多住宅大廈佔華盛頓新建房屋1/3

7月16日,美國官方新推出的報告稱,華盛頓州俄勒岡州的新落成房屋,朝向更多公寓綜合大樓,這與全美普遍的趨勢相符。實際上,新建房屋種類往往可以反應重要的經濟指標,但並非所有的新落成房子都是單一格式。

華盛頓

公寓綜合大樓,或者稱多住宅大廈(Multi-familybuildings)是指那些擁有五個及以上住宅單位的建築。數據顯示,這類建築在2014年佔據華盛頓州和俄勒岡州新落成樓宇的三分之一,而且在過去十年間,數目還翻了將近一倍。

俄勒岡州城市聯盟相關負責人指出,多住宅大廈的出現是無需拓展城市邊界的一種增長方式,但這對於政府來說是一種喜憂參半的現象,因為多層住宅大廈繳納的物業稅比起獨立屋相對較少。

而且目前尚不清楚更多大廈和公寓單位是否只是暫時性,還是反映了一項長期的趨勢。並且居住在多住戶大廈的居民,同樣同樣都有交通、公共安全、公園、圖書館和學校的需求,但地方政府卻沒有相對足夠的建設資金。

但可歸納出一項結論,就是由於就業市場的不確定性,千禧世代是不太可能再購置獨立屋來居住的了

查看更多美國房地產

瀏覽居外【名家專欄】欄目之美國,瞭解美國房產投資獨家專業解讀。