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紐約是美國最為繁華的一座城市，但是在該城市有一個華人聚集的地方，那就是紐約唐人街。紐約的唐人街它在曼哈頓的南端下沉裡面居住的人群大部分都是華僑。對於國內人士來說，紐約唐人街是國外一個比較著名的旅遊景點，如果你去美國進行遊玩的話，唐人街是必須要去的地方，因為你可以在那裡感受到不一樣的風景和不一樣的溫情。

在紐約的各大熱門景點排行榜當中，紐約唐人街排榜第18名，它是全天開放的，並且門票免費，所以如果你到紐約進行遊玩的話，唐人街是一定要去的。唐人街里面的特色小吃也是非常多的，雖然大部分都是以我國特色小吃為主，但是你在異國他鄉能夠吃到一口家的味道也是非常的不錯。

其實唐人街上面大部分都是華人，並且你在這裡可以聽到鄉音，彷彿置身就在中國一樣。紐約唐人街里面的商品90%以上其實都是來自於中國和紐約其他地方進行相比，物價相對來說還是非常便宜的。唐人街里面的旅館相對來說是非常便宜的，單人房間一般在20~30美元一天。房屋的內部情況是非常良好的，並且所有相關的基礎設施都非常齊全。

唐人街里面的美食也非常的多，大部分都是中國著名的特色小吃和店鋪。在這裡你可以吃到蘭州拉麵，上海菜，台灣小吃，香港早茶，湖南的剁椒魚頭，四川的麻婆豆腐，南京的紅燒獅子頭，還有山東的鍋貼等等。你可以從海裡游的，陸地上跑的以及天上飛的。當然這裡還有很多泰國和越南的水果，比如說山竹，火龍果，榴蓮，柚子等等。這些食物的價格相對來說都非常的便宜。在紐約遊玩，所以必定要去唐人街。

雖然我們經常說美國社會的養老體係比較完善，但是具體來說它卻沒有統一的養老制度。雖然養老制度沒有一個有效的統一，但是可供美國群眾選擇的可能性是比較多的。養老保險是每一個人，到達一定年齡後都會為自身考慮的一個東西。很多人移民與美國都是為了美國的養老保險，所以美國養老保險是怎麼樣的呢？

根據最新的相關資料，我們可以了解到歐美一些國家已經將養老退休的年齡從65歲延至到了67歲。這樣的政策之所以會推出，最主要的原因就是年齡較大的人口變得越來越多。雖然相關的條紋是這樣頒布的，但是美國對退休年齡並沒有一個實質性的硬性規定。上面所提到的65歲或者是67歲，他實際上領取得只是聯邦社會的安全養老金。

上面所說的安全養老金，也不是必須要達到67歲之後才能進行領取，簽5年，就可以進行領取了，但是在美國政府的大力支持之下把相應的時間推後了一年。美國的養老保險有多種選擇，有社會提供的，由政府提供的，由公司提供的，也有自己個人購買的。不管是上面的哪一種，它都可以讓你在老年階段有一定的保障金，足以讓你生存和生活。

美國養老保險的發展歷史也是經歷了200多年，也是這樣在不斷的完善中，讓很多人在老年有一個比較好的保障。現在的中國正處於一個不斷的發展當中，養老體係也在不斷的逐漸完善，雖然沒有美國養老體系那麼好，但是也讓更多的人在老年得到了相關保障。等中國發展到一定階段之後，養老體係也會像美國一樣福利會那麼多。

现在各个国家，基本上都面临着一个比较严重的问题，那就是人口基数变大的同时，老龄化的现像也变得比较大。面对这样的问题最明显的一个国家就是欧美国家，日本以及中国。不管它如何去有效的进行改变，都会有相应的制度来应对。每一个国家的经济发展制度与体系不一样，所以他们建立的养老保险制度也存在差异。最明显的两个国家就是中国和美国。

美国养老金与中国养老金的区别又有什么呢？我们可以适当的来了解一下。不管是从经济发展体系上面，还是养老金制度上面，美国的发展与中国进行考虑进一步完善一些，所以在进行对比的过程中，还可以让中国有效的替代一下美国完善的社会福利体系。根据数据2011年的时候，大约60岁以上的那种棉花人口就已经达到了将近两个亿，占人口的总比例14％左右。

同时根据相关的预测，老年老年人口在2030年将会达到25亿左右，占总人口的比例23％。按照这样的比例推算下去的养老金制度制度可以说是迫在眉睫。种，并且他们都有很好的法律保障和津贴补充计划，能够让大部分进入老年生活的人，过上有收入的生活。美国的养老金模式总共有4种，每一种提供的福利补贴都不一样。

中国的养老金模式主要是，家庭养老金机构养老金和社区养老金这两种的基本养老金模式。的养老金模式和国外的养老金模式进行分类，是比较缺乏安全性的，同时他的资金数量也比较少，在社区居家养老的费用相对来说是比较高的，不是很多人都能够承受的，所以它的局限性也非常大。

每年移民美國的人口數據是非常龐大的，之所以會如此，主要是因為美國的福利制度非常的好。通過每年移民於美國人口的數據顯示，每年移民於美國的人口大部分都是中老年人士。之所以這樣的群體比較多，是因為美國養老制度比較好。美國老人的規定標准在65歲，根據每年美國人口數據調查，65歲的老人大約有3500萬人，佔人口的比例為13%左右。

按照這樣的速度，我們可以推算出美國2030年，老齡人口將會急劇增加到700萬人左右，佔總人口的比例大約在20%。在這樣的人口比例當中，其中就有很大一部分依靠退休金來進行生存的。美國的養老制度相對來說是比較完善的，並且他們的養老模式還有很多種，每一種養老模式針對的情況也都是不一樣的，所以很多人選擇移民美國都是為了養老。

最早的美國養老模式就是會員制模式，其實這種模式最早發生在美國的波士頓。這種模式你只要繳納一年的會員費用，你就可以享受到各方面的服務，其中包括交通購物，家政，房屋維修等等一系列的基本服務。除了該模式以外，還有合作居住模式，這種模式就很像中國的四合院，他在享受私人住宅的基礎上面，也讓居民更多地享受了公共設施。

美國聯邦政府還提供了醫療護理模式，這種模式主要針對那些身體不是很好的老年人。大部分都提供了必要的醫療護理以及救助服務。後一種模式就是抱團養老，也就是很多美國老年人是比較青睞的養老社區。這種模式在一定基礎上還限制了相關的年齡，在美國可以說很受歡迎，美國的養老模式也有很多種選擇，養老制度也比較完善，所以很多人都喜歡。

当今美国的发展，在法定制度上面可以说是非常完善的，特别是养老制度，很多人到中老年以后都比较喜欢移民与美国，最主要的原因就是，美国的养老制度福利条件非常好。美国的退休制度的发展历程也将近有200年的历史了，所以今天我们来聊一聊它的发展历程。

现在美国养老金计划里面的养老金体系，一共包括4个方面，分别是社会保险金，政府提供的养老金计划，公司提供的养老金计划，以及个人开立的退休储蓄帐户。这4种养老保险金，他们形成和发展的历程是不一样的，所以它们存在的条件也有差距。

美国社会保险基金起源于美国20世纪年代末的经济大萧条时期，保险金还有一个名称就是联邦保险税，它里面包含了退休金税和医疗保险税。这两者一共有的比例是7.25％ ，，不过这个比例也只有社会保险的一半。在2018年的时候该保险基金进行了一定的调整，个人收入最多只有128400美元，需要交税，超出了就不需要。2019年的为132900。

政府提供的养老金计划，他一般都是按照工作年限来进行的，逐步的年限越长，那么你得到的福利就越多，通常一年积累1％到2％。都是按照公司员工发工资的比例加入来进行。所以从各个角度来分析，美国的养老体系制度是比较不错的，也正因为如此让很多人，意识到了老年以后的福利，所以选择在老年之后移民美国。

美國的發展歷史雖然沒有中國的時間長，但是目前它已經是全世界最大的一個經濟發展國。在各個方面都是均衡發展的，同時一直以來也是全球投資者理想的選擇國之一。除去投資以外，很多人是在移民選擇上面也會優先考慮到該國家。為什麼美國會受到大眾如此的青睞？其實除了他的社會經濟發展以外，還和它的社會福利制度離不開關係，特別是養老制度。

美國養老福利是特別豐厚的，這個豐厚主要是人群退休之後他的資金來源比較多。那通常情況下，美國退休後的收入主要有哪幾個來源呢？其中最常見的就是社安金，也就是美國的社會保險金。該保險金主要是每年根據報稅的情況來進行發放的，每個月的金額都是845美元到2640美元之間不等。也會通過該金額計算數通貨膨脹率，每年大約在3%的比例左右。

然後就是企業提供的退休金也就是全職員工設立的公司退休金賬戶。該保險金一般分為三種情況，福利也是比較優厚的。通常公司每年提供年收入3~12%的補助，甚至有時候比這個比例還要高。我退休之後，退休金賬戶裡面一般會放入1500美元到6000美元作為他的退休來源。其次就是員工可以把自己的一部分收入也放在退休金賬戶裡，所以很划算。

和公司的退休金賬戶進行相比，個人的退休金賬戶除了少公司給的3~12%的比例補助外。它所享受的福利基本上都是一樣的。美國的養老保險金職業有差異，得到的社安金也不同，比如教師退休之後的社安金一個月能夠拿到45000美元，廚師一年能夠享受到900美元，時間越長越划算，會計師享受的是一年4500美元，支配比率在5%左右等等，由此可見美國的退休福利是非常有優勢的。

在美国生活的人群都比较关注退休之后的情况。根据美国最新公布的相关条例，我们可以得到，目前美国的退休年龄在67岁。如果要提前退休的话，那就是提前5年的时间，62岁退休。美国政府是比较鼓励退休退休的，如果一个人他选择退休的年龄在70岁或者是70岁以后，那么他每个月所得到的养老金在132％的比例。

国内很多人是在中年以后，都会选择去国外生活和发展，目的就是为了让自己的老年生活有一个更好的保障。海外一些经济状况的养老金保险制度和体系是比较完善的，所以很多成功人士在中老年以后都会选择移民。首选的国家就是美国，美国的退休制度和养老金制度都是一定的弹性的。它能够在一定范围内给予你最大的生活保障和社会福利。

美国养老金每月多少钱呢？实际上这个是需要计算的，初步通常是取收入最高35年的总和数据，经过相应的膨胀来调整，如果你工作没有35年，就取你工作的所有年份。一般都是用总收入除以35，再除以12得到一个平均收入。2012年美国的退休金是这样计算的，最开始的767美元折扣算的是90％，然后在767—4624美元这个区间里面算32％，再就是15％。如果一个人的平均月收入市4763美元，他的退休金就是767 * 0.9 +（4624-767）* 0.32 +（4763-4624）* 015 = 1946美元。

你在美国如果是67岁退休的，那么你每个月可能会拿到108％的退休金。如果你退休的年龄，改为到70岁或者是70岁以后，那么你每个月就能拿到132 ％的退休金。这样一个推辞年龄的方法，其实是美国政府的奖励政策。根据美国劳工局的相关统计，在2013年的时候，65岁以上的美国男性还有24％的人在进行工作，女性有15％，所以才这样。

中国城市的发展某个线二线三线城市这几个等级，在美国同样也如此。等级不断的城市，房价相应的也就高一些，所以美国一线二线三线城市的房价相差远吗？就中国就美国而言，一线二线三线城市的房地产价格，却并没有中国大，使产生这样的原因和两个国家政治政策有着很大的关系。

中国是一个中央集权制度国家，资源在进行分配的时候，中央一般都是把大部分资源集中发展在一线城市。二线城市的发展却只能集中省内资源，三线城市则依次降低，所以无论美国是一个联邦制国家，该国家中央没有太多能力的去集中全国资源和新发展，所以每个州都有一个两个城市是核心城市。

通过上面的对比，我们就可以意识到，美国一线二线三线城市之间的房价相对相对也并不是太元。美国州内的核心城市房价，一般都是比较高的，我们以美国加州为例，旧金山市中心的房价大约在200万左右，但是加州中部小城市的平均价格却在20万左右。周内市中心和边远地区的房价相对相对比较大，但是州和州之间的核心城市却不大。

所以，在美国投资房地产的时候，一定要选择你所投资的房地产的城市。每一个城市的经济发展不一样，那么你所得到的房地产价格也是不一样的，在美国购房除去购房资金以外，还要交纳一些财产维护费。都要缴纳相应的财产税，财产税的比例一般在1％到3％。因为周之间的发展不一样，地段经济发展不一样，所以按比例都能进行移动的。

现在很多人其实已经把财产投资的眼光转移到美国市场上面。在美国进行购房可能是为了自己在美国发展，也可能是为了孩子的教育，也可能只是把它当做一项投资，但是不管在哪一种，如果中国人要在美国购房的话，需要知道一些相关的内容。很多国内人士在一些国家进行购房都会有一些限制和要求，所以有人就会问，中国人可以在美国买房吗这类问题。

为了让大家能够顺利的在美国进行财产投资或购房，今天就一起来了解一下在美国买房必须要知道的一些相关事件。一般中国人在美国进行房地产投资或购房，都没有任何相关的限制。的房地产市场相对而言是非常开放的，所以每个州之间基本上没有设置，购房指标这样的数据。在美国进行购房时，选择适合投资的城市是非常重要的。

美国本身就地广人稀，一共有50个州，城市众多的情况下，应该从大到小的进行有效考虑。大方向一般都是东海岸或西海岸，华人在美国，投资房地产或置业，一般会选择在华盛顿州华盛顿州，加利福利亚州以及德克萨斯州等等。其中，奥兰多在2018年的时候，涨幅已经达到了6.4％，预计在2019年可能会涨到7.5％左右。

在美国选择财产投资，也要明白自己要投资的财产类型，一般在美国投资住房别墅是由公寓的选择。同时年龄比较长，获得的土地也比较多，一般在国外购买房屋以及土地都是永久性的。在美国进行财产投资，一定要明确购房和移民或者是签证，并没有太大的直接关系。在美国购房也是可以用贷款进行支付的，同时看房和购房一定要自己亲自检查。

中國人能否在美國進行房產購買和投資，中國人在美國買房條件和注意事項又有哪些？中國人在美國買房一定要是美國公民嗎？在三個問題都是大部分想要在美國進行房產投資或購買的人士提出來的。中國人是可以在美國進行房產和投資的中國人在美國買房，並沒有太多的條件限制。在美國買房之後，你並不是美國公民。想成為公民就要了解移民項目。

美國的房地產市場相對來說是比較開放的，所以中國有錢人是在進行房產投資時，只要相關的手續和資料準備齊全，可以任意的，挑選你喜歡的地方進行房產投資。美國房地產市場投資的空間性也比較大。因為美國東西兩岸房價稍微貴一些，很多人都以租房子為主，並且這兩個地方也是人群的聚集地。因為租房比率比較大，所以租金回報率也就變得比較高。

一般美國租房的價格和市場價格差不多，那麼他做出的機率是非常大的。根據近幾年美國房地產市場發展的趨勢來了解，不難猜出，在接下來的幾年，美國的房地產市場價格仍然會是一個持續平穩上漲的情況。有個別幾個城市的上漲比例會較大一些，美國房地產市場價格上漲比率大約在6~8%左右。整體的房產發展形勢相對來說是非常穩定的。

美國的氣候比較舒適，同時也是一個比較適合人居住的國家。不管你在美國什麼地方進行房產投資和購買，都一定要滿足他提出的相關條件。可以改善一下自己的生活環境，還能夠有效的改善自己的居住環境。我國大部分華人在美國購房的地區都是紐約，舊金山，洛杉磯等這些城市。這些城市不僅繁華，而且國內人士比較多。