據報導，普華永道會計師事務所（PwC）的一份報告顯示，由於受到房價5%的年增率及可購買房屋緊缺的影響，未來10年初次購房者人數將會下降，到2025年40歲以下人群中有一半將租住在私人房屋中。
根據PwC的預測，2025年英國將有1/4的家庭租住私人房屋，其中增長比例最高的為20-39歲年齡段。比起現在的540萬租房家庭，屆時數字會上升至720萬。在此期間，貸款買房的家庭數也將下降70萬至720萬。
有房者與無房者差距擴大
數據顯示有能力買房者和無錢買房者之間的差距正越來越大。以往購房是促使中低階層聚集財富的主要動力，但如今的狀況會導致未來這方面的社會流動性下降。
而對於那些已經投入房市的人來說，未來會因房價上漲而受益。預計到2025年會有35%的買房家庭沒有房貸壓力，而1995年該比例僅為24%。
撒切爾時代推廣的right-to-buy政策和解除房貸管制在過去數十年鼓勵了越來 越多的人投入買房大軍。2000年初期100%房貸和更為寬鬆的借款條件使得很多人能夠負擔不斷上升的房價。但當頂峰到來的時候，房產供應量開始出現短 缺，購房數隨之下降，之後的金融危機更是讓借款愈發困難，購房數急劇下降。
雖然2014年購房數有所上升，但仍然低於每年50萬人次的標準。房貸委員會的數據顯示，1970年出生的人群有71%在40歲時擁有房產，而1990年出生的人群該比例估計只有47%。
雖然房價增幅預計會跌至5%/年，但預計英國平均房價將從2015年的27.9萬鎊上升至2020年的36萬鎊，讓那些無力買房者更加無法攢足首付。
租房將成為替代
PwC的約翰•霍克斯沃思（John Hawksworth）認為，長期來看需要提高房屋的供應量，而短期提高供應量不會起到效果，至於新推出的抑制買房出租的政策起到的效果很有限。解決這一 問題不一定需要讓更多的人購買房產，也可以通過改進租房質量和延長租房時長，讓人們更有安全感來達成。
房產公司Savills的尼爾•哈德遜（Neil Hudson）認為在如今房貸利息低迷的情況下，阻礙潛在買房者的不是無法負擔每月還貸的費用，而是無法存到足夠的首付。
活動團體Generation Rent的主管貝特西•迪爾納（Betsy Dillner）擔心，高昂的房租會導致租房者更難存下餘錢。她呼籲政府制定後備政策，直接投資房產建設，並改革租房市場，使得租房真正成為能夠替代買房 的長期方案。如果政府拖延行動，需要解決的租房人群數量就越多。
退休人群也受影響
英國特許住房協會（Chartered Institute for Housing）的一份近期報告也指出，隨著擁有房產的人數逐漸下降，35年後，60歲以上人群將有1/3將租房居住。
養老金公司Aegon UK的總經理大衛•貝亞蒂（David Beattie）表示這將會對未來的退休人群造成影響。對有房產的退休人群來說，可以在需要的時候出售以換取資金。人們曾經認為在退休時候擁有自己的房產 是理所當然的事。但如今的狀況會讓越來越多的人無法擁有房產這一保護網。
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