隨著硅谷租金持續暴漲，以及開發商不斷建造商品房公寓，生活在此處的普通工人階層越來越難以承受房租壓力。聖荷西市領導於9月1日開會討論一個針對此現象的極具爭議性的議案，議案建議在明年1月加強聖荷西房租管製法。據瞭解，今年5月，聖荷西市議員Raul Peralez 第一次提出擴大聖荷西租金管制條例和加強對第一承租人的保護等建議。
聖荷西明年或將加強房租管制 降低租金漲幅目前該市執行的是1979年通過的相關條例，條例規定每年允許的租金漲幅最高為8% ，即20世紀70年代的通貨膨脹率。此後，聖荷西市從未調整過這一政策，儘管該地區消費物價指數自1983年以來平均每年增加了3% 。聖荷西市官員稱，這一漲幅在全加州來說屬最高。
此次提交討論的議案，提出降低年租金最高漲幅，並要求業主公開之前收取的租金金額，以防止新的租客被多收租金。聖荷西試圖尋求一個合適的條例，以確保租客 不會因新租戶支付業主更高的租金，而被驅逐。雖然，目前聖荷西的相關條例已經規定，不允許房東無故驅逐租客後，將租金增加超過8% ，但該市政府官員表示，如果業主不公開之前收取的租金金額，現行規定是無法執行的。目前，全市租戶共有12萬2000名，而僅有1979年建造的幾個住房 單元受現行租金條例管制，這意味著全市只有35%的租戶(4萬3000名)受條例保護。
該市官員稱，聖荷西的租金在過去的五年裡暴漲近54% 。 2010年，聖荷西平均月租為1451美元，但今年，已漲到2227美元。與此相反，工資增長卻停滯不前，2011年至2015年，平均收入僅增長11%。
記者就此事採訪了一些有租房經歷的華裔居民。一戶兩年前因工作關係搬來灣區的華裔居民表示，兩年間先後在南灣聖塔克拉拉和聖荷西兩市租房生活，每月房租是 最大開銷。他說，自己是剛搬進來的新住戶，和其他老租戶相比，房租要高很多。他說，這些信息都是鄰居之間的攀談中瞭解到的，房東和物業並不會向租戶公開這 些信息。另一位剛買了房子的華裔工程師說，在灣區租房生活四五年了，每年房租都在漲，自己租的房子也從最初的高檔社區公寓一路滑至設施非常簡陋老舊公寓， 生活質量也隨之下降，實在令人無法承受。他說，如果不是租房境遇前後對比這麼強烈，他也許不會這麼快買房。但是對於政府出台房租管制條例，受訪者對其效果 持懷疑態度。有受訪者表示，這種措施對老租戶或許有好處，但是房源不足的情況下，新租客可能會面臨租不到房的困境。
該市領導人承認目前租房的痛苦和困境，但他們表示還需負責平衡業主的權利。該市為此多次聯合利益相關者雙方召開會議。副市赫雷拉( Rose Herrera)和市議員哈米斯(Johnny Khamis)敦促議會盡快組建一個工作組，協調租房者和房東坐下來討論解決此事;同時還要求市府探討其他辦法。