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据UBC经济学家预测，温哥华房屋租金大幅上涨了20％。

温哥华房屋租金大爆发 预测涨20%

UBC尚德商学院的大卫.杜夫（Tom Davidoff）根据大约5个月的网上出租房屋的数据，预测2016年3月至2017年租金将上涨20％，这一趋势将持续下去。

“如果你是业主或房乐，情况还好，但如果你是房客，就相当痛苦。“

大卫.杜夫说，这一预测对那些租房居住的人们相当不利，因为现在已经有许多人已经很难找到温哥华可负担起的出租房屋。

大卫.杜夫说，加拿大抵押和住房公司的数据表明，从历史上看，温哥华租金相对其他城市，涨幅还不算太大。

经济学家表示，因此现在看到温哥华租金将出现大幅上涨，一点也不奇怪。 这些预期的增长幅度对年轻人和穷人来说是个严重问题。

大卫.杜夫认为可通过增加城市住房供给，重点是公寓楼和排屋，可以缓解租金的上涨。

他说：我们没有建造足够的住房，主要是因为温哥华几乎不分区，除温市中心外，几乎全为独立屋住宅。改变分区，这将是迈向解决房屋承受能力的一步。

本周早些时候，温哥华市长罗品信宣布，该市将在未来两年增加400个价格实惠的新家园，并指房屋空置率仍低于1%。

大卫杜夫说，虽然温哥华房屋新建达到创纪录的速度，但仍不足以显著解决房屋可负担能力。

（据加西网报道）

世邦魏理仕(CBRE) 最新公布的全球主要城市写字楼租用成本报告（Global Prime Office Occupancy Costs）-伦敦以平均每尺年租金$273美元蝉联世界最昂贵城市，中国香港中环，北京金融街，北京中央商务区，中国香港西九龙拿下其他前五。 上海浦东首次进入世界前十，温哥华无缘进入前50名。

世邦魏理仕的首席经济学家巴克汉(Richard Barkham)说，全球服务业已经持续增长4年，尽管一些市场被中国经济放缓原因，原油和大宗商品价格下滑拖累，但写字楼租金仍然持续增长每年2-3%。我们认为2016-2017年将持续这个趋势。

在北美方面，纽约写字楼租金为全球第十，年租金为每尺USD127. 由于技术型经济的飞速发展，西雅图市中心的增长率为全球第一，增长17.3%。谁让很多人喜欢在美国纽约置业呢。

由于资源行业暴跌和货币影响，几个石油和矿产国家写字楼租金都下滑严重，莫斯科，卡尔加里市中心和温哥华郊区写字楼租金进入全球暴跌前五名。

世邦魏理仕（CBRE），总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶，美国纽约证券交易所上市公司，财富500强和标准普尔500强企业，为全球最大的商业地产服务和投资公司，在世界各主要市场均处于领导地位。

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（据加西网）