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現在大部分人在經濟條件的允許下都會選擇去海外留學，其中美國，澳大利亞，英國這三個國家是首選之地。相較於美國和英國來說，澳大利亞的留學金額還是比較實際一些，所以很多留學生都願意去澳大利亞悉尼進行留學。海外留學一般很少都住在學校，大部分留學生都是在校外租房子，那悉尼留學租房價格是多少呢？

通常西寧留學租房子一般選擇的有三種類型，分別是新式公寓樓，舊式單元樓和獨棟小房子。公寓類型一般都是較新的現代化公寓為主，並且有專門的物業公司管理公共區域。這樣的公寓，地段位置也是非常繁華和好的，並且周邊的設施非常齊全，當然它的租金價格也是比較高的。公寓的房間面積一般都是比較小的，特別是臥室，所以要根據自己的情況來租。

很多在澳洲悉尼留學的留學生，他們選擇租房，一般都會選擇距離學校比較近，市中心比較近，華人聚集比較多的地方。這樣不僅可以節約去上課的時間，而且隨時隨刻都能夠去附近比較好玩的地方遊玩。好位置的地方，公寓價格普遍都是比較貴的，就連單間的租到一般都是在250~300澳幣一周左右。

有一些地區的房子也很好，價格相對來說比較適中，缺點就是比較舊。平均的房價大約在270~350澳幣每週左右。在海外留學租房，一定要找比較靠譜的中介網站。這樣才能保證自己在外面租房子不受騙，畢竟剛到海外對環境都不是特別的熟悉，所以找中間商一定要找權威的。在西里租房子並不是每個地區都適合，要選擇符合自己條件的進行租房。

留學生在海外租房，首先一定要明確自己租房的類型，通常在海外租房的類型一般分為三種，第1種是公寓，第2種是單元房，第3種就是我們所說的別墅類型。澳大利亞的心裡，有著世界一流的高等學府，每年前往該城市的留學生也非常的多，留學生一旦增加，那麼對於住房的需求也會增加，留學生如何在悉尼租房呢？那租房時又要注意什麼呢？

大部分留學生在租房的時候，主要以公寓和單元房為主。公寓是高層建築，也是西里地區最為常見的房型，大部分都是安保公寓，出入門都有門禁系統的，安全上面相對來說是非常有保障的，並且他配備的基礎設施也非常齊全，有室內游泳池，健身房，空調等等，交通也是極為方便的，周邊生活設施都非常的完備。區域不一樣你租的公寓價格也是不一樣的。

單元房和公寓最大的區別就是建築層數，公寓一般都是三層以上，但是單元房一般都是4層以下的連排房，裡面的面積通常要比公寓大上很多。單元房內在的配備設置是沒有公寓好的，所以通常情況下單元房的價格會比公寓便宜很多。單元房最常見的戶型都是2房1衛或者是3房1衛。別墅類型出租的大部分都是合租，或者是你家庭條件很好，然後會去租。

在海外租房首要注意的事項就是人身安全，所以不管你在哪裡租房子，一定要看看該區域的治安環境好不好，這樣才能對自身的人身安全進行一個保障。如果你對海外租房並不是特別的了解，在網上一定要照比較有權威的網站這樣你也能夠給你一個全面的保障。

過了七八月份，轉眼又到了開學季，隨著現在社會經濟的不斷發展，海外留學生也在不斷的進行增長。很多人去海外留學都會選擇英國，美國，澳大利亞或者是其他一些國家。澳大利亞悉尼大學是世界一等學府，並且每年傾慕而去的留學生也是非常多的。在海外留學的留學生，住宿方式一般都是租房子，悉尼留學如何租房子呢？

悉尼的市中心一般有三大區域，每一個區域離悉尼大學都不是特別的遠，並且交通也是非常方便的。悉尼大學一般位於市中心兩三站的公交距離，很多人既可以騎自行車去，也可以坐公交車去。也正是因為這樣的方便，所以在附近租房子的留學生也非常的多。在附近租房子所選擇的類型大部分都是公寓類型，價格相對來說比較適中，一周在200~300澳元左右。

還有一些區域的房子雖然比較老，但是租金相對來說是比較划算的，平均租金大約在150~250澳元左右。周邊設施相對來說比較完善，和公寓進行相比，室內設施沒有那麼好。初到悉尼留學，可能很多人都不是特別了解租房的相關步驟。所以租房之前你一定要找到一個知名度較高的中介公司，這樣才能夠有效的保障你住房安全以及人身安全。

在悉尼租房的方式有很多種，你可以選擇和房東一起住，也可以把整套房子租下來，然後把空餘的房間出租出去，具體的方式根據你自己的喜好來進行。當然，如果你有約好的小伙伴一起出國留學的話，一起合租是最好的，不僅可以住在一起，而且還能夠平攤房租。小伙伴比較多的話，完全可以去租一套別墅，環境優雅，還能夠享受生活。

很多留學生選擇出國的首選國家必定是澳大利亞所選城市必定是悉尼。在海外留學，大部分留學生都會在校外租房子，但很多人出到異國他鄉，對當地的環境不是特別的熟悉，所以出國之前都會受一些相關的知識，來了解一下在海外留學如何進行租房。如何在西寧進行租房呢，接下來就給大家說一下悉尼留學租房攻略的相關知識。

大部分留學生在悉尼租房所選區域包括以下這幾個地方。第1個首選之地是悉尼南區，因為這個地方聚集的華人是比較多的，而且有很多中國留學生，剛到悉尼的時候，都會選擇在該地方租房子。還有一個優點就是南區的房價和其他地區的進行相比並不是特別的高，並且這個區域的消費水平也非常的大眾化，交通也十分的便利，對於留學生來說是最好的選擇。

其次就是悉尼的西區和內西區，也是留學生居住比較熱門的地方。 Wolli Creek火車站附近在新建一個大型的購物商場，這裡的交通是非常方便的，並且有直達的火車到悉尼大學和悉尼科技大學，公交車也能夠直接到達西南威爾士大學，所以這個地方也是大部分留學生選擇出租房的地點所在。這裡也包括了高檔住宅，購物中心，商業大樓餐飲等等，景色也非常好。

最後很多留學生選擇的地方就是悉尼的東區和北區。東區屬於傳統老區居住的環境和治安可以說是比較好的，但是相對來說他的房租比較貴，所以資金不是特別多的留學生一般都承擔不起。北區自傳統的富人區普遍治安都非常的好，該地區的租房價格高低不等，具體的海嘯根據留學生自身的實際情況來選擇。

  中國人民買房的熱情是全世界皆知的，從國內買到國外，甚至成為好幾個國家房產市場的主要購買軍，確實因為國內房價暴漲的原因，讓更多人買不起國內房子，更不用說在國內買別墅房了。所以更多人的投資眼光轉向了海外房產，房產行業是每個國家的重大產業，對比於國內的房產市場，國外的房產更有購買的優勢。

  澳洲應該是眾所周知的經濟大國，但是房價遠比國內房價便宜，而且經濟消費水平也比其他一個發達的經濟國家要低。近幾年，去澳洲移民和投資的人越來越多，中國人民成為了在澳洲購房的主力軍。澳洲有很多的優勢條件吸引著廣大人民，去澳洲投資或定居或求學各方面原因。

   投資者投資首先就是投資房產，澳洲的房產類型分為兩種，公寓式類型和別墅型，別墅分為聯排別墅和獨棟別墅。澳洲花園式的別墅洋房很受中國人民的喜愛，要知道在國內想要擁有一套別墅是一件很困難因為國內房價太貴，光是稅費都要交很多錢，而在澳洲買一套屬於自己的別墅是一件很容易實現的事情，在澳洲購買別墅要區分一下是買獨棟別墅還是聯排別墅，根據居住性私密性來說獨棟別墅更有購買優勢，那麼在澳洲購買別墅要多少錢呢？

   澳洲的獨棟別墅相對聯排別墅也會更貴一些，具體別墅的價格根據別墅所在的地區已經周邊的設施環境很多因素有很大的關係，別墅的價格從幾十萬澳元到幾百萬澳元都是有的，最為暢銷的就是家庭別墅相對也較便宜，而一些豪宅就會更貴一些在墨爾本獨棟別墅在200萬澳元左右再偏遠一點的地區需要100萬澳元，在悉尼以東的別墅起價250萬澳元人民幣1400萬左右，以南80萬澳元人民幣450萬左右，這樣的價格跟在國內一線城市一樣，而在澳洲買到的卻是別墅。根據自己的經濟情況在澳洲買到自己合適的房子吧。

隨著市場經濟的迅速發展，人民的生活水平和消費水平也在穩步增長，全面實現了小康生活狀態。在這樣的經濟發展下，促使人們的思想更加開闊，為了尋求更好的投資項目，很多人把投資的眼光投擲在了海外市場。海外投資已經不是罕見，而是成為當下的熱潮。海外投資最主要的是你要選擇投資在什麼國家，投資什麼項目會為你帶來多大的經濟效益。這些才是最重要的。

  近幾年，房產是熱潮行業，國內房價被推至了最高點，國民買房的熱情猛增。不僅在國內熱潮，國外也是如此。在澳大利亞國民購房成了他們的主要購買力量。澳洲這個國家想必大家應該也不陌生，澳洲健康的生活方式，優質的教育體系，政策的公開透明製等一些理由促使著很多人都選擇來澳洲購置房產。澳洲買房貴嗎，多少錢一平方？我們需要實際了解一下。

  澳洲地廣人稀，鼓勵更多外國人民來澳洲定定居。澳洲政府對外來購房者沒有多限制條件，而且公開透明製，是對外來購房者的便利條件。眾所周知澳洲房價最貴的城市是悉尼，其次是墨爾本，悉尼是澳洲的經濟發展中心，也是人口居住最多的城市。房價的多少主要是取決於你選擇購買的城市其次是購買城市的地段以及購買房產的類型。悉尼的房價相對高昂，基本房價在100萬澳元左右，折合人民幣479萬，平均每平米4.7萬左右，墨爾本房價相對低一點均價基本在70萬澳元左右折合人民幣大約384萬元，平均每平米3.84萬左右。這樣的價位和國內一線城市的價格相差不多，甚至更加便宜。

  澳洲購置房產是一項很不錯的投資,相比於在國內投資房產更有長遠的利益，不管是後期的租金回報率還是房產增長的出售都是很不錯的。

對於中國人而言，房子是很重要的物件。在中國人的根深蒂固的思想裡面，有房子才是有家才是根本之源，才可以安定生活。所以對於中國人而言買房是必須的，國人對購房的熱情由國內轉移的國外。最近今年國內房價瘋狂不斷的漲勢，更多國人想要尋求更好的出來，所以把眼光投放在了海外市場。而澳洲國家就是一個很好的投資選擇，澳洲是經濟發展大國，同時也被評為世界上最適合居住的城市。想要到澳洲投資房產，首先要了解澳洲的房價，澳洲的房價貴嗎？我們一起了解一下。

  房產行業是每個國家的熱門產業，在澳洲也不例外，目前澳洲房價的增長速度遠遠高於過去的走勢，澳洲的房價增長值每年可達到4%，經濟的發展一定程度上決定房價，其次房價也有政府宏觀控制的因素，政策在一定程度上也會決定房價的多少，據數據顯示在澳洲8收入年就可以購買到一棟房產，而在國內，北京大約要29年，深圳需要35年，數據雖然粗略，但實際說明在國內一線城市的普通居民購買房產是一件很困難的事情至少要有30年的收入才可以買的上一套房。

  在澳洲購房根據房產類型的不同貸款力度也不一樣，期房最高可貸款至90%那就是只需要10%的收入，一些價格較貴的樓宇首付20%可貸款80%，購房壓力小，讓普通居民都能買得起房子，同時也解決了很多普通居民的經濟壓力。而在中國由於政府的宏觀控制，根據購房數量的不同首付比例付全款的30%或到40%，買房成為一種壓力，更多人買不起房。

  與一些相關數據顯示，同時也與國內房價相比，澳洲房產不貴，適合投資，在澳洲購買房產是一個很不錯的選擇。

近年來在全球房產市場中是獨領風騷，風頭一時無量。尤其在國內房價逆天的漲勢，讓更多人選擇海外投資，海外投資成了必選項。澳洲國家健康的生活方式和舒適的居住環境優質的教育體系，成為國人去澳洲購置房產的主要力量。

數據顯示澳洲成交的購房數量中國​​人佔比70%，中國人民在澳洲瘋狂的購房趨勢，導致澳洲房價也上漲了不少，以至於澳洲當地人民買房成了困難，為了控制外來人在澳洲購房的熱情，近期澳洲政府限制了國外買家的購房政策，但是購買熱情遠不止於一點政策就有所減少抑制得住的，著眼於長期利益來看，澳洲房產市場仍將保持著穩定且快速的發展，房價也會持續不斷呈上漲趨勢，澳洲人口增長給澳洲房價奠定了穩定的基礎。所以在澳洲投資房產是穩健的項目。

澳洲大國的房產市場類型豐富，且都有自己的特點。分為公寓式、獨棟別墅以及聯排別墅。獨立的大別墅私密性更強，面積更大住起來更加舒適，還有大面積的草坪為我們提供了無限休閒的空間。當然這樣的房子是更貴的房價200-300澳元左右。聯排別墅在保證私人空間的同時，價格上也有很大的優勢。是外來投資者最喜愛的，價格在200萬澳元左右。公寓式的房產好一點的地理位置房價可達到100萬澳元。均價算下來澳洲房產平均5-7萬元人民幣每平方米。在澳洲想要擁有一套別墅房可算為很簡單的，只有你有足夠的資金，價格當然是比國內更加便宜，購買壓力相對較小。

澳洲房產的仍會持續不斷的發展，外來投資者要抓緊投資的機會，合適的機會購置合適的房產，從而保證自己的經濟收益。

在中國人的思想裡面，房子是最重要的物件有房才是根本之源有房子才有歸屬感，房子對中國人民來說非常之重要的。隨著經濟的對外發展，國民的思想逐漸開放，為了尋求更好的生活環境和投資項目，很多人把眼光投向了海外市場，海外投資在當下已經成為了熱潮。

  海外投資首先要有長遠的眼光，投資有利的項目從而讓自己獲得最大的利益。近幾年房產市場的突飛猛起，房產行業成為了每個國家重大的投資項目。國內房價的逆天漲勢，也促使著更多投資者把購買力量投向了海外市場。澳洲國家就備受廣大投資者的關注，第一澳洲優質的教育體系雄厚的師資力量是廣大留學生聚集之地，第二澳洲健康的生活方式，優美的生活環境適合定居養老，第三澳洲政府對外開放公平，這些理由足以為投資者想要到澳洲購買奠定了基礎。

  在澳洲買房子，免不了各種稅費澳洲買房和在國內買房徵稅和支付的首付比例是有所不同的。澳洲房產之所以備受關注火熱，第一是因為澳洲政府對澳洲房產投資的門檻低，第二是澳洲購買支付首付低，澳洲買房根據類型的不同首付力度也不一樣，如果購買的期房首付只需10%；購買的是百萬以上的樓宇首付是30%；大多數情況下首付一般是20%；如此看來在澳洲購房壓力小，如果來澳洲買房是件不困難的事情。澳洲買房的首付款是先支付到第三方監管賬戶，房款的利息是屬於業主的，在實際交房的前3內，購房者把貸款的資料手續準備好，可申請70%~90%的貸款比例。

  澳洲購置房產首付比例比國內房產要少很多，購房壓力不大如果想在澳洲買房都是可以買得起的。

 由於國內房價一直不斷上漲的趨勢，限購政策的出台政府的調控，中國的房產市場變的越來越不景氣，所以促使著人們把房產的購買力量轉向了海外市場。日本的房產在世界上的呼聲是很高的，日本是經濟發展的大國家，日本雖然國土佔地面積不是很大，但是受歡迎的程度是很高的，其中日本橫濱的房產就受到了很多投資者的關注。

  橫濱有著好的地理位置，比鄰港口，是日本的第二大城市是居住人口最多的城市。橫濱有著深厚的歷史文化底蘊，有著自己獨特的魅力，橫濱和東京的發達程度是一樣的，在橫濱人們的生活工作基本的需求都能得到滿足，在橫濱生活給人的感受是非常好的，舒適乾淨安全富有獨立美麗的海邊城市，不用去感受東京的人潮擁擠一樣可以享受更好的生活狀態。橫濱被稱之為最適合華人居住城市。這就是廣大投資者選擇來橫濱購房的原因，選擇在橫濱購房橫濱的房價是多少呢？

   每個國家其實都一樣，房價的多少主要是看你選擇購買的地段，在橫濱購房也不例外，橫濱的房價平均價格在2至3萬元一平。越靠近城市的中心房價就會越來越貴，橫濱的發展僅次於東京，所以橫濱的房價較高一點。近年來橫濱的房價也處於不斷漲勢的趨勢，在橫濱買房還是有很大的價值空間。

   購置房產一為投資二為自己居住，這兩種目的在橫濱都可以得到滿足，橫濱的房價出租價在4200-6200之間的樣子，根據房地產行業的增長趨勢，橫濱未來的房產也會出現大幅度的上升，所以不管是自住還是用來出租，在橫濱購房都是很不錯的選擇。回報率都是可見的。