據《日本新華僑報》報道，在日本准備購房，或者已經有購房經驗的華人都會有這番感慨：抽出半天時間，跨著大半個城去看房，實在不方便。同樣，對於房地產公司或者房東來說，一次次調整時間接待看房客，也有多麻煩。因此，常常會有華人問：為什麼日本沒有VR看房？
疫情催生新業態
在新冠肺炎疫情的刺激下，日本的房地產行業也緊緊抓住時機。日本國土交通省發出通知，由2021年4月起，在日本進行房產交易時，允許通過網絡連線的方式，進行包括購房者權利及房產利弊等重要的說明。
在日本的房地產交易中，房地產中介必須對房主的權利、滲水等利弊條件進行面對面的說明。這已經成為一條“鐵則”。因此，房產交易之前，房產中介往往會花上三小時左右，事無巨細的向購房者說明該項房產的利與弊。比如，房產附近一公裡外有家神社，神社在每年的某月某日會舉行某種活動，因而產生噪音。此類細節，也都必須讓購房者知悉。現在，把這些重要事項說明搬到線上，大大方便了那些需要帶孩子的家長。
有房地產公司表示，受新冠疫情影響，大約有三成的客人表示，希望通過在線的方式進行看房和交易。於是在1月25日，日本國土交通省舉行了會議，召集房地產相關行業的有識之士，就是否推廣線上房地產交易進行討論。與會者就通過在線視頻進行房地產重要事項說明的有關2300多條細節問題，進行了熱烈的討論，並達成了基本共識。
房地產公司還表示，他們通過電腦合成技術還原房產內部情況，借助視頻再現從車站到房產所在地沿途的景像等。目前，也出現了完全通過在線交流，就達成購房意願的案例。
日本國土交通省表示，今後將面向日本的房地產從業者制定工作手冊，幫助他們適應在線流程，同時也將加速房產買賣合同的電子化進程，日本華人購房也將更加方便。
VR看房好在哪？
1. 足不出戶，看遍好房源
“選房累斷腿，買房褪層皮”。購房置業是人生大事，但是找到心儀的房子卻時間艱苦的“長久戰”隨著VR虛擬現實技術大熱，VR虛擬現實技術在房地產領域的應用也越來廣泛。目前VR看房已經成為了房產行業中的大趨勢，VR智能看房打破了線下看房時間、空間、人數、天氣等因素的干擾。
2. 比實地看房更真實精確
實地看房看的是環境、整體感受、空間感，說白了就是“理解空間”，成熟的VR技術都能夠實現，而VR看房還能帶來實地看房不能實現的好處。
多數人實地看房時很匆忙，沒辦法精確了解長度、寬度、高度等具體信息，一個空間能不能放下櫃子、梳妝台，其實不能很准確判斷，VR一方面呈現了真實空間，一方面標准了非常詳細的數據信息，同時，還能反復來回看，體驗其實更好。
3. 全景漫游，定制化語音講解
在VR看房基礎上提供的經紀人語音講解服務，猶如一台博物館講解器，由經紀人根據漫游動線提前錄制，更支援提供雙語版本，為消費者提供全面講解。
信息來源：中國僑網
責編：Zoe Chan
相信在不遠的將來，VR看房將會成為人們看房的選擇，讓您足不出戶，卻能夠身臨其境般地感知到各種類型的房源，從而挑選出最適合您的那一套房子。
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