日本年輕人買房的觀念不強，很大部分都在外面
租房。像東京、大阪這樣的大城市，這種現象尤其多。之前，房天下曾報導，
日本單身公寓項目二線城市淨收益率高於一線城市。
共屋比單身公寓要更高檔一點，頗受年輕人的喜歡。
最近，「共屋」在日本頗受歡迎
在日本，租房的門檻很高，除了須預付約四五個月房租作為定金，房東還要看入住者的收入來決定租或不租。此外，租房者還須有擔保人，以確保租戶準時交房租。「共屋」公寓方便許多，其經營方式如月季旅館，只要付一個月的房租，就可入住。
「共 屋」特點是以較低租金把寢室分租給房客，廚房、浴室以及客廳都屬於共用空間。這種具有家氛圍，有助交流的公寓類型尤其受到剛踏入社會、尚無經濟基礎的年輕 一族青睞。日本房產事業局的報告顯示，日本開始有「共屋」型租房是在2000年。這類租房15年來發展迅速，尤其是在房租偏高的東京市區最為流行。截至去 年，東京市區已有超過2000個大小型的共居公寓。
隨著日本人口減少，租房業近年來也變得不景氣。據官方數據，日本公寓去年的空房率為19%，每五個租賃單位就有一個空置。舊公寓展開惡性競爭，一些被改為廉價房屋，用木板隔間，面積只足以在地上打個地鋪。
房天下日本置業專家提醒投資者，日本年輕人買房的觀念不強，很大部分都在外面租房。這給包括「共屋」「單身公寓」帶來了巨大的市場。
關注居外網官方微信:居外資訊（juwai-com），每日閱讀精選海外文章。
在日本，租房的門檻很高，除了須預付約四五個月房租作為定金，房東還要看入住者的收入來決定租或不租。此外，租房者還須有擔保人，以確保租戶準時交房租。「共屋」公寓方便許多，其經營方式如月季旅館，只要付一個月的房租，就可入住。
「共 屋」特點是以較低租金把寢室分租給房客，廚房、浴室以及客廳都屬於共用空間。這種具有家氛圍，有助交流的公寓類型尤其受到剛踏入社會、尚無經濟基礎的年輕 一族青睞。日本房產事業局的報告顯示，日本開始有「共屋」型租房是在2000年。這類租房15年來發展迅速，尤其是在房租偏高的東京市區最為流行。截至去 年，東京市區已有超過2000個大小型的共居公寓。
隨著日本人口減少，租房業近年來也變得不景氣。據官方數據，日本公寓去年的空房率為19%，每五個租賃單位就有一個空置。舊公寓展開惡性競爭，一些被改為廉價房屋，用木板隔間，面積只足以在地上打個地鋪。
房天下日本置業專家提醒投資者，日本年輕人買房的觀念不強，很大部分都在外面租房。這給包括「共屋」「單身公寓」帶來了巨大的市場。
關注居外網官方微信:居外資訊（juwai-com），每日閱讀精選海外文章。