並不是像表面看起來那麼簡單。海外地產雜志Abode2的主編勞拉·亨德森（Laura Henderson）提供了一些實用的建議。【閱讀原文】
房地產金融的明天
因為具有高效和對相關產業影響較小的特點，近年來不少大型銀行都在大力推進貨幣數字化的進程，以此來進行加密數據的轉移。如今房地產也加入了這個行列，現在就讓Laura Henderson帶我們去比特幣的世界裡一探究竟。【閱讀原文】
2019是投資美國加州酒莊豪宅的上乘時機
靠近高爾夫球場，可欣賞雪山美景，享受慵懶的漫長海岸線，方便出入交通暢通的國家高速公路網……凡此種種都是南加州人引以為傲的談論話題。加州住房市場熱火朝天，酒莊房產投資市場也不例外。Laura Henderson展開市場調查，為我們解釋為什麼現在是投資的最佳時機？【閱讀原文】
品牌住宅為何風靡全球
無論是高級定制時裝、限量版跑車還是定制超級游艇，將產品與知名品牌聯名能夠達到傳遞核心價值觀、保證高級品質的效果。目前，品牌住宅成為房地產市場的一大熱門，將奢華居住體驗發展到了全新的高度。但品牌住宅真的對得起其五星級住宅的售價嗎？【閱讀原文】
了解開拓性的家庭保護措施
預計到2020年，“互聯型”全球家庭保全市場將增長48％。然而，引領時代的最新保全設備真的像人們所吹噓的那麼厲害嗎？跟Laura Henderson，博德居《Abode2》雜志欄目主編一起探討。【閱讀原文】
誰說高淨值人士買房不用貸款？
無論你的銀行存款余額有多少，在英國買房總是伴隨著申請按揭貸款的過程。《Abode2第二家》執行主編 Laura Henderson深入研究了那些向富有的國際投資者提供專業抵押貸款的金融機構，並撰寫了這篇文章以饗讀者。【閱讀原文】
高端退休養老房產成為英國的黃金投資機會
去年，獲得英國“黃金簽證”的中國富人數量顯著增加，這些海外投資者中大部分都考慮未來到英國居住，為他們老年的“安身之處”進行投資。隨著越來越多的老年人希望在不影響其生活質量的情況下精簡生活，因此大量投資觸覺敏銳的海外投資者都意識到了高端退休生活市場的利潤潛力。Abode2主編Laura Henderson帶你進一步了解投資老年人住房的商機所在。【閱讀原文】
向高空進發——倫敦研發屋頂住宅 迎擊倫敦住房危機
隨著城市耗盡棕色地塊，富有創新精神的開發商們正在向屋頂尋找靈感。《博德居|Abode2》主編Laura Henderson密切關注英國首都中心地段屋頂住宅的興起。【閱讀原文】
下一個聰明的資產配置之選——英國學生公寓
英國擁有一些深受全球學生歡迎的高等院校。隨著國際學生人數激增，高端學生公寓的需求量也在飆升。在過去五年，學生公寓已躋身英國最賺錢的資產類別。《博德居|Abode2》編輯 Laura Henderson向大家闡述了英格蘭東北部如何迅速成為中國人的投資熱點。【閱讀原文】
脫歐後，這些歐洲高端置業區域的投資前景良好
歐洲經濟日趨向好，備受全球投資者青睞。但在對歐洲的投資評估中，全球投資者把英國和歐洲其他地區區別對待，這反映出他們對歐洲經濟前景越來越樂觀，但又對艱難而且可能久拖不決的脫歐談判感到不安。高端地產雜志《博德居|Abode2》總編Laura Henderson與頂級滑雪區房地產專家一起發掘2018年“除英國以外歐洲”最有投資前景的地區。【閱讀原文】
狗年出海投資豪宅 不妨放眼這四座絢麗大都市
對精明的第二套房投資者而言，2018年無疑是個黃金購房年。資深地產編輯Laura Henderson為我們展示了全球四座傑出的高端房產投資城市，分別是倫敦、裡斯本、新加坡和布宜諾斯艾利斯。每一座城市都獨具魅力，而且在2018年為全球房地產投資者展現不同的機遇，馬上由Laura帶大家去逐一發掘。【閱讀原文】
倫敦“共居”時代的到來
到2021年，英國的每四套房產中就有一套是出租房，不斷攀升的房價使“擁有房產”成為了房產需求者們越來越遙不可及的夢。最新數據顯示，有超過870萬人在倫敦獨居，而房子的質量卻沒有因價格上升而相應提高。現在一個全新而富有創意的住房方式出現在大眾的視野中——共居（co-living）。這種只在學生時代才有的集體生活方式， 如今被一些地產創業公司挖掘出來，填補市場空白。【閱讀原文】
巴塞羅那——西班牙經典海濱城市的強勢回歸
巴塞羅那在西班牙房價的又一輪上漲中成為豪宅市場上的頂尖投資地。加泰羅尼亞最大城市的房價在2008年因為西班牙的經濟危機經歷了暴跌，低迷的境況持續到2014年。這個國家用了三年時間重建勞動市場，並回復了銀行系統。隨之而來的是豪宅房價的回潮。這個富有活力的集藝術、音樂和美食與一體的國度見證了經濟復蘇後的繁榮。【閱讀原文】
英國房產與教育：名校之都倫敦的房產現狀
海外買家將倫敦視為優質學術的中心，這裡的夏天有屋頂電影院，戶外游泳池和公園裡的各種節日慶祝。除此之外，這裡溫和宜人的氣溫也使許多海外買家對這座首都城市青睞有佳，他們對這裡頂尖大學附近的房產情有獨鐘。Laura Henderson本期帶我們深入了解教育產業的欣欣向榮對當下倫敦房產市場的影響。【閱讀原文】
投資佛羅裡達房產必去的地區
在美國擁有房產無異於實現了美國夢。去年，這個“陽光之州”12%的房產被海外買家買下，購房總價值也占到了24%。海外買家對佛羅裡達的熱情又被重新點燃了，Laura Henderson本期為我們介紹那些精明的買家們都瞄准這個城市的哪些區域來投資。【閱讀原文】
加勒比海投資移民最佳地：安提瓜島
安提瓜島有著所有海濱生活的浪漫，並可以賦予你現代人所能享受的所有舒適。最近，一項全新的海洋度假勝地開發區將海島資源發揮到新的高度。Laura Henderson帶你領略這個魅力海島的風情，同時為您介紹這個地方的房產投資潛力。【閱讀原文】
度假天堂毛裡求斯的投資潛力
熱帶的迷人景色，穩定的經濟和友好的稅收環境，這些都是美麗的毛裡求斯所具備的。這也難怪尋求奢華旅行地的人們越來越多地被這裡吸引。這裡可以作為長期扎根的地方，也可作為固定的度假放松地，同時投資回報也是非常穩定的。Laura Henderson本期帶我們去這個迷人的島國上游覽一番。【閱讀原文】
倫敦百年不遇的新區——格林威治半島
能在倫敦這樣的城市從平地建起一整個新區的機會是非常罕有的。位於東倫敦南部的格林威治皇家自治區（Royal Borough of Greenwich）以二戰時期的海軍遺跡而聞名，說到有關地產開發的潛力，非常顯而易見，這裡是一個絕佳的再生區域。記者James Matthews見到了使這一挑戰成為現實的中國香港獲獎開發商Knight Dragon。【閱讀原文】
泰國旅游熱下的房產風潮
這是一個可以與加勒比海媲美的陽光普照之地。很多海外的買家都試圖在禪意十足的泰國尋求高回報率的投資。在首都曼谷，買家所關注的不是豪宅別墅，而是公寓。在過去的5年裡公寓的平均價格上漲了10%，投資的潛力很大。六個月前，芭提雅、普吉島、甲米和華欣都吸引了大量買家的興趣。我還會分享在泰國買房的注意事項。【閱讀原文】
在新西蘭買房，哪些地段最物有所值？
在電影《指環王》中，霍比特人弗羅多·巴金斯和他的同伴們
馬來西亞首相宣布短期經濟復蘇計劃，今年買房利好多！
6月5日，馬來西亞首相丹斯裡慕尤丁（Muhyiddin Yassin）發表了長達1小時的講詞，雖然沒有提及有條件行動管制令是否延長，但宣布了相當多刺激經濟的重點措施，即短期經濟復蘇計劃（PENJANA）。
這次的短期經濟復蘇計劃，有3大主要目標，即賦權人民、推進商業及刺激經濟。那對瞄准馬來西亞房地產的中國投資者，又如何能夠從中受惠呢？
好消息是，大馬政府確實迅速打算振興房地產，推出下列措施。有意投資/買房自住的民眾，幫你們畫一下重點：
- 重新推介擁屋計劃來協助提振國內的房地產行業。
- 給價格介於30萬到250萬令吉的住宅，提供免除轉讓產業擁有權文件和貸款合約的印花稅。
- 免除轉讓產業擁有權文件印花稅，僅限住宅價格的首100萬令吉。
- 貸款合約印花稅全免。
- 從2020年6月1日至2021年5月31日，有條件為發展商需提供10%優惠。
- 豁免馬來西亞國民的個人的產業盈利稅（住宅相關）直到2021年，其上限為每人3間（言下之意，就是賣多過三間，還是需要繳付產業盈利稅！投資者需留意）。
- 在新的擁屋計劃期間，第三間房屋貸款/60萬令吉以上房屋貸款，不再限制只能借貸70%，而是以金融借貸機構內部風險架構自行評估。
居外網上現有2680套在售馬來西亞房源，把握購房政策利好，立即看房！
此外，為重新激活本地旅游業，馬來西亞政府同意從7月1日起豁免旅游稅長達一年，至到2021年6月30日；同時延長豁免住宿服務的6%服務稅，從2020年9月1日至2021年6月30日。這樣大家前往馬來西亞旅游順道看房也就更便利了！
關於居外IQI
居外IQI 是一家控股公司，擁有並運營 IQI Global和居外網。 居外IQI由亞洲房地產業兩個超級品牌合並而成，旨在助力亞洲居民成為全球居民。居外IQI收錄並應用跨境購房趨勢數據，以促進交易達成，居外IQI還為經紀公司和開發商提供端到端及線上線下服務。居外IQI是東南亞及中東地區領先的房產經紀網絡，共有6000名房產經紀人，分布在15個國家的25個分行。居外網是領先的中文海外房產線上平台，擁有91個國家和地區的300萬條房源信息。歡迎點擊查看居外網上在售馬來西亞房源，或致電 400-041-7515 諮詢馬來西亞移民、留學或房產投資的機會。
原文：IQI Global
責編：Zoe Chan
從新加坡買到悉尼！中國富人四處搶購豪宅求資產保值
中國的富人購房者又回來了。
在中國各地和亞洲一些他們熟悉的獵場，富裕的買家正在搶購豪宅，在許多情況下是為了防止財富受到預期的通貨膨脹和人民幣貶值的影響。房地產的搶購熱潮導致了中國高檔住宅價格的跳漲，同時也為受疫情衝擊的亞洲樓市提供了一些支持。
“我們一直忙個不停，”澳大利亞Black Diamondz公司的創始人Monika Tu說，該公司專門為中國的豪宅買家提供服務。
自3月以來，Tu已經售出了8500萬澳元的優質房產，其中約有一半是賣給了疫情期間身處澳洲的中國客戶。這比今年早些時候增長了25%。這些房屋的售價在725萬至1950萬澳元之間，均位於悉尼富人區、臨海郊區，如Point Piper等。
逐漸放寬的抗疫限制，讓富裕的中國人更容易在上海、首爾、悉尼等附近的亞洲熱點城市看房和完成購買。在另一個熱點新加坡，虛擬游覽和照片已經足夠讓人拍下數百萬美元的房產，這說明交易模式正在不斷演變。這與倫敦和紐約形成了鮮明的對比，在倫敦和紐約，房地產在封鎖中依然低迷。
房地產公司居外IQI的數據顯示，一季度中國買家對韓國房產的查詢量較2019年第四季度增加了180%，而對新西蘭房屋的查詢量則猛增了75%。英國的查詢量下降了32%，美國的查詢量下降了18%。
外國人只能在澳大利亞購買新房，不過非常富有的人可以通過申請“重大投資者”簽證來繞過這些限制，這給他們提供了一條通往居留的便捷通道，讓他們也可以購買現有的房產。
高端需求推升了中國的房價，同時也抑制了其他市場的下跌。中國四大城市的高端住宅價格在4月份上漲了1%，其中科技中心城市深圳的房價出現了兩年來的最大漲幅。
即使是在新加坡，由於部分地區仍處於封鎖狀態，通過網絡平台的活動也在回升。APAC Realty Ltd.旗下的房地產經紀公司ERA單位Clarence Foo表示，本月有三名中國客戶在沒有虛擬看房的情況下，在濱海盛景豪苑（Marina One Residences）購買了6套價值合計2000萬新元的公寓。另一位投資者花了約1200萬新元購買了同一開發項目中的三房單位，距離標志性的濱海灣金沙酒店和賭場只有5分鐘的步行路程。
“一些買家可能希望將資金轉移到其他國家，因為人民幣可能會進一步貶值，以對抗其經濟的疲軟，”新加坡OrangeTee & Tie Pte公司的研究和咨詢主管Christine Sun表示。
中國香港經濟不景氣
中國香港曾經是內地人的首選目的地，因為靠近中國大陸，市場限制較少。但抗議活動促使許多中國富人轉而選擇了新加坡，連較高的稅收也阻擋不到他們。一季度香港豪宅價格下跌了4.5%，跌幅是新加坡的兩倍。上周北京提出的新國安法，讓人們對資本外流的擔憂更多，周五引發港股和美元的拋售。
“他們認為新加坡的房地產市場是一個安全的避風港，因為它的穩定性。與香港相比，這是一個更加規範的市場，”ERA的Foo說。
中國內地房地產投資者紛紛撤離香港市場
在亞洲主要金融中心以外的地方，看房詢盤也在不斷增加。在Azmi & Co.專注於豪華物業的馬來西亞房地產經紀人Zulkhairi Anwar表示，他在本月與兩名中國人進行了看房，客戶看中的是首都吉隆坡200萬到500萬之間的公寓和平房。
這些潛在的中國買家在國家開始關閉邊境時留在馬來西亞，在馬來西亞放寬限制後，他們開始看房。他相信，這種興趣的火花會持續下去。
大馬比新加坡更便宜
“我不認為流行病會阻止中國人回來，”Zulkhairi說。“馬來西亞對他們有吸引力，因為這裡有相當多的華人人口，讓他們更容易融入，而且我們的豪宅價格仍然比新加坡等地便宜。”
中國在兩個月前開始逐步解禁，富裕的中國買家也開始在國內購物。據中國房地產信息公司的數據顯示，自4月當局開始放寬信貸以幫助振興經濟以來，全國各大城市房價在2000萬元人民幣左右的住宅成為了最受歡迎的投資標的之一。
上海的交易
在上海，位於外灘濱江大道以南的東方花園項目，240萬美元的公寓嚴重供不應求。位於高檔前衛社區的Green Residence，盡管買家只能在網上看樣板房，但一天之內就賣完了。
“在經濟放緩、通脹上升的情況下，這些購房者正在通過房地產增加避風港資產。”中國房地產研究總監楊科偉說。“他們要麼認為房地產是中國通脹的最佳對衝工具，要麼認為當局最終會放松房地產禁令以提振經濟。”
關於居外IQI
居外IQI 是一家控股公司，擁有並運營 IQI Global和居外網。 居外IQI由亞洲房地產業兩個超級品牌合並而成，旨在助力亞洲居民成為全球居民。居外IQI收錄並應用跨境購房趨勢數據，以促進交易達成，居外IQI還為經紀公司和開發商提供端到端及線上線下服務。居外IQI是東南亞及中東地區領先的房產經紀網絡，共有6000名房產經紀人，分布在15個國家的25個分行。居外網是領先的中文海外房產線上平台，擁有91個國家和地區的300萬條房源信息。歡迎點擊查看居外網上在售馬來西亞房源，或致電 400-041-7515 諮詢馬來西亞移民、留學或房產投資的機會。
來源：彭博社
編譯：Zoe Chan
一年幾十萬學費的留學卻變網課？別慌！
雖然趕在封城前把女兒從英國接回了國內，但英國的學校遲遲不開學，李晴也不免糾結了起來。
女兒在英國讓她不放心，但回到國內，即使學校把部分課程改成了網課，時差和氛圍仍然讓女兒的學習效率和留學體驗大打折扣。
最近，英國劍橋大學宣布，受到疫情影響，下學年的所有大型課程都改為網課，一直到明年夏天。這是英國首個作出延長網課決定的大學，也讓李晴更加擔心了起來——女兒的大學會不會也效仿？已經交了的高昂學費一分不退，卻變成長期的網絡教育了？
目前，包括劍橋在內的不少英國高校都因疫情而關閉了校園。即使英國倫敦近日已經第一次實現了單日零新增確診，但英國尚未完全解封。
劍橋方面預計，社交距離政策還會再持續一段時間。將在滿足社交距離要求下進行小組教學，同時會根據政府社交距離建議的變化，再審視教學安排。
確切地說，延續到明年夏天的網絡授課只指幾十或幾百人的大課（lecture），小型的授課形式（比如supervision／seminars／individual tuition）仍然是面授形式，而這些也被視為劍橋教育的核心所在。
但是，由於看不到學校恢復正常以及航班開通的明確時間，李晴仍然無法放下心來。
不過，她也在想，自己的孩子今年剛上大二還算幸運的。那些剛去上學或者面臨畢業的孩子或許更焦慮，在當地找工作以及入學手續等都可能受影響。
英國世嘉置業有限公司創始人王靜（Sally Wang）為不少中國留學生家庭提供房產服務。
在她的印像裡，每年8～9月份，大批的中國留學生就會陸續來到英國，而他們的家長多數都會選擇在學校附近或與學校通勤便利的地方購買住宅，並提前看房考察。
但是今年的情況會如何，誰都還無法預料。至少在當下，當地的房產交易量較往年明顯冷卻。
根據英國稅務海關總署最新發布的數據，在整個月封城的情況下，今年4月的房產交易量同比去年下降了53.4%，和3月相比則下降了46.1%。在疫情和政府封城的影響之下，房產交易的慘淡已回到2008年金融危機的水平。
王靜說，自己的一位客戶，女兒今年申請上了倫敦政經學院，疫情前就已經開始線上看房了，但由於疫情阻止了他們飛去實地，至今還沒有完全敲定下來。
與此同時，他們的女兒也尚未收到開學的具體時間。何時啟程，仍然未知。
讓王靜感到欣慰的是，疫情的防控正在往好的方向發展，而疫情也在改變人們的諸多習慣和思維，比如，越來越接受雲看房和雲交易。
全球性房地產咨詢公司萊坊的數據顯示，自5月13日，英國政府宣布對房地產市場部分解除限制後，英國房地產的看房詢盤人數激增，創下了近9周以來的峰值——與前一周相比增長了120%，僅比去年同期低7%。
最近，王靜他們就在倫敦為金絲雀碼頭的高端住宅項目做了一場直播。讓她意外的是，一套價值300多萬英鎊（約合人民幣超過3000萬元）的住宅竟然在直播中賣掉了。
“雖然看直播下單的人數還不多，但已經開始了。”王靜覺得，人們的思維改變了，而且已成大勢所趨。
這意味著，即使短期內中國買家仍然希望實地看房後再下單，但已經有越來越多的人接受視頻或線上看房，甚至覺得這種形式更加方便。
同樣的，教育也是一樣。如果無法順利展開線下教學，線上教學也不一定必然影響教育質量。換個角度想，學費雖然不打折，在英國的不菲生活費卻能省下了。
除了越來越多的中國買家習慣了雲看房，王靜認為，更多中國家長也因為此次疫情而更願意買房而非租房，且盡早買房。
根據全球中文國際房產平台居外網的數據，一季度中國買家在英國的詢盤量同比上升了10%。
“他們覺得，自己的孩子來英國留學，如果遇到疫情這樣的突發情況，租房子或者住公寓都很難確保安全。如果是自己買的房子，控制權會大很多，比如可以不准外人進入。畢竟在宿舍，你無法阻止其他人進入。”王靜表示，這讓中國家長在當地買房的需求更大了。
與此同時，原本打算買二手房的中國家長也更傾向於買新房，從而確保居住的環境和周邊鄰居的質量。王靜說，如果預算允許，他們會希望給孩子找個有室外空間或公共綠地的房子，以及可以步行（盡量避免坐地鐵等公共交通）到學校的地點。
在宜校網創始人肖經棟看來，英國學校的授課形式改變對留學群體來說，整體影響不大，更需要關注的是學校的招生政策和簽證變化。
一定程度上，買房和留學都是剛需。肖經棟說，因疫情而臨時改變出國留學決定的情況並不多，但有些學生可能會選擇間隔年。
來源：華人家族財富
責編：Zoe Chan
疫情下抓緊去美國買房？幾個數字暴露心態變化
疫情阻止了人們旅行，但沒有阻止買買買——即使是買房，買學區房，去國外買學區房。
“最近來找我咨詢去美國買房的中國客戶增加了50%，因為offer季到了。”
作為全美亞裔地產協會前會長，吳光慧（Tracy Wu）最近比往常都要忙碌。而找她咨詢的，多是子女在美國留學的中國父母。
“最近很多中國學生陸續收到了美國高校的錄取通知書，而身在國內的父母就想盡快給孩子在當地買房。”吳光慧說，這些父母的要求很明確，即在某個學校附近買。
在她的印像裡，以往孩子赴美留學，父母為其在當地買房不少仍是從長計議，但這次突如其來的疫情，讓更多家長變得焦慮，也增加了用買房來增加穩定性和安全感的動力。
隨著疫情在美國蔓延，從3月開始，就陸續有高校要求所有學生搬出學校宿舍。美國當地學生可以打包回家，但因航班叫停或安全考慮而無法回國的留學生則面臨無家可歸的窘迫。
這讓在國內的父母憂心忡忡，也堅定了為孩子買房的決心和行動——尤其是已成年的留學生們，在美國有了自己的房子，才算安定。
如果說一個多月前，美國樓市還因為“中國老兩口”不點頭而黃了一大片，那麼最近，“老兩口”的心態正在發生改變。
諸多數據也顯示，因疫情而驟然收縮的美國房市逐漸出現回暖跡像。
根據全美線上看房服務平台Showingtime收集的數據，3月中下旬，美國看房人數突然同比下降43％；但4月中旬前後，該數據已回升39%。
另據全球中文國際房產平台居外網的數據，2020年一季度，中國買家對美國的咨詢量同比增加了48％。
“疫情肆虐以來，很驚訝我們西雅圖的房地產市場還是很活躍。有些熱門區域還要戴著口罩看房搶房。”
位於西雅圖的巴菲特旗下伯克希爾-哈撒韋房地產服務公司前經紀人鄒子捷 （Becco Zou）在朋友圈如此感嘆。
除了戴口罩看房，線上雲看房也因疫情而迅速普及了開來。這也成為遠在大洋彼岸的中國父母們依賴的方式。
根據吳光慧的觀察，疫情讓美國的不少開發商都開發了雲看房平台，同時也顯著提高了雲看房的成功率。
下定決心為孩子買房的父母們，以前雲看房後，還往往會親自飛去現場看一次才成交，但現在，雲看房後就可以成交。
全美地產經紀商協會（NAR）的調研數據顯示，超過25%的房產經紀人稱，自己的客戶僅通過雲看房、在未實地看過房的情況下就下單了，並通過線上技術完成了幾乎所有的房產交易手續。
“有些客戶雲看房看得挺滿意的，疫情之前更多還只是觀望，疫情在美國爆發後反而果斷出手了。”吳光慧認為，除了為孩子買房外，也有越來越多的投資者在疫情之下，把美國和英國這些成熟國家的房地產市場作為避險目的地。
居外網的報告提出，盡管全球經濟在2020年下半年仍然存在較大不確定性，但中國的疫情防控成效顯著，這讓中國的消費者，尤其是一線城市的消費者重新開始為未來打算，其中就包括購買海外房地產。
風險加劇之時，也讓更多投資人加強了防範的意識——多元配置、優質且穩定的資產作為危機時節的對衝工具何其重要。
而美國作為經典的資產避險之地，世界越亂，也越凸顯出了“避風港”屬性。
居外網的報告也認為，雖然不確定上升的詢盤量會在多久內轉化成交易，但買家詢問趨勢向來是未來交易趨勢的可靠指標。
不過，房市回暖的同時，賣家在價格方面卻並不“友好”。
一方面因為市場出現了回暖的跡像，一方面在疫情爆發前，美國房地產市場本身就存在供不應求的情況，因此多數賣方在價格上都不肯松口。
NAR的數據顯示，4月下旬，接近75%的房地產經紀人稱，疫情期間他們的賣家客戶不願意降低售價來促成交易。相反，大部分賣家都在避免疫情期間“拋售”資產。
NAR首席經濟學家Lawrence Yun表示，美國房地產市場本身供應短缺，疫情期間供應進一步縮小，因此在此期間賣家不願意降價，而是相對理性和“惜售”。
除了買房，看重美國教育資源的中國家庭，也沒有因疫情或中美關系的波動而停止身份規劃。
“有個客戶的孩子兩年前就拿到了哥倫比亞的錄取通知書，但因為專業比較敏感，在目前的兩國關系下，留學簽證一直被拒。”吳光慧表示，這種情況讓他們有些懊悔，如果更早地替孩子做更全面的規劃，或許赴美求學不至於受此阻礙。
但另一方面，在全球蔓延的疫情，也讓那些還在申請offer或更低齡的留學生放棄了原本申請英美國家留學的計劃，而臨時改成香港或新加坡等離家更近的地區。
畢竟，當低齡的小留學生們因航班問題無法回國或擔憂回國途中被感染時，在家中坐立難安的家長們最基本的願望，還是孩子們能平平安安。
不過，疫情即使會反復，也終歸是短暫的。人們的生活和習慣或許會改變，不同的家庭亦有各自的考量，但對於財富、自由和更好生活的追求，都終將回到正軌，繼續啟程。
關於居外IQI
居外IQI 是一家控股公司，擁有並運營 IQI Global和居外網。 居外IQI由亞洲房地產業兩個超級品牌合並而成，旨在助力亞洲居民成為全球居民。居外IQI收錄並應用跨境購房趨勢數據，以促進交易達成，居外IQI還為經紀公司和開發商提供端到端及線上線下服務。居外IQI是東南亞及中東地區領先的房產經紀網絡，共有6000名房產經紀人，分布在15個國家的25個分行。居外網是領先的中文海外房產線上平台，擁有91個國家和地區的300萬條房源信息。歡迎點擊查看居外網上更多在售美國房源，或致電 400-041-7515 諮美國留學、移民或房產投資的機會。
來源：華人家族財富
責編：Zoe Chan
英國買房新常態 解封後要這樣交易房產
作者：傅士鵬
因為疫情，英國房地產市場被按下了暫停鍵。
據統計，在英國政府引入封鎖令後，全英房產交易隨即凍結，共有373,000筆正在進行的交易被暫停，涉資820億英鎊。
根據最新報道，為逐漸解凍這一市場，英國政府正在考慮有限度地開放房地產交易，即在嚴格社交隔離下允許房屋買賣工作重新展開，而這也或將成為之後的新常態。業內消息人士稱，英國政府希望盡快恢復房地產市場的運轉。
全英房地產經紀人協會（National Association of Estate Agents）首席執行官馬克·海沃德（Mark Hayward）表示：“在解除封鎖後，房地產交易量將突然增加，很多人都想在封鎖結束後那一天換房搬家。”
因此，我們需要提前提出一整套完善的機制來應對這些可能出現的問題，並將其合理的解決。
據報道，英國住房部長克裡斯托弗·平徹（Christopher Pincher）將於本周通過視頻會議的方式，與各大房地產公司展開討論並研究樓市恢復措施。
議題將關注在嚴格的社交隔離規則下，如何安全地重啟房屋買賣和搬家程序。討論中的草案將交由給英國公共衛生部門批准並有望在接下來兩周內完成。本周的會談還將就防護裝備的費用以及所需的任何清潔工作的費用歸屬展開討論。
房地產從業者仍著手於確定如何重啟已暫停的的房地產交易。他們擔心，一旦解除封鎖，由於多個買家集中在一起希望完成交易，可能會導致出現延期。律師已開始就完工後的合同延期進行談判，而貸款方將在抵押協議期限內保持政策靈活。
海沃德補充說：“政府渴望看到房地產市場重新開始，但我們必須以安全的方式重新進入市場。”
上周，在已經結束的視頻會議中，政府官員曾與包括律師，房地產經紀人和搬遷人員在內的工作組舉行了討論，並提出重啟住房市場交易的一系列措施。
具體來說，這些措施主要包括：
- 賣家需要打開房間內部的門窗以保持空氣流通，打開燈保證買家因為黑暗而誤觸屋內設施。
- 賣家將被要求在每次買家看房時離開房屋，去花園中或超市散步，以避免與看房者有接觸。
- 看房者必須要佩戴上手套和口罩，並應避免觸摸屋內的物體。
- 政府將限制每次看房的人數，並禁止多人同時看房。另外，房屋中介還將必須檢查看房者是否出現新冠症狀，一旦出現，必須取消所有當日看房預定。
- 房屋經紀人應在每次看房之前和之後清潔房屋，並在公寓樓的公共入口區域內進行消毒。
- 除非是大額貸款，否則銀行的估價師應盡量使用遠程評估。
- 房產評估師在實地考察房屋時，應嚴格遵守社交隔離政策。
- 為了降低面對面接觸的可能性，律師們正在考慮以電子方式簽署和審核各種以前必須要親自見證的文件。
對於這一系列措施，英國房產網站Zoopla首席執行官查理·布萊恩特（Charlie Bryant）表示：“相信房地產市場能夠在社交隔離的規則下運作，很多問題終將被解決。”
關於居外IQI
居外IQI 是一家控股公司，擁有並運營 IQI Global和居外網。 居外IQI由亞洲房地產業兩個超級品牌合並而成，旨在助力亞洲居民成為全球居民。居外IQI收錄並應用跨境購房趨勢數據，以促進交易達成，居外IQI還為經紀公司和開發商提供端到端及線上線下服務。居外IQI是東南亞及中東地區領先的房產經紀網絡，共有6000名房產經紀人，分布在15個國家的25個分行。居外網是領先的中文海外房產線上平台，擁有91個國家和地區的300萬條房源信息。歡迎點擊查看居外網上在售英國房源，或致電 400-041-7515 諮詢英國移民、留學或房產投資的機會。
來源：觀點地產網
責編：Zoe Chan
交易量暴跌，收入驟降，全球房地產經紀人如何面對疫情引發“黑天鵝”？
宵禁、禁足、禁止聚會、商店關門、辦公樓無人、工廠停業，受新冠病毒肺炎疫情影響，過去的一個月，全球多數經濟體的經濟活動都處於停滯或半停滯狀態：短期工增加、失業率大漲，經濟衰退風險劇增。
在這種情況下，多國的房屋租賃和買賣市場也遭遇了“冰川期”，買家大多會選擇持謹慎觀望。據評級機構標准普爾估計，全年房地產行業的總銷售額將下降15％至20％。疫情引發的交易量大跌，不一定會引起房價大跌，但卻會直接導致房地產經紀人收入的下滑。
亞洲房產科技集團居外IQI最新發布的《全球房產經紀人疫情影響調查》報告（下稱：報告）顯示：全球大多數經紀人預期今年收入將受到負面影響，買家群體的活躍度普遍下降，疫情對房地產市場的影響將會至少持續三個月，但也有不少經紀人認為，對於剛需而言，現在反而是一個很好的入場機會。
居外IQI執行董事長奇米爾（Georg Chmiel）對第一財經記者表示，如果經濟學家們的預測是正確的話，疫情對於經濟的影響雖然劇烈，卻會是短暫的。他補充道，事實上，在中國的疫情得到控制之後，買家對海外房地產的興趣再度重燃，“以3月份為例，買家對美國住宅房產的詢盤量環比2月份增加了9個百分點，對澳大利亞、泰國、加拿大則分別增加了15、24和62個百分點。數據顯示，需求正在回歸。”
交易量下降令經紀人擔憂收入減少
報告問卷調查了來自全球60多個國家，近千名的房地產經紀人，82%的受訪經紀人均表示，新冠病毒的流行將降低他們在2020年的預期收入，其中超過半數認為今年的收入會“大幅降低”。
報告顯示，經紀人對收入下降的擔憂程度與當地疫情的輕重存在一定相關性。比如，從整體上看，歐美地區的經紀人對於自己收入下降的預期要遠高於來自疫情相對較輕的東南亞地區的經紀人。
英國世嘉置業SJW Property的創辦人、《英國置業三部曲》的作者Sally Wang對第一財經記者表示，最近倫敦的疫情發展讓人覺得英國可能會步意大利的後塵。她稱：“因為今年公司增加了人手，所以在疫情大暴發前，業務比去年同期有所增加，但3月中旬倫敦封城之後，業務明顯受到了影響，4月份預計也難有起色。”
Sally Wang表示，目前售房業務已經暫停，但租賃業務仍在進行，“畢竟我們要對把房子委托給我們的業主負責”，但因為疫情關系，無法帶客戶直接看房，而是通過照片或視頻的方式發送給有興趣的租客。
IQI澳大利亞佩斯分行董事總經理Lily Chong也對第一財經記者表示，毫無疑問，疫情放慢了市場正常的節奏，買賣雙方都擱置了決策，“與去年第一季度相比，今年同期的營業額下降了35%。由於旅行限制，有兩筆交易因買家無法前往使館核實文件並簽名而被迫延遲。”盡管如此，她表示，由於當前澳元彙率十分劃算，仍有不少買家通過網絡進行了咨詢。
當然，也有一些經紀人認為，疫情對其影響較為有限，比如德國德昇地產有限公司（Sun Immobilien GmbH）總經理孫楊就對第一財經記者表示，疫情期間德國與房產交易相關的部門工作正常，只是大部分工地暫時關閉。 他提到，自己這段時間主要服務的是來自中國的剛需客戶，中國人面對病毒時的自我保護意識特別強，都會主動戴口罩並與他人保持距離，因此在看房和交易上並沒有遇到太多困難。
采取哪些措施減輕疫情影響？
報告顯示，對於疫情可能的持續時間，62%的受訪經紀人都認為至少將持續三個月，只有10%的經紀人認為影響將限於兩個月或更短。經紀人們普遍認為，疫情對當地買家的影響較小，受到影響的主要是來自海外買家的交易量。為了減少疫情影響，激活市場以保證資金流動性，不少投資熱門國家的開發商都祭出了打折營銷的手段。
IQI國際業務負責人Mandy Chen對第一財經記者表示，最近東南亞多家開發商都推出了折扣優惠吸引買家，比如在泰國曼谷、柬埔寨金邊這些城市都有因疫情而打折的項目在售，除了價格折扣之外，還提供免物業費、免維修基金、免彙款手續費等優惠選項。
Mandy Chen還提到，由於現在大家都在家裡閉門不出，對房產有興趣的買家反而有更多時間在網上查看房源信息，因此在線的咨詢服務工作反而更多了。此外，通過網絡視頻會議軟件與買家進行溝通也成了常態。Mandy Chen稱：“我們通過視頻軟件給買家介紹房源，這與線下介紹的體驗並沒有太大差別，尤其是對當地環境比較熟悉的客戶而言”。
奇米爾也表示，目前海外房產買家對東南亞地區的咨詢活躍度很高。比如，3月28日時，居外網曾做過一次海外房產項目直播展示，在線觀看直播的人數接近十萬，而這可能與疫情導致近來東南亞國家貨幣對美元彙率普遍大幅下滑有關。深入了解：【居外網海外房產線上講座 瀏覽量超過9.3萬人次】
Lily Chong也對第一財經記者表示，疫情之下，直接和客戶面對面交談並在線下展示房源受到了大幅限制。因此，她所在的公司為經紀人提供了在線培訓和講座，教他們使用視頻、數字化等在線的方式展示房源以及和客戶線上溝通的技巧。另外，Lily Chong還提到，有在專門花時間研究各國政府推出的刺激計劃和援助信息，並與客戶共享其中的重要信息，以期可以互惠互利。
經紀人認為現在適合買房，但對賣房意見不一
報告的調查結果顯示，全球經紀人對於疫情期間是否適合賣房存在分歧，約有39%的經紀人認為時機合適，不過也有同樣比例的經紀人持反對意見。由於當前買家多持觀望態度，需求被暫時壓制，賣家想要脫手房產可能不得不降價或提供其他激勵交易的手段。
與賣房的情況不同，大多數經紀人（68%）都認為現在是買房的好時機，認為不好的僅有9%。
比如孫楊就對第一財經記者表示，對於剛需客戶而言，現在是一個很好的買房機會，德國大城市房產供不應求的情況並未發生根本的轉變，市場需求只是受到疫情的暫時抑制，只要經濟沒有陷入長期的衰退，需求很快就會反彈。
奇米爾也認為，根據大多數觀察家預計，第二季度全球經濟將出現嚴重的收縮，但第三季度將迎來迅速反彈，重新上升的市場和經濟將給房地產投資者提供更多的購買理由。”
房地產咨詢管理公司仲量聯行（JLL）研究部門副總監惠頓（Nick Whitten）認為，自從英國政府宣布未來幾個月暫停所有抵押貸款的還款以來，房產持有者沒有太大理由要在此時賣房，而一旦疫情的衝擊結束，由於供應不足，房產的價格將會快速上漲，就像2009年金融危機之後的那樣。惠頓預計下半年市場就將完全復蘇，並維持其對今年英國房價上漲1%的預期。
報告顯示，對於市場的長期前景，大多數經紀人都保持著信心，當前個別地區的打折銷售也只是暫時現像，預計疫情危機過後，價格和交易量都會快速反彈。
關於居外IQI
居外IQI 是一家控股公司，擁有並運營 IQI Global和居外網。 居外IQI由亞洲房地產業兩個超級品牌合並而成，旨在助力亞洲居民成為全球居民。居外IQI收錄並應用跨境購房趨勢數據，以促進交易達成，居外IQI還為經紀公司和開發商提供端到端及線上線下服務。居外IQI是東南亞及中東地區領先的房產經紀網絡，共有6000名房產經紀人，分布在15個國家的25個分行。居外網是領先的中文海外房產線上平台，擁有91個國家和地區的300萬條房源信息。歡迎點擊查看居外網上在售海外房源，或致電 400-041-7515 諮詢海外移民、留學或房產投資的機會。
來源：第一財經
責編：Zoe Chan