加拿大房价高涨 催生小房蜗居一族

加拿大大城市的房价近年来一路飙升,面对天价房的现实,不想跻身其中的不少加拿大人,想到了蜗居。

据BNN网站报导,九年前,费伊(Thelma Fayle)卖掉了她在卑诗省维多利亚乡村的一栋4,000平方英尺的大屋,换了一所内宽仅9平方英尺的蜗居。

一些难以支付高额房价的人,放弃大房子而选择小型或微型房

那是费伊发现自己患上了呼吸系统疾病之后做出的决定。因为抱病在身,她无力打理那栋拥有游泳池,还有许多参天大树的大屋。她说,不想耗尽自己的余生去打理一栋大房子。

节省时间

如今把蜗居全部清理一遍,费伊只需要花两个小时的时间。蜗居虽小,换来的却是自由。利用大量的闲暇时光,她愿意读书就读会儿书,或者写点什么,亦或当义工等等。

节省时间是加拿大蜗居一族换种居住方式的原因之一。至于蜗居的形式,有窄小型、微型、后巷屋等,不一而足。

2006年在维多利亚花50万元买到一栋独立屋都很难,费伊却以275,000元的价格,把离市中心不到三公里的一所1,000平方英尺的房子抢到了手。想想维多利亚是加国最令人向往的城市,费伊真是走运。

商机:镇屋建在办公楼上

在加拿大某些房市的房价,对很多人而言已经是高不可及的情况下,小房子的供暖开支更低,也就更能够负担得起。

多伦多开发商Curated Properties公司总裁奥绪尚尼( Adam Ochshorn)称,他找到了商机:一些家庭虽然被天价独立屋挤出了房市,但是,却不想住在市郊或玻璃大厦内。

该公司目前在建的项目,既保留了传统的独立屋的风格,拥有户外露台的多层住宅;又充分利用了非常规的空间,价格还比较低。

例如,多伦多的佛香阁455(Dovercourt 455)项目。十多间镇屋建于一幢两层高的办公楼上面,每间镇屋楼高两层,还有一个天台花园。另一个项目,由一个19世纪末的纱线厂摇身一变而成,跻身两排房子之间的巷道上。

不过,在加拿大的城市内建巷道屋并非易事,牵扯到各种区划限制。奥绪尚尼称,多伦多不允许开发商在巷道中施工,为建设项目铺设水管和下水管道,原因 是那是城市财产。他说:“我们被允许开发这个住宅项目的唯一原因是,我们买下的物业,含一栋连到街上的房子,我们拥有一个街道地址。”这样一来,该公司就 能够在私人领地上施工,铺设物业所需的附属设施。

有专家说,某些限制性政策,可能在多伦多和温哥华等城市被放宽,因为这些城市面临着空间和负担能力倍受挤压的困境,正在寻找添加更多的独特型住房的途径。奥绪尚尼说,在一些很棒的社区,这样的利用不足的巷道有很多。

环保意识

蜗居一族日渐增多,还与环境因素有关。对一些人来说,如在亚伯塔省卡尔加里的费尔斯特(Connor Ferster),就决定放弃传统房。2013年至2014年的冬天,这位前猎头抛弃了离卡尔加里市中心的工作室公寓,住到离市中心45分钟之遥的一个帐 篷内。2014年夏天在亲友协助下,兴建了一处有车轮、面积约96平方米的蜗居。他说,自己想过点有意义的生活,当然这有挑战,需要考虑水源,自己做堆 肥,取之于大自然还之于大自然等。目前,他的蜗居没有淋浴设施,访客内急,只能使用他没有任何隐蔽的堆肥厕所。

渥太华建筑师和微型住房专家汤姆(Andy Thomson),与妻子和11岁的孩子,共同住在一处面积为500平方英尺的蜗居内。他说,在有限空间中居住的关键是,要让“家具象多功能瑞士军刀”,诸如要有层架组合,还有床能够折叠起来靠在墙壁上。

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(据加拿大家园网)