Author: Joyce.z

对于任何一个投资者来说都希望找到一个经济实惠、收益高的项目。澳洲房产投资者就要注意了，墨尔本当下已成为选择的焦点，除了CBD附近的房产外，在墨尔本郊区也是有很多值得投资的项目的。如今就有一个绝佳的投资物业出现在您眼前！Thomastown地处维多利亚州，位于墨尔本市中心北面17公里处，这里有一处优质工厂正在出售，为您带来极好的投资机会。

投资墨尔本北面商业林立的宜居城区——Thomastown

该工厂所在的地区Thomastown，是墨尔本北面商业林立的宜居城区，亦是一个生机勃勃、正在蓬勃发展的地区。如今投资这里的物业，恰是最好时机，难得机遇不容错过。这里拥有很好的发展环境，借力于当地良好的发展趋势，这个工厂的未来升值前景十分看好。

近年来，墨尔本郊区房产投资前景看涨。在未来几年，西区和北区的房价继续增长的势头不会令人感到意外，特别是在城市人口不断增多的情况下，买家也将更多地关注此前被普遍忽略的地区。Thomastown是墨尔本北区颇受投资者关注的地区，抢占这个先机必定不会令您失望。

Thomastown商业林立，发展蓬勃，令不少人将目光聚焦在这里。这里有一个购物中心，该购物中心位于与火车站平行的High Street 。该区还有位于Edgars Road 和Main Street拐角区的商业区和位于Settlement Road 和 Dalton Road的商铺，以及火车站东面购物区。Thomastown East 的街区是网状的布置，它的开发要早于为了减少交通压力而建的Thomastown West街区。在Thomastown的南部靠近Metropolitan Ring Road的地方有无数的工厂和电站。

优质工厂拥有极大的灵活性和各种“增值”可能

这处优质的工厂坐落于墨尔本历史最悠久的一个工业区之中，占地面积约为1.68公顷，拥有极大的灵活性和各种“增值”可能，为自用型投资者或开发商提供了理想的置业机会。

这座工厂占地面积约16819平方米；建筑面积约7544平方米，具有极大开发潜力，同时可以根据不同需求被灵活运用。这个功能强大的综合工厂，包含5幢相邻建筑，建筑面积约7544平方米。

该物业带有多重突出的优势，对于未来的开发和发展带来许多便利条件。在这宗交易中也包含了多部桥式龙门起重机以及双层行政办公楼，为您业务发展带来极大便利。这个工厂连通了发达的交通网络。此外，该物业还拥有各种各样的替代用途，包括商业或零售用途（需经政府管理机关批准）。

近年来，相比较于高端市场，墨尔本独特的城郊物业更受买家青睐，在过去一段时间内房价上涨最快。Fairfax所属澳大利亚房产数据公司（Australian Property Monitors）高级经济学家Andrew Wilson表示，表现强劲的郊区物业，有着广阔的发展空间，是更值得关注的投资方向。购入这个物业即可在墨尔本北部的最棒工业区发展您的业务，机不可失！

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