紐約華埠急待發展，但卻舉步維艱。中華公所主席伍銳賢認為，華埠地稅高是問題的核心，也是唐人街亟待解決的發展瓶頸。他舉例說，華埠勿街有一棟房子的地稅從2009年的8萬7千美元，猛漲到近17萬，六年間的漲幅近一倍。高地稅給華埠的店家和業主帶來巨大的經濟壓力。
「這棟樓有34間穩租房，4間租金管制房，平均月租金不到200美元，而市價已超過1,000美元月租。市政府對房租的增長比率有明確的限制，但這個比率根本追不上地稅。」伍銳賢說，樓下商舖不受租金管製法的束縛，因此房東逼著樓下商舖負擔天價租金，來彌補樓上的損失。
受市場需求的強刺激，華埠房屋的賬面價值不斷攀升，房地產稅也水漲船高，使得這種租金管制房的房東面臨極為尷尬的處境：表面上，物業很值錢，但實際大虧，收的住客租金都不夠交地稅。伍銳賢認為：「這很不公平。」
根據伍銳賢的瞭解，傳統僑團沒有趕走房客，也沒有非法間隔小房間出租，但是長期下去，「唐人街的業主就要走投無路。」伍銳賢向紐約州副州長霍楚建議，業主只要不賣屋，政府就不要再增加地稅，倣傚洛杉磯的做法，30年前買樓之時是1,000美元的地稅，那麼30年後仍然維持同樣水平，若業主賣樓，才按當時的市場價重新估算房地產稅。
紐約房地產稅的計算依據是房產的市場價值而不是收入所得，政府估算房地產的價值時會考慮房地產的用途以及房屋市場等多方面的因素。伍堅石註冊會計師說，相鄰建築若有人以現金買房，然後做抵押貸款（Refinance），一番裝修後，也會影響周圍的地價和地產稅，使之變得非常貴。
註冊會計師伍堅石（左一）建議，州府應允華埠成立「帝國區」伍堅石建議，州府應允許華埠成立「帝國區」（Empire Zones，EZs），紐約州政府曾設立了數十個帝國（免稅）區（紐約州別名帝國州），區內企業實際上可以享受免稅待遇，以鼓勵經濟開發、投資和就業。伍堅石說，華埠及附近的下東城地區在「911事件」中受到嚴重打擊，其後曾申請成立「帝國區」並獲得通過，希望州政府再給予華埠申請「帝國區」的資格。