Author: ZoeChan

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(简体中文) 卖房也遭殃！澳洲开发商只在海外售楼将面临受罚

根据澳洲联邦政府应对外国投资的新提案，若澳洲公寓楼只在海外销售，其开发商可能面临两年的监禁。

这部份内容写在“加强澳洲外国投资框架选项”（Strengthening Australia’s Foreign Investment Framework Options Paper）上，在第十页“开发商未在澳洲销售公寓楼”条款下，定义对违规的个人和公司的罚款高达8.5万澳元或42.5万澳元，两年徒刑或监禁加罚款。

澳洲公寓楼只在海外销售，其开发商可能面临罚款及监禁。

根据Domain近日的披露，该文还规定外国买家在澳洲购买住房至少需要向政府支付5000澳元申请费。在政府的新规定下，任何想在澳洲购买一栋价值100万澳元以下住房的外国投资者，将需支付5000澳元的申请费。霍基表示，购买超过100万澳元的房产，购房值每增加100万澳元，申请费将增加1万澳元。

随之一些人加入了反对拟议的向澳洲地产的外国买家收取高额费用的行列，Domain资深经济学家威尔逊博士（Andrew Wilson）认为，这将迫使外国学生的租金提高。

McGrath总裁麦格拉思（John McGrath）说，政府“在这件事上的立场是非常危险和目光短浅的”。

皇冠集团（Crown Group）总裁萨尼图（Iwan Sunito）表示，政府的提案对只在海外售楼的开发商判监禁的做法是“不必要的”。

代表澳洲房地产开发商和股权融资的非营利组织“都市计划（Urban Task Force）负责人约翰逊（Chris Johnson）表示，他不相信法判是对不遵守规则的开发商最好的解决方案,

他说：“对我来说，这似乎有点过头，那些限制了我们所做的。”他还称，没听说有任何项目完全在海外销售，一栋建筑完全属于外国人可能是一件坏事。他说：“如果一个公司只有海外房主,他们不可能有效地管理房产。”

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