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鉴于澳大利亚独特的地质人文环境条件，越来越多的外国人蜂拥至澳大利亚投资置业。投资置业的种类繁多。选择一门稳定的产业是非常需要智慧和眼光的。房地产行业作为一个不动产，随着初期的突飞猛进的发展趋势成为一个很好的放置业目标。

想要在澳洲投资置业，首先要了解澳洲各方面的政策和条件。经济就不用多说了，澳洲本身就是一个发达的资本主义国家。房价是一个大部分人投资置业必问话题，那么澳洲现在房价贵吗？

要问房价贵重不贵重肯定回答是贵的，但参照于国内的一线大城市还是略低一筹。美国人在很多买房方面的政策是和国内有很大不同的。公摊面积的，据说说你买了一个100平米的房子，住进去之后才发现70多平米。公开面积通常是房子面积的28％。这就是我们国内说的奇葩公摊，但是在澳洲完全就没有这个公摊，你购买的面积就是你实际居住的面积根本就没有公摊这个词。包括屋子里面的柱子，墙体各方面等等，你买多大面积，实际就是多大面积，不像中国的房屋特别的坑人，至少一小部分的钱是白花的，除去公摊的话根本就没有多大的自住面积，这是中国房屋的一大弊端，对比澳洲而言，虽然说澳洲的房价也是很贵的，在这个面积方面就比中国要划算很多。

对比看来，澳洲的房产要比中国的便宜太多了，从这个面积就能发现你要多出很大一部分钱，才会买到和澳洲一样面积的房子。有时候钱付了，也不知道找什么地方去说理财凭证，而澳洲就实惠很多政府政策和某些条件都会保障买房人的利益。

中國人的思想在世界範圍來說是相對保守的，保守的中國人是什麼樣的思想呢？首先房子是排在第1位的，沒有房子任何事情都會成為絆腳石。房產是中國人男女老少都支持的一個行業。近年來中國經濟的飛速發展。支撐了不少中國青年人對海外市場的開拓。開拓海外市場無非就是投資。中國人所崇尚的房子產業就是熱門首選。

中國人可以在澳洲買房子嗎？當然是可以的，澳洲政府很鼓勵接納外國高端人才的。中國的青年人在澳洲投資是很被看好的。來自家庭和國家的雙向支持。讓海外投資的中國人自信心倍增，動力十足！

澳洲政府頒布的政策是很保障購房人利益的。從銀行貸款政策，中介律師政策等等一些都可以看出來。另一方面在澳洲購買房子不自住的話可以進行出租，在出租方面國家政策也是有保障的。澳洲房屋出租管理體系非常專業和規範，儘管你作為一個陌生人到澳洲購買房產對怎樣運行出租收益一無所知也沒事。通過房屋出租管理公司可以為你提供一系列服務，包括刊登出租廣告，篩選客服，管理業務，收取租金，代繳費用等等一系列問題都可以一一幫你解決。這就給了買房人很大的便利。購買房產之後，不用費心費力的去找房客出租打廣告等等，只需要找個出租公司就可以一併幫你解決。

從各方面可以看出來，中國人在澳洲購買房子比在中國國內購買房子要穩定很多。首先澳洲房子的空置率很低。購買房子可以很快的收入投資回報率。為自己的資金周轉提供方便。有想在澳洲購買房產打算的中國人可以盡快提上日程。

支撐房產飛速發展的壹個重要因素就是經濟，世界上的經濟大國非常多，想要在這麽多國家之中選擇壹個好的國家，那就不僅僅要考慮經濟，各方面都要考慮清楚，澳洲就是壹個，除了經濟以外各方面都很好的國家之壹。也是人類願意居住理想地區。澳洲不僅有很好的經濟優勢，還有各方面的地質文化條件。國家政策也是非常完善的，對比很多經濟發達國家是占絕對優勢的。

澳洲買房貴嗎？首先澳洲國家政策優勢明顯，對買房人是壹種很好的保障。就拿中國來說，在國內購買房產，面積就是壹個很大的問題。在國內購買房產，如果是100平米，除去公攤18%，妳所得到的平方就是82平米。而妳在澳洲買房絕對不會出現這個情況，妳買100平米的房，實際面積就是100平米不會差妳分毫。可見澳洲國家政策是保障買房投資人的利益的。從這點就可以看出花出去同樣的錢得到的東西在中國和澳洲是有明顯區別的。

從另外壹個方面。不管妳是非外籍人士還是外籍人士，在澳洲同樣會受到澳洲政策的保護雖然說外籍人士在澳洲購買房子只能買新房，不能買二手房，是有壹定的弊端。但是它規定的是無論妳買多少套房子，都是不受限制的，這跟中國相比就有很大的不同，在國內買房，買第2套房子就會比第1套房子多出很大的賦稅。增加了買房人很大的經濟負擔。澳洲買房相對來說比國內要實在。

通過以上的對比。同樣的買房花的錢得到的東西就有很大不同，對不與中國來說澳洲買房是不貴的。澳洲不僅是居住的理想之地，也是投資的理想之地。可以進行房產投資！

有壹部分中國人在澳洲是為了工作，壹部分中國人在澳洲是為了學習。不管是工作或者是學習，都需要有壹個住所。長期租住房子也不是很理想的壹個狀態。對於中國人來說，房子是壹個很重要的不動產。在經濟條件允許的情況下，買房在中國人保守的思想觀念中來說是很有必要的。很多中國人就想要問中國人能在澳洲買房子嗎？

許多中國人在澳洲進行工作或者學習的時候總是會碰到，很多中國人也居住在澳洲。既然可以有這麽多的中國人在澳洲生活，那麽買房壹定是可以買的。澳洲政府對於國民的定義是非常明確的。首先在澳洲要明白外籍人和非外籍人的區別。因為這個區別在買房過程中，有很大的不同。澳洲政府對外籍人士的認識是，在境外並沒有持有任何澳洲十二個月以上的有效簽證的人士為非常住外籍人士（既非外籍人）。

認識了非外籍人士和外籍人士的區別。在政策上有什麽不同呢？外籍人士在澳洲只能購買全新的住房，不能購買二手住房。首先妳想要在澳洲買房，需要向FIRB（海外投資局）提交個人投資申請，如果妳的個人投資申請不違反澳洲政府的政策，在兩周之內FIRB會同意妳的個人投資申請。妳就可以在澳洲購買自己想要的房產。但壹定註意的是澳洲政策規定外籍人士要購買全新的房產，不能買二手房產，二手房產是不能通過申請的。另外壹點需要註意的是，澳洲跟中國國內的政策是不壹樣的，澳洲的外籍人士，在購買房產上雖然有新舊的區別，但是沒有數量上的區別，如果妳資金豐富的話，可以在澳洲購買多套房產。

在澳洲購買房產首先要明確自己的身份，分清楚，非外籍人士和外籍人士的區別，才能更好的明白澳洲政府所頒布的政策。保障自己在澳洲購買房產道路的暢通。

通過壹些新的國際數據，可以看出國際經濟處於壹個飛速上漲的趨勢。經濟上漲的太快，就擔心手中錢財的貶值，那麽投資就可以很好的解決這種擔心。投資行業種類繁多想要選擇好的投資項目，就要多觀察多思考。慎重的進行，近年來房產行業是非常火爆的，土地資源的減少，人口的增多，越來越多的人想要購置住房，必然要在房產行業打壹場硬仗。

澳洲的房地產市場相對穩定。是中國人進行海外投資的風向標。那麽中國人能在澳洲買房嗎？中國對比澳洲的房產行業有什麽不同呢？

很多國人在中國也是有自己的房產，中國在房地產行業的市場還不夠穩定，也不夠成熟，壹些規劃和設施，都是不合理的。比如說在澳洲買房子，除了首都以外，澳洲房屋所有權和土地使用權都是永久產權，而且在澳洲大部分地區都是土地私有制，業主擁有土地的使用權跟所有權都是永久的繼承。而且並沒有遺產稅。對於中國來說，中國的房屋所有權期限雖然是永久的，但是土地使用期限最高為70年，其次還有商業用地為40年，甚至30年也有。比如說妳購買壹個期房，很多到交房的時候，就已經過了很多年，使用期限就會縮短，而且70年過後，也不知道是什麽情況，需不需要再花費壹些錢再去購買，購買過後使用權仍然不是永久。澳洲就合理很多，妳在澳洲購買壹套房子，在妳百年之後不用交遺產稅，就可以把房子過繼給自己兒子，孫子都可以享受到永久使用權的。

這還只是澳洲與中國對比的壹個小的方面。通過這項對比，中國人可以在澳洲購買房子，只要是符合澳洲國家政策規定的。就不會有太大的問題。

買房子壹直是壹個熱門的話題。尤其是買房問題，關系到自己家需不需要買房的時候，要去查找各方面的資料去，關心哪些國家適合買房買房的條件等等壹系列。近年來很多中國人都去澳洲買房子，也不是因為澳洲的房子比較好，很多人都只是想要進行壹個海外投資，再進行下壹步的規劃打算。中國人可以在澳洲買房嗎？是壹個大家都想問的話題。能不恩呢該賣要看自身的各種條件也要看澳洲國家的各種政策。反正是由很多因素決定的。

澳洲的房地產價格可以媲美中國的壹線大城市，北上廣等地區。但兩個國家的房地產市場，穩定性不同，成熟性也不同。澳洲的房地產市場安全又專業，專業化的壹站式交易系統，不僅能夠給來澳洲投資的陌生人提供便利，也能方便快捷的完成購房程序的實施進行。澳洲政府對從事澳洲房產交易的專業人員是有嚴格管制的，對那些觸犯法律的房產專業人士懲罰是十分嚴厲的。避免了房產市場的混亂，這就給購房投資者提供了很好的保障措施。讓國人放心大膽的進行投資。

澳洲的房地產政策優惠多多，福利多多。澳洲政府鼓勵壹年以上的房屋買賣所得增值稅減半，壹年以下的房屋買賣，增值稅是49%，壹年以上的房屋買賣增值稅是25%，這可以有效的控制炒房。降低房屋的空置率。給買房投資者帶來很快很高的投資回報率。

澳洲擁有壹站式的買賣房屋體系和完整的政府管理系統。政府對於房產，政策的福利也是非常多的。這就解決了，中國人在澳洲買房的很多不方便。想在澳洲買房的中國人可以早日把購房提上日程。

很多外國人都有想在國外投資買房的打算，不僅是為了工作，或者是學習，或者是為了以後的生活。投資買房是壹種不錯的選擇。在全世界範圍內的發達的資本主義國家，有美、英、法、澳等等壹些國家。澳洲在全世界範圍內的理想租住呼聲是最高的。藍天白雲，鳥語花香，使人們的心情得到很大程度的舒展。那麽外國人可以在澳洲買房嗎？

在澳洲買房跟在國內買房也沒有多大的區別。澳洲的政府管理體系和法律體系是比較完善的。購房也是壹站式購買體系。不用像國內購房還要東奔西跑，自己找各種材料，各種人，在澳洲這些完全不必要。只需支付中介和律師壹定的費用，這些買房煩惱通通幫妳解決掉。完全沒有後顧之憂！

具體步驟是：首先找到中介公司，告知自己想找的房源類型，然後中介公司幫妳找到妳心儀的房產，確認好之後支付定金（定金壹般的5000澳幣）。找到律師為妳制定合理的購房合同，有不懂的可以向律師壹壹詢問。簽訂好合同之後就要支付首付款，律師幫助交接簽訂好合同，支付剩下的房款，如果需要貸款的話，找到想要貸款的澳洲銀行提交自己的個人詳細信息、工作資金信息就可以進行貸款，最後就是驗房收房，壹定要自己確認好。

這種壹站式服務，就提供了很大的便利，對於想在澳洲買房的陌生外國人來說，是非常方便的。總的來說，外國人是可以在澳洲買房的。但還是要了解澳洲國家的政策，例如妳是不是澳洲居民，都有不壹樣的政策，所以說弄清楚澳洲各項政策，有利於在澳洲買房順利的進行。

所謂投資就是利用多余的錢財來豐富自己的生活。在選擇項目就要慎重！選擇壹個好項目可以達到事半功倍的顯著效果，房產就是壹項熱門！選定投資行業之後就要選擇投資國家。近年來風靡全球的就是海外投資。海外投資主要以美國，新西蘭，加拿大，澳大利亞為主要投資國家。澳大利亞憑借著自身的物質環境條件成為很多外國人的首選。選定的行業，敲定了國家，有很多人想問外國人能在澳洲買房嗎？

澳洲政府是很聰明的。為了吸引外國人置業頒布了壹項的政策就是鼓勵外國人購買澳洲房產作為個人投資的壹部分。打造了壹個對全世界開放的高透明的房地產投資市場，那些外籍人士或者是從未來過澳洲的的人，到澳洲買房的政策跟澳洲本地人的政策是壹樣的，特別註意有壹項會不同，是要向海外投資局提交申請。只要妳提交的申請是合理合法的，不違反澳洲政府政策的規定，在兩個星期之內壹定會通過的。通過之後妳就可以根據自己的自身去合理的購置房產進行個人投資。

澳洲政府鼓勵海外人士進行房產投資，會吸納壹部分人才，在澳洲進行投資置業工作，為澳洲的發展註入新鮮的原動力，也會促進澳洲的經濟發展何樂而不為呢。而作為外國買房人的我們在享受了澳洲政府的種種優惠待遇之後，也可以買到自己心儀的房產，居住在自己心儀的國家，也為自己工作求學提供方便，身心舒適提供了很好的享受。這絕對是互利互惠的項目。

外國人在澳洲購買房產，通過自身條件進行合理個人的投資，是壹種最切實際的方式。不僅是為現在打算也是為將來而打算。

中國是壹個消費大國，國民水平的日漸提高，不少國民不單單於立足在自己國家。海外投資置業也是各國人的必選項目。房子在中國古老的思想觀念裏根深蒂固，不管是年輕人還是老年人對房子的執著程度都很高。造就了中國人想要去國外買房子的熱潮。國外買房首選國家澳大利亞。澳洲的環境適宜人類居住，不管是投資還是自住都是很多外國人的向往之地。那麽澳洲的房子貴嗎？

房子貴不貴取決於很多因素。首先壹個國家的國民消費水平。就澳大利亞和中國進行對比，處於不同的生長地質環境，國人們的購房需求大有不同，澳大利亞屬於賺錢速度小於花錢速度。而中國是屬於賺錢速度大於花錢速度。對房屋的認知程度也不同，澳大利亞國民認為房子不是最重要的，家庭是最重要的，在中國，國民就認為房子是最重要的，有房才有家。才能使人定下心來。後續的婚姻，工作才能穩定進行。

澳大利亞國民講究在35歲之前能買房就很不錯。咱中國國民在結婚定居時候就基本要買房。由於各國國內生活習慣的不同，造就了中國人在澳洲買房，澳洲本土居民就給了中國人提供了大量的租房客源。大大增加了中國人的投資回報率。有了這種供求關系，高額的回報率中國人在澳洲買房就成了可靠的投資。很受國人的追捧！

通過以上的國情和習慣的分析，在澳洲投資買房的投資回報率能迅速回籠資金可見，澳洲買房並不是很貴。合理的購置房產能給自己帶來高額的回報。準備在澳洲投資買房的外國人，可以穩定的進行投資事業。投資回報率和升值空間都是非常可觀的。

綜合世界經濟發展的狀況來說。各國房價逐年來在不斷的穩定上升。澳大利亞也並不例外。房價的升高是壹種必然的趨勢。土地資源的減少。人口的增多，是壹個絕對誘導房價迅速上升的原因。想要在國外進行投資的人們壹定想問澳洲的房價高嗎？

對比全世界發達資本主義國家房價來說，澳大利亞的房價是比較合理的。就亞洲國家及部分地區來看，這些國家或地區的中位房價對比家庭收入是不能成正比的。也就是說有壹些國家的人們經濟收入是不能負擔起房價的。比如亞洲的臺北、香港、北京、上海、廣州等。中位房價對家庭比例，分別是16年，26年，30年，31年，35年。通過這些數據的比較，可以看出來這些城市的居民要付出16年甚至是35年的勞動成果才足以在這個城市買下壹套房。在澳洲，房價和家庭收入是基本是成正比的，那麽就說明澳洲的房價不高，甚至是便宜。

供求關系也是影響房產價格高低的又壹大因素。據統計，澳大利亞的房產供應量也是屬於長期不足的。由2014年的房屋供應量16.5萬套，而需求量是20萬套來對比，是成負數的。由於需求量的差異，造就了澳大利亞房屋空置率超低。房屋的供應量短缺，也就給出售房屋或者出租房屋的投資者帶來很大限度的資金回籠率，縮短了資金回籠時間，提高了報酬率。為投資者帶來了可觀的價值。

綜合壹些大數據來看澳洲的房價是不高的，買房是屬於投資，投資壹般是看投資回報率是否可觀，澳洲的投資回報率絕對是完美的。想要在澳洲進行房產投資的人們可以合理的開始走妳的投資置業道路了。