據全球領先的房地產諮詢公司仲量聯行公佈的數據顯示，2014年中國房地產海外投資達到165億美元，比2013年增長了46%，其中澳大利亞的吸引力最為強勁，年增長超過60%，流入資本超過30億美元。而另一家領先的私人房地產諮詢公司高緯環球的數據顯示，工業地產位列2014年海外投資第三位。在居住與商業需求之外，澳洲的工業地產正以其獨特的魅力吸引越來越多有眼光的全球投資者。
為什麼是工業地產？
高緯環球的數據顯示，2014年海外投資前三位為寫字樓、土地、工業地產，後三位則是酒店、零售地和住宅。為什麼工業地產比熱門的酒店和住宅更吸引投資人的青睞呢？有關專家給出了以下解釋：
第一，投資工業地產比投資住宅更省心省力。同樣是以租賃的方式獲取回報，工業地產比住宅更穩定。不管是用作廠房還是倉庫，簽下合約的企業一旦紮根之後，便不會隨意更換地方。而且，工業地產的租賃要求低於住宅，並不需要投入大量資金用於裝修，只需提供好水電等基礎設施即可。
第二，工業地產擁有較好的地理位置優勢。投資酒店和住宅，地段要求十分嚴格，必須是黃金地段才能提高回報率。工業地產則不然，更多的是要求運輸方便，周圍有機場、鐵路、高速公路、快速乾道等交通設施，可選擇的範圍更廣。而澳大利亞昆士蘭這處超7000平方的工業地產正是這樣一個位置極好的投資選擇。
