雖然趕在封城前把女兒從英國接回了國內，但英國的學校遲遲不開學，李晴也不免糾結了起來。
女兒在英國讓她不放心，但回到國內，即使學校把部分課程改成了網課，時差和氛圍仍然讓女兒的學習效率和留學體驗大打折扣。
最近，英國劍橋大學宣布，受到疫情影響，下學年的所有大型課程都改為網課，一直到明年夏天。這是英國首個作出延長網課決定的大學，也讓李晴更加擔心了起來——女兒的大學會不會也效仿？已經交了的高昂學費一分不退，卻變成長期的網絡教育了？
目前，包括劍橋在內的不少英國高校都因疫情而關閉了校園。即使英國倫敦近日已經第一次實現了單日零新增確診，但英國尚未完全解封。
劍橋方面預計，社交距離政策還會再持續一段時間。將在滿足社交距離要求下進行小組教學，同時會根據政府社交距離建議的變化，再審視教學安排。
確切地說，延續到明年夏天的網絡授課只指幾十或幾百人的大課（lecture），小型的授課形式（比如supervision／seminars／individual tuition）仍然是面授形式，而這些也被視為劍橋教育的核心所在。
但是，由於看不到學校恢復正常以及航班開通的明確時間，李晴仍然無法放下心來。
不過，她也在想，自己的孩子今年剛上大二還算幸運的。那些剛去上學或者面臨畢業的孩子或許更焦慮，在當地找工作以及入學手續等都可能受影響。
英國世嘉置業有限公司創始人王靜（Sally Wang）為不少中國留學生家庭提供房產服務。
在她的印像裡，每年8～9月份，大批的中國留學生就會陸續來到英國，而他們的家長多數都會選擇在學校附近或與學校通勤便利的地方購買住宅，並提前看房考察。
但是今年的情況會如何，誰都還無法預料。至少在當下，當地的房產交易量較往年明顯冷卻。
根據英國稅務海關總署最新發布的數據，在整個月封城的情況下，今年4月的房產交易量同比去年下降了53.4%，和3月相比則下降了46.1%。在疫情和政府封城的影響之下，房產交易的慘淡已回到2008年金融危機的水平。
王靜說，自己的一位客戶，女兒今年申請上了倫敦政經學院，疫情前就已經開始線上看房了，但由於疫情阻止了他們飛去實地，至今還沒有完全敲定下來。
與此同時，他們的女兒也尚未收到開學的具體時間。何時啟程，仍然未知。
讓王靜感到欣慰的是，疫情的防控正在往好的方向發展，而疫情也在改變人們的諸多習慣和思維，比如，越來越接受雲看房和雲交易。
全球性房地產咨詢公司萊坊的數據顯示，自5月13日，英國政府宣布對房地產市場部分解除限制後，英國房地產的看房詢盤人數激增，創下了近9周以來的峰值——與前一周相比增長了120%，僅比去年同期低7%。
最近，王靜他們就在倫敦為金絲雀碼頭的高端住宅項目做了一場直播。讓她意外的是，一套價值300多萬英鎊（約合人民幣超過3000萬元）的住宅竟然在直播中賣掉了。
“雖然看直播下單的人數還不多，但已經開始了。”王靜覺得，人們的思維改變了，而且已成大勢所趨。
這意味著，即使短期內中國買家仍然希望實地看房後再下單，但已經有越來越多的人接受視頻或線上看房，甚至覺得這種形式更加方便。
同樣的，教育也是一樣。如果無法順利展開線下教學，線上教學也不一定必然影響教育質量。換個角度想，學費雖然不打折，在英國的不菲生活費卻能省下了。
除了越來越多的中國買家習慣了雲看房，王靜認為，更多中國家長也因為此次疫情而更願意買房而非租房，且盡早買房。
根據全球中文國際房產平台居外網的數據，一季度中國買家在英國的詢盤量同比上升了10%。
“他們覺得，自己的孩子來英國留學，如果遇到疫情這樣的突發情況，租房子或者住公寓都很難確保安全。如果是自己買的房子，控制權會大很多，比如可以不准外人進入。畢竟在宿舍，你無法阻止其他人進入。”王靜表示，這讓中國家長在當地買房的需求更大了。
與此同時，原本打算買二手房的中國家長也更傾向於買新房，從而確保居住的環境和周邊鄰居的質量。王靜說，如果預算允許，他們會希望給孩子找個有室外空間或公共綠地的房子，以及可以步行（盡量避免坐地鐵等公共交通）到學校的地點。
在宜校網創始人肖經棟看來，英國學校的授課形式改變對留學群體來說，整體影響不大，更需要關注的是學校的招生政策和簽證變化。
一定程度上，買房和留學都是剛需。肖經棟說，因疫情而臨時改變出國留學決定的情況並不多，但有些學生可能會選擇間隔年。
來源：華人家族財富
責編：Zoe Chan
多倫多大鵬地產資深房地產專家Jason Gao