据每日电讯，租赁代理商表示，通过向渡假旅客出租两居室的村舍，每年就可以赚取12,000到15,000英镑的租金。更大的房子，租金收益更多，其平均净收益可能会达到30,000英镑。
假期住宅的税收模式与普通住宅不同，政府目前正在裁减普通买来租住宅的税收减免政策，而假期住宅则逃过一劫，不需经历税收减免政策的裁减。
所以，买来租的运营模式会从普通住宅转向假期住宅吗？ 阻止这种趋势的其中一个潜在因素是，若购买假期住宅，买家是很难取得抵押贷款的。
地产集团Savills的主任Jonathan Cunliffe表示： “如果你想购买一套住宅专门用于假期出租，那么申请抵押贷款将变得非常困难，甚至根本不可能。”
地产代理商PRH的Michael Kleinman对上述说法也表示认同： “我们在一些很受欢迎的优美的渡假村出售住宅，可是我们因此也错过了三笔交易，因为在交易的最后关头，资金没能跟上。银行同意了抵押贷款，紧接着又撤销了贷款。每个在西部村庄工作的人都会告诉你同样的故事。”
另外，一位抵押代理商表示如今房屋市场对假期住宅的需求正在上升。London & Country的抵押代理商David Hollingworth表示： “人们知道他们不久之后必须自己支付自己的养老金，因此选择购买假期住宅可以为老年生活提供保障，同时还可以为家庭渡假提供方便。”
从村舍或海景住宅那里取得的租金，比其他投资型房产的回报要高很多。但是，有意在假期住宅上投资的投资者正在遇到麻烦，因为假期住宅的贷款极为麻烦，一些几年前还可以轻松取得抵押贷款的房产，现在完全不能取得贷款了。
Cunliffe表示： “遭受打击最沉重的是专门建造起来用于渡假的住宅。最近有人希望我们能够出售一套新的假期住宅，我拒绝了这笔交易。你根本不可能买得动这些住宅，因为买家不能提供足够的资金，但几年前他们是能够提供的。”
但是每日电讯报金融频道发现，很多更小的建筑社团渴望借贷。他们倾向于包销住宅，这样一来， 如果能遇到好的抵押代理商，交易假期住宅房就会变得可行且也是个不错的投资选择。
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（英中网）